Пројекат се налази у престижном комплексу Лас Тортугас де Алоха, у Нуевој Андалузији, Малага. Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у приземљу, нуди спокој и приватност. Комбинује модеран комфор са природним окружењем, у близини језера и престижне голф долине Марбеље. Укупна површина од 217 м² обезбеђује пространост, са добро опремљеном кухињом и дневним боравком који се отвара на терасу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки смештен у Нуевој Андалузији, познатој по голф теренима и близини луксузне луке Пуерто Банус. Окружење нуди урбану инфраструктуру са услугама на пешачкој удаљености, док је истовремено близу обале и природних лепота. Ова локација пружа баланс између приступачности и спокојног живота.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран животни простор са приступом објектима попут базена и вртова. Просторни дневни боравак и тераса нуде могућности за опуштање и забаву. Близина локалних садржаја и луке задовољава потребе за удобношћу и лаким приступом одмаралиштима.
Пројекат је већ изграђен и доступан за усељење. Описан је као одлично очуван, што указује да нису потребна додатна улагања у завршне радове или инфраструктуру. Фокус је на тренутној доступности и готовости за живот.
Овај пројекат не нуди нове грађевинске карактеристике или могућност прилагођавања. Нема детаља о енергетској ефикасности изнад стандардних референци. Пројекат такође не нуди директан поглед на море, већ на базен и баште.
Ref: VL072787
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже начин живота на обали са погодностима града и близином спортских активности. Идеалан је за оне који желе да буду у близини голф терена, луксузних лука и ресторана. Такође је погодан за купце који траже врхунску некретнину у мирном, али централно лоцираном комплексу. Одлично очувано стање и доступност одмах чине га привлачним за оне који желе да се брзо уселе. За инвеститоре, његова локација у популарној области Марбеље нуди потенцијал за издавање.
Стан се одликује одличним стањем и завршном обрадом, са фокусом на модеран дизајн и квалитетне материјале. Кухиња је потпуно опремљена, укључујући велики централни острво, и беспрекорно се повезује са дневним боравком. Дневни боравак има клизна стаклена врата која воде на пространу терасу. Главна спаваћа соба такође има излаз на терасу, док друга спаваћа соба има сопствени приватни двориште. Оба купатила су елегантно уређена висококвалитетним елементима и савременим дизајном. Укључени су и додатни садржаји попут клима уређаја и покривене терасе.
Тренутна цена овог стана је 515.000 €. Позициониран је као одлична прилика, сугеришући вредност за новац, посебно узимајући у обзир локацију и величину од 217 м². Пројекат је доступан за куповину, са фокусом на одличну понуду. Стан има 2 спаваће собе и 2 купатила, а налази се у приземљу. Додатни садржаји укључују гаражу и велику оставу. Овакве понуде у престижним областима често се брзо продају, што указује на потребу за благовременим разматрањем.
Нуево Андалузија, позната као голф долина Марбеље, пружа јединствен начин живота. Овај стан се налази унутар мирног комплекса Лас Тортугас де Алоха, нудећи осећај сигурности и приватност. Свакодневни живот се одвија у урбаном окружењу са приступом бројним садржајима као што су продавнице, ресторани и апотеке на пешачкој удаљености. Близина спортских објеката и луке Пуерто Банус додатно обогаћује свакодневне активности. Централна локација омогућава лак приступ и другим оближњим градовима попут Марбеље и Бенахависа. Уживање у јутарњој кафи на приватној тераси или опуштање уз заједнички базен постају рутина, уз сталну близину Медитерана.
Живот у Нуевој Андалузији нуди медитерански начин живота са приступом бројним садржајима. Окружење је урбано, али мирно, са парковима и заједничким базенима. Налази се у близини престижних голф терена, луксузних лука као што је Пуерто Банус, и разних ресторана и продавница. Важни објекти као што су апотеке и банке су лако доступни. Упркос близини градских садржаја, подручје задржава осећај опуштености. Ово чини локацију погодном за оне који траже комбинацију удобности и одмора.
Овај интерактивни приказ пружа географски контекст за стан у Нуевој Андалузији. Корисници могу истражити оближње плаже, голф терене, марyне и друге кључне тачке од интереса. Карта приказује непосредно окружење, наглашавајући близину урбаних садржаја и природних лепота, као и везу са већим градовима у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у престижној области Нуево Андалузија, западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је 7 км и нуди широк спектар градских садржаја и културних догађаја. Већи град Малага, са 579.076 становника, удаљен је 54 км и служи као главни регионални центар са међународним аеродромом. Алахесирас, са 121.957 становника, налази се 59 км западно. Ова позиција пружа приступ разноврсним регионалним атракцијама и услугама.
Локација пружа одличну доступност. Налази се само 301 метар од плаже Пуерто Банус и 2.2 км од плаже Канa Вентура дел Мар. Аеродром Малага је удаљен око 45 км. Супермаркет (353 м) и апотека (64 м) су на пешачкој удаљености. Најближи голф терени, попут Голф Лос Наранхос, удаљени су око 2 км. ЕВ пуњач је такође у близини (368 м). Укупно 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке су у кругу од 2 км. Област је добро опслужена са 10 линија јавног превоза и 50 станица.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуево Андалузије има пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Постоји око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање сезоне од 5 месеци (када је температура воде 20°C или виша). Надморска висина је 7 метара изнад нивоа мора, што доприноси блажем приморском климату. Терен је углавном раван, са благим нагибом од 0.0% према најближој плажи, што чини подручје лако доступним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже укључују Плаја де Пуерто Банус (301 м) и Плаја Канa Вентура дел Мар (2.2 км). У околини се налази неколико врхунских голф терена, као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), пружа могућности за поморске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Пројекат у Нуевој Андалузији представља посебну категорију у односу на понуде у Естепони и Беналмадени. Док су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (по цени од 418.800 € и 320.000 € респективно) углавном новији развоји са фокусом на савремени дизајн и често ближе мору, овај стан нуди већу површину (217 м²) у постојећем, добро одржаваном комплексу. Alba Benalmadena (598.000 €) је у вишем ценовном рангу и можда нуди другачији сет погодности или луксуз. Локација у Нуевој Андалузији, познатој по голф долини и близини Пуерто Бануса, пружа јединствену мешавину урбане удобности и луксузног начина живота који се разликује од мирнијих или више породично оријентисаних локација у Естепони. Овај стан се истиче својом комбинацијом величине, локације у голф долини и приступачности садржајима, нудећи конкурентну вредност у поређењу са другим опцијама у престижном подручју Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID