这座现代公寓位于备受追捧的 Be Aloha 住宅区，坐落在马拉加马贝拉著名的 Nueva Andalucía 区域。该房产融合了奢华与便利，设有两间宽敞的卧室，每间均带独立卫浴，共有三间卫浴，提供最大的舒适度和私密性。公寓建筑面积为 154 平方米，并配有一个 40 平方米的私人露台，非常适合户外放松或露天用餐。该项目已完工，可在马贝拉购买。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía，这是一个充满活力的城市区域，靠近海岸，许多便利设施近在咫尺。步行即可轻松到达日常生活所需的各种服务，大大提升了居住的便利性。
该住宅提供宽敞的室内空间，包括两间带独立卫浴的卧室，以及一个额外的卫生间，满足日常舒适度和款待需求。私人露台提供了户外休闲的额外空间。
该项目为现房，意味着买家可以立即入住，无需等待。完工状态保证了所有设施和装修均已就绪，可以直接开始享受。
该项目未提供私人泳池，但社区设有公共泳池。虽然靠近海滩，但此公寓并非直接海滨物业，且部分海景可能受到其他建筑物的遮挡。
Ref: VL335848
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求豪华生活方式的买家，他们重视便利性和靠近海滩、高尔夫球场和城市设施。两间卧室和三间浴室的配置适合情侣、小型家庭或需要客房的买家。带私人露台的宽敞布局非常适合喜欢户外用餐和娱乐的人士。对于那些希望搬到马贝拉或在当地购买度假屋的人来说，这个现房项目提供了一个即时入住的选择。
该公寓以其高品质的装修和现代化的设施而著称。室内空间宽敞，配备了嵌入式衣柜、卫星电视和无线网络。该房产还拥有良好的隔热和隔音效果，并配备了空调和地板采暖系统，确保全年的舒适度。厨房设备齐全，浴室装修现代。该公寓的整体状况被评为优良，为住户提供了高质量的居住体验。
该公寓的起价为 595,000 欧元，提供 154 平方米的居住空间，包括两间卧室和三间浴室。该房产已完工，可立即购买。该价格反映了其在备受追捧的 Nueva Andalucía 地区的黄金地段以及提供的设施，如私人露台和公共泳池。
您将入住 Nueva Andalucía，这是一个充满活力的区域，靠近马贝拉的设施，生活节奏快。该公寓位于 Be Aloha 住宅区，该区以其优质的设施和便利的位置而闻名。步行即可到达海滩、商店和餐馆，日常生活非常便利。该地区靠近高尔夫球场和码头，为体育和休闲活动提供了充足的机会。虽然靠近城镇，但该地区也提供宁静的住宅环境，适合那些寻求便利与安宁相结合的人。
Nueva Andalucía 区域提供了丰富的生活体验。该公寓距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里，方便您享受阳光和大海。步行即可到达多家餐厅（70家）、药店（4家）和银行（4家）。该地区拥有 10 条公共交通线路，出行便利。45 公里外的马拉加机场（AGP）提供了良好的航空连接。
该地图展示了位于 Nueva Andalucía 的公寓位置，靠近海岸线和当地的主要便利设施，包括海滩、商店和高尔夫球场。它突显了该区域的便利性和生活方式。
该公寓位于 Costa del Sol 的核心区域，靠近充满活力的马贝拉市。Nueva Andalucía 以其优越的地理位置而闻名，靠近海滩、高尔夫球场和高端购物区。该地区是西班牙南部最受欢迎的度假胜地之一，提供丰富多样的休闲和生活方式选择。
从该公寓出发，您仅需步行即可到达许多便利设施，例如距离超市 353 米，距离药店 64 米。海滩近在咫尺，Playa de Puerto Banús 仅 301 米。高尔夫爱好者可以在 2 公里内到达多个著名球场，如 Golf Los Naranjos。马贝拉国际机场距离约 45 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有宜人的地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.1°C。每年有 3,856 小时的充足日照，使其成为户外活动的理想场所。5 个月（约 150 天）的游泳季节，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 7 米，地势平坦，特别是前往海滩的坡度为 0%，非常适合散步和休闲。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近几处著名的海滩，包括距离 301 米的 Playa de Puerto Banús，以及 2.2 公里外的 Playa Canina Ventura del Mar。高尔夫爱好者可轻松前往 Golf Los Naranjos (2.0 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) 等知名球场。此外，区域内还有体育中心和攀岩设施，满足各类运动需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Costa del Sol 的核心区域，靠近充满活力的马贝拉市。Nueva Andalucía 以其优越的地理位置而闻名，靠近海滩、高尔夫球场和高端购物区。该地区是西班牙南部最受欢迎的度假胜地之一，提供丰富多样的休闲和生活方式选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，本 Nueva Andalucía 项目的起价为 595,000 欧元，价格较高，但其地理位置更靠近马贝拉的中心地带，并且通常能提供更完善的设施和更优越的海景或山景。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格更高，可能提供更高端的定位或更大的空间。本项目的地理优势在于其连接了城市便利设施与海滨生活，而 Estepona 的项目则更侧重海滨和自然环境，Benalmadena 的项目则提供了另一类沿海度假体验。
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