Dit sleutelklare appartement in Nueva Andalucía, Málaga, combineert comfort met een uitstekende locatie. Het is gelegen op de tweede etage van een goed ingeburgerd appartementencomplex en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning wordt gemeubileerd verkocht en inclusief een parkeerplaats en berging, waardoor het een handige optie is voor wie een woonverblijf in Spanje zoekt. De ligging biedt toegang tot de voorzieningen van Marbella en het omliggende kustgebied.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten in gebieden zoals Estepona (Etherna Homes 2, vanaf €321.000) of Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000), vertegenwoordigt dit bestaande appartement in Nueva Andalucía voor €475.000 een ander marktsegment. Waar die projecten moderne bouw bieden, is deze woning sleutelklaar en gelegen in een meer gevestigde, toplocatie nabij de attracties van Marbella. Het is hoger geprijsd dan ontwikkelingen verder van de kust of in minder centrale plaatsen zoals Torre del Mar (Aquamar, vanaf €269.950). De vaste prijs weerspiegelt de direct bewoonbare status en de ligging binnen een populaire, ontwikkelde urbanisatie, wat mogelijk aantrekkelijk is voor kopers die directe toegang en gevestigde voorzieningen hoger prioriteren dan nieuwbouwkenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía bevindt het appartement zich in een ontwikkeld stedelijk gebied met talrijke voorzieningen. Door de nabijheid van Puerto Banús (1,0 km hemelsbreed) en diverse stranden zijn de kustattracties gemakkelijk bereikbaar. Het gebied beschikt over een breed aanbod aan diensten, waaronder restaurants, winkels en gezondheidszorgvoorzieningen binnen een straal van 2 km.
Het appartement is ontworpen voor praktisch wonen, met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer geeft toegang tot een terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. Inbegrepen voorzieningen zoals ingebouwde kasten, airconditioning, een parkeerplaats en een berging voorzien in de gangbare woonbehoeften aan comfort en gemak.
Dit is een sleutelklaar appartement, wat betekent dat de bouw voltooid is en de woning direct bewoonbaar is. Oorspronkelijk voltooid in 2000, vertegenwoordigt het een gevestigde bouw binnen het gebied Nueva Andalucía, met directe beschikbaarheid in plaats van een toekomstige oplevertermijn.
Deze woning biedt geen voordelen van nieuwbouw, zoals moderne energie-efficiëntienormen die doorgaans in nieuwere bouw voorkomen. In de advertentie worden geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen vermeld voor personen met beperkte mobiliteit, en er is geen sprake van slimme huisautomatisering binnen de bestaande systemen van het appartement.
Dit appartement is geschikt voor singles of kleine gezinnen die een woning zoeken in een goed ontsloten gebied van de Costa del Sol. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor wie wil verhuizen zonder lange wachttijd door bouw. De gemeubileerde status en inbegrepen voorzieningen zoals een parkeerplaats en berging kunnen voordelig zijn voor kopers die een eenvoudig aankoop- en verhuisproces zoeken. Het kan dienen als permanente woning, vakantiewoning of mogelijk als beleggingsobject, gezien de populariteit van de regio en de aanwezigheid van bestaande huurders die in de brongegevens worden vermeld.
Het appartement wordt omschreven als in goede staat, met voorzieningen zoals ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste keuken. Het beschikt over airconditioning (warm/koud-pomp) voor klimaatbeheersing. De woning heeft een privéterras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, keukenwerkbladen of sanitair niet zijn verstrekt, suggereren de aanwezigheid van een lift en de over het algemeen goede staat een afwerkingsniveau passend bij het bouwjaar, rond 2000.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers is €475.000. Als bestaande bouw is dit een vaste prijs, geen startpunt voor onderhandeling. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. Deze prijs weerspiegelt de ligging in een gewilde buurt van Nueva Andalucía, nabij de attracties en voorzieningen van Marbella. Het aanbod omvat een parkeerplaats en berging, wat de algehele waardepropositie versterkt.
Nueva Andalucía is een goed ingeburgerde woonwijk, bekend om zijn nabijheid van Marbella en Puerto Banús. Dit appartement ligt binnen een urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, waardoor bewoners over recreatieve voorzieningen op het complex zelf beschikken. De omliggende omgeving is goed voorzien, met een hoge dichtheid aan restaurants (69 binnen 2 km) en essentiële voorzieningen zoals apotheken en banken. Het openbaar vervoer is eveneens bereikbaar, met 50 haltes en 10 lijnen die de locatie bedienen, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt. Door de stedelijke omgeving is het dagelijks leven geïntegreerd met een verscheidenheid aan diensten en een bruisende lokale sfeer.
Nueva Andalucía biedt een dynamische woonomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van kustattracties en stedelijke diensten. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 3 apotheken, wat duidt op een goed ondersteunde lokale infrastructuur. Het gebied is ook een centrum voor vrije tijd, met golfbanen, sportcentra en jachthavens in de buurt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2,6 km en het verloop naar het strand is volledig vlak. Het klimaat is mild, met gemiddelde temperaturen van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, wat buitenschoepen een groot deel van het jaar mogelijk maakt.
De kaart benadrukt de strategische positie van Nueva Andalucía binnen het gebied van Marbella. Deze toont de nabijheid van belangrijke lifestylebestemmingen zoals Puerto Banús en de kustlijn, evenals de dichtheid van woonzones en voorzieningen die dit deel van de Costa del Sol kenmerken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een district binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in Zuid-Spanje. Het is gelegen tussen de bruisende kuststrook en de Sierra Blanca-bergen, wat een balans biedt tussen voorzieningen en natuurlijke omgeving. De locatie plaatst het binnen eenvoudig bereik van grotere stedelijke centra zoals Marbella (7 km) en de provinciehoofdstad Málaga (54 km), met toegang tot een breder aanbod aan diensten en culturele attracties.
Het appartement is gunstig gelegen voor toegang tot belangrijke voorzieningen en vervoersverbindingen. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús ligt slechts 1,0 km verwijderd, en diverse stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar, bevinden zich binnen 2,6 km hemelsbreed. Grote steden zoals Marbella liggen op 7 km. Voor luchtvervoer ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 45 km afstand. Het openbaar vervoer is ruim voorhanden, met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, en essentiële diensten zoals medische centra en scholen bevinden zich eveneens in de nabijheid.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het Middellandse Zeeklimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C in de koelere maanden tot 26°C in warmere periodes, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans ongeveer 6 maanden, aangezien de watertemperaturen 20°C bereiken of overschrijden. Het gebied ligt op een lage hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het over het algemeen vlakke terrein, vooral richting de nabijgelegen stranden. De regio krijgt ruimschoots zon, wat een op buitenleven gerichte levensstijl bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2,6 km, bereikbaar via een vlak verloop. Andere stranden zoals Playa de Nagüeles liggen eveneens dichtbij. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen binnen enkele kilometers, waaronder Real Club de Las Brisas op 2,3 km. Sportvoorzieningen zoals het Polideportivo San Pedro liggen op 2,9 km. De nabijgelegen Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) biedt jachthavenfaciliteiten en bijbehorende vrijetijdsopties.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL495694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID