Dit sleutelklaar appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een verfijnde woonervaring binnen de gewilde urbanisatie Jardines de Andalucía. Voltooid in 2005, beschikt deze woning over twee slaapkamers en twee badkamers, verspreid over 100 m² woonoppervlakte. De uitstekende staat en recente renovatie garanderen een moderne en comfortabele omgeving. Met een vaste vraagprijs van €1.095.000 is deze woning gelegen op een toplocatie, met panoramisch uitzicht op zowel zee als bergen. De woning omvat essentiële voorzieningen zoals airconditioning, ingebouwde kasten, een eigen parkeerplaats en een berging, aangevuld met een gemeenschappelijk zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, is dit appartement strategisch gepositioneerd binnen een goed tot ontwikkeling gekomen urbanisatie. Het profiteert van de nabijheid van essentiële diensten en vrijetijdsactiviteiten, waaronder talloze restaurants, banken en apotheken binnen een straal van 2 km. De locatie biedt een balans tussen rustig wonen en handige toegang tot de bruisende kustvoorzieningen van de Costa del Sol.
Dit appartement is ontworpen voor wie een comfortabel en stijlvol thuis zoekt met uitstekende voorzieningen. De open woon-, eet- en keukenruimte, samen met directe toegang tot een ruime privétuin in de vorm van een terras van meer dan 40 m², is ideaal voor mensen die binnens- en buitenleven weten te waarderen. De aanwezigheid van een hoofdslaapkamer met badkamer, ingebouwde kasten en een eigen parkeerplaats voorziet in praktische dagelijkse behoeften, terwijl het gemeenschappelijke zwembad de recreatieve mogelijkheden vergroot.
Hoewel dit appartement in 2005 is voltooid, is het recent gerenoveerd en wordt het aangeboden in uitstekende staat, wat het de status 'sleutelklaar' geeft. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder dat verdere bouw- of grootschalige renovatiewerkzaamheden nodig zijn. De gevestigde status van het gebouw biedt het voordeel van een volwassen urbanisatie met bekende omgeving en infrastructuur.
Deze woning is een bestaande bouw en geen onderdeel van een nieuwbouwproject. Kopers kunnen daardoor geen invloed uitoefenen op het ontwerp of de aanpassing van het gebouw zelf. Hoewel de urbanisatie een gemeenschappelijk zwembad biedt, zijn er geen privézwembaden verbonden aan deze specifieke woning. De beschrijving vermeldt geen vloerverwarming of privétuin; de focus ligt juist op het ruime terras en het uitzicht op zee en bergen.
Ref: VL603627
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning op een prime locatie aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor wie de gemakken waardeert van een sleutelklaar, recent gerenoveerd pand, met een instapklaar karakter. Het ruime terras met zee- en bergzicht maakt het geschikt voor liefhebbers van buitenleven en entertainment. De nabijheid van golfbanen en Puerto Banús spreekt golfliefhebbers aan en wie houdt van een verfijnde levensstijl met toegang tot jachthavens, hoogwaardige winkels en restaurants. Bovendien maken de gevestigde urbanisatie en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en medische centra het een praktische keuze voor het hele jaar door wonen, niet alleen als vakantiewoning.
Dit recent gerenoveerde appartement biedt een uitstekende afwerkingskwaliteit. De interieurs hebben een open indeling waarbij keuken, woon- en eetruimte zijn geïntegreerd, ontworpen voor modern wonen en entertainen. Alle kamers bieden directe toegang tot een privéterras van meer dan 40 m², wat de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes versterkt. Belangrijke kenmerken zijn volledig ingebouwde kasten met veel bergruimte en airconditioning voor klimaatbeheersing. De badkamers, zoals de beeldmateriaal doet vermoeden, zijn waarschijnlijk afgewerkt met kwaliteitsmaterialen zoals marmer. Hoewel specifieke details over vloeren, schrijnwerk en merkapparatuur niet zijn verstrekt, impliceren de status 'recent gerenoveerd' en 'uitstekende staat' hedendaagse voorzieningen en een hoogwaardige uitstraling in de hele woning.
Dit twee-slaapkamerappartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.095.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde, de staat en de toplocatie. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Hoewel de advertentie deze prijs specificeert, is het belangrijk voor potentiële kopers om te weten dat prijzen in deze gewilde regio kunnen fluctueren afhankelijk van specifieke kenmerken, renovatiestatus en exacte uitzichten. De aanwezigheid van meerdere eerder te koop staande units, met opties voor renovatie of sleutelklare staat, wijst op een dynamische markt binnen de urbanisatie.
Nueva Andalucía staat bekend als 'The Golf Valley' en ligt net landinwaarts van de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús. Dit appartement plaatst bewoners in het hart van een verfijnde omgeving, met directe toegang tot golfbanen van wereldklasse, verfijnde restaurants en exclusieve boetieks. De urbanisatie, Jardines de Andalucía, biedt een veilige en goed onderhouden omgeving met een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te ontspannen. De nabijheid van stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) en Marbella (7 km) betekent dat kustwonnen gemakkelijk binnen bereik ligt. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een mix van vrije tijd en gemak, met 69 restaurants, banken en apotheken in de buurt. Het openbaar vervoer is goed verzorgd met 50 haltes over 10 lijnen, wat het verkennen van de omgeving vergemakkelijkt, terwijl de 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid.
Wonen in Nueva Andalucía biedt een verfijnde levensstijl gericht op vrije tijd en gemak. De locatie van het appartement binnen Jardines de Andalucía biedt een veilige en aangename woonomgeving, aangevuld met een gemeenschappelijk zwembad. Bewoners bevinden zich midden in een gebied dat bekend staat om zijn weelderig groene golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) en Magna Marbella Golf (3,1 km), en de nabijheid van Puerto Banús (1,0 km) betekent dat een bruisende jachthaven met restaurants, bars en luxewinkels slechts een korte afstand verwijderd is. Het Middellandse Zeeklimaat, met gemiddelde temperaturen van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, stimuleert een buitenleven. Met 69 restaurants en talloze andere voorzieningen binnen 2 km worden dagelijkse behoeften eenvoudig vervuld.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Nueva Andalucía, een district dat bekend staat om zijn luxueuze levensstijl en nabijheid van topvoorzieningen. Belangrijke oriëntatiepunten zoals Puerto Banús, diverse golfbanen en kusttoegangspunten zijn zichtbaar, wat het gemak en de recreatieve mogelijkheden voor bewoners illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía, maakt het appartement deel uit van de bruisende gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts van de beroemde jachthaven Puerto Banús, binnen het gebied dat vaak de 'Golf Valley' wordt genoemd. De regio staat bekend om zijn hoge concentratie golfbanen, luxe voorzieningen en prachtige stranden. Marbella zelf, een aanzienlijke stad met 147.958 inwoners, ligt slechts 7 km hemelsbreed, met uitgebreide winkel-, eet- en culturele mogelijkheden. Málaga, de provinciehoofdstad met meer dan een half miljoen inwoners, ligt op 54 km en biedt grote stadsdiensten en een grote internationale luchthaven.
Dit appartement biedt uitstekende toegankelijkheid tot belangrijke voorzieningen en transportverbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2,6 km, met een verwaarloosbaar hoogteverschil, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Golfliefhebbers hebben verschillende banen binnen een straal van 3,1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De jachthaven van Puerto Banús ligt op slechts 1,0 km. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 45 km hemelsbreed. Het gebied is goed bereikbaar per auto en het openbaar vervoer is ruim beschikbaar, met 50 haltes bediend door 10 lijnen, wat verplaatsingen binnen de regio vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een Middellands Zeeklimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio telt ongeveer 300 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een aangename buitenomgeving het hele jaar door. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer zes maanden. De ligging van de woning op 10 meter boven zeeniveau plaatst deze dicht bij de kust, met zachte hellingen richting zee. Dit klimaat ondersteunt een actieve levensstijl, met mogelijkheden om te genieten van de talrijke stranden en golfbanen die de Costa del Sol kenmerken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van het appartement biedt handige toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2,6 km en de route erheen is volledig vlak. Andere stranden zoals Playa de Nagüeles bevinden zich ook dichtbij. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,3 km. De woning ligt ook dicht bij sportvoorzieningen zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km) en de jachthaven Puerto Deportivo José Banus ligt op slechts 1,0 km, met diverse watersportactiviteiten en eetgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Bij vergelijking van deze woning met andere in de regio, positioneert de vaste prijs van €1.095.000 deze aan de hogere kant van de markt, kenmerkend voor gerenoveerde appartementen op toplocaties in Nueva Andalucía. Vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, met startprijzen variërend van €205.000 tot €321.000, zijn aanzienlijk betaalbaarder en vertegenwoordigen doorgaans nieuwbouwprojecten in andere gebieden. De waarde van dit appartement komt voort uit de gevestigde locatie, de recente renovatie, het ruime privéterras en het gewilde panoramische uitzicht, elementen die niet altijd aanwezig zijn in goedkopere nieuwbouwprojecten verder langs de kust. Hoewel die nieuwere constructie bieden, biedt deze bestaande bouw directe beschikbaarheid en een premium afwerking in een van de meest exclusieve enclaves van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID