Tento okouzlující byt v srdci slavného Golfového údolí Nueva Andalucía nabízí pohodlný městský životní styl obklopený golfovými hřišti a rekreačními zařízeními na nábřeží. Nemovitost se nachází v zabezpečeném, uzavřeném komunitě a poskytuje klidné životní prostředí s snadným přístupem k místním restauracím, obchodům a mezinárodním školám. Byt je navržen pro kupující hledající pohodlný životní styl a uvolněnou atmosféru a je vhodný volbou pro ty, kteří hledají udržitelnou životní prostředí nebo atraktivní investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, poblíž golfových hřišť a pobřeží Marbella, a nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Její výhodná poloha ji činí vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl, obklopeni golfovými hřišti, plážemi a různými zařízeními, s snadným přístupem do místních městských center a mezinárodních škol.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí promyšlenou dispozici, která splňuje moderní požadavky na bydlení. Prostorná terasa s vlastním zahradním prostorem poskytuje místo pro venkovní relaxaci a stolování. Plně vybavená kuchyň a hlavní ložnice s vlastní koupelnou zajišťují pohodlí a funkčnost, což ji činí vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlné a dobře vybavené bydlení.
Ačkoli detaily výstavby této nemovitosti nejsou k dispozici, nachází se v dobře udržovaném komplexu, což naznačuje trvalou péči o nemovitost. Stav a prezentace bytu odpovídají kvalitě nemovitostí očekávaných v této oblasti. Pro více informací o roku výstavby nebo historii rekonstrukcí se prosím obraťte na obchodního zástupce.
Tento byt nenabízí rozsáhlý prostor ani soukromí, které poskytují samostatně stojící domy. Nachází se v komunitě, což znamená dodržování pravidel pro používání společných prostor a potenciální rušení hlukem. Výhled na moře může být omezen a blízkost k městským oblastem může učinit prostředí méně klidným než ve venkovských oblastech.
Ref: VL647014
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vynikající volbou pro ty, kteří hledají byt s nízkými nároky na údržbu v prémiové lokalitě Marbella. Je vhodný pro rodiny nebo páry, které hledají druhý domov, kde si mohou užívat blízká zařízení, jako jsou golfová hřiště a pláže. Aktivní jedinci ocení blízkost oblasti ke sportovním centrům a životním aktivitám. Pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu, strategická poloha a popularita Nueva Andalucía z něj činí atraktivní nemovitost. Tento byt je také vhodný pro ty, kteří se chtějí přestěhovat do Španělska a začít svůj život v pohodlné a dobře vybavené oblasti.
Detaily bytu naznačují důraz na pohodlí a funkčnost. Je vybavena plně vybavenou kuchyní, vhodnou pro vaření a zábavu. Dvě koupelny, včetně jedné s en-suite, poskytují pohodlí pro ložnice. Prostorný obývací prostor se otevírá na terasu s vlastním zahradním prostorem, čímž vytváří pocit prostorného vnitřního a venkovního obytného prostoru. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, umístění v zavedeném komplexu obvykle znamená dodržování místních stavebních norem a standardů povrchové úpravy. Pro podrobné informace o konkrétních povrchových úpravách a materiálech se doporučuje prohlídka na místě.
Tento byt, nabízený od 425 000 EUR, má cenu, která odráží jeho prémiové umístění v Nueva Andalucía, oblíbené oblasti v blízkosti golfových hřišť a nábřeží. Nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny, rozkládá se na 96 m² a obsahuje terasu o rozloze 50 m² s vlastním zahradním prostorem. Součástí je soukromé garážové stání, které zvyšuje hodnotu na tak pohodlném místě. Cena této nemovitosti je v souladu s nabízenými vybavením a její polohou v žádané komunitě a nabízí atraktivní hodnotu pro kupující hledající špičkovou lokalitu v Marbelle.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast, známá svými prvotřídními golfovými hřišti, špičkovými restauracemi a blízkostí k prestižnímu přístavu Puerto Banús. Tato oblast kombinuje městské pohodlí se středomořským šarmem a nabízí dynamické životní tempo. Obyvatelé se mohou těšit z hojnosti slunečního svitu, blízkosti pláží a různých sportovních aktivit. Tato oblast je vhodná pro jednotlivce, kteří hledají aktivní životní styl, snadný přístup k dopravě a blízkost obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Její rozmanitý výběr bydlení uspokojuje různé kupující, včetně rodin, párů a těch, kteří hledají rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Nueva Andalucía nabízí živý životní styl kombinující pohodlí a rekreační aktivity. Obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco slavný přístav Puerto Banús a pláže jsou vzdálené jen kousek jízdy. Oblast je známá svými četnými golfovými hřišti a poskytuje spoustu příležitostí pro golfové nadšence. Blízkost mezinárodních škol z něj činí vhodnou volbu pro rodiny s dětmi. Oblast je dobře obsluhována dopravní sítí, která umožňuje snadný přístup do okolních měst a na letiště Málaga.
Tato mapa znázorňuje byt nacházející se v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti poblíž pobřeží a slavných golfových hřišť. Zvýrazňuje strategickou polohu nemovitosti vzhledem k klíčovým bodům, jako je pláž Playa de Puerto Banús, golfová hřiště, supermarkety a lékárny, a zdůrazňuje její vhodnost v regionu Costa del Sol.
Nueva Andalucía, které se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svými malebnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Leží na západ od Marbelly, v bezprostřední blízkosti slavného přístavu Puerto Banús, což z něj činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Strategická poloha oblasti umožňuje snadný přístup do dalších oblíbených měst, jako jsou Estepona a Benalmádena, a zároveň nabízí nádherný výhled na Středozemní moře a blízké hory.
Byt se nachází na výhodném místě v Nueva Andalucía. Je vzdálen pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálená 1,9 km. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout golfových hřišť Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje mobilitu. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachází se na jihu Španělska, Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota je kolem 19,1 °C s průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně. Oblast má 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody 20 °C a vyšší. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů a blízkost pobřeží zajišťuje příjemný vánek. Zatímco oblast je známá svými golfovými hřišti, v okolí jsou také zelené plochy a pláže, které nabízejí příležitosti pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nueva Andalucía, která se nachází v blízkosti pobřeží, nabízí různé pláže a rekreační zařízení. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, jen 301 metrů daleko, zatímco Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také v blízkosti. Oblast je známá jako „Golfové údolí“ a může se pochlubit mnoha golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které poskytují obyvatelům rozmanité rekreační a sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, které se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, známé svými malebnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Leží na západ od Marbelly, v bezprostřední blízkosti slavného přístavu Puerto Banús, což z něj činí oblíbenou volbu pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Strategická poloha oblasti umožňuje snadný přístup do dalších oblíbených měst, jako jsou Estepona a Benalmádena, a zároveň nabízí nádherný výhled na Středozemní moře a blízké hory.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) začíná tento byt v Nueva Andalucía na 425 000 EUR. Zatímco Acqua Gardens má podobnou cenu, Aby Upper je výrazně levnější, ale může se nacházet v jiné oblasti nebo nabízet různé vybavení. Alba Benalmádena v Benalmádeně, s cenou od 699 000 EUR, má vyšší cenovku, což naznačuje, že může být na luxusnějším trhu nebo nabízet více luxusních funkcí. Tato nemovitost v Nueva Andalucía, s cenou 425 000 EUR, se nachází v žádané Golfové údolí a nabízí atraktivní hodnotu, protože je blízko pláží, golfových hřišť a veškerého městského vybavení, což ji odlišuje od těchto srovnání.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID