Овај апартман се налази у Нуева Андалусији, делу Марбеље познатом по својој стамбеној природи и близини голф терена. Некретнина је смештена у урбаном окружењу, са директним приступом обали. Недавно је реновиран, нудећи модеран животни простор са погледом на море и планине. Позиција омогућава лак приступ градским садржајима и рекреативним активностима, што га чини погодним за оне који траже комбинацију урбане погодности и близине природе.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај апартман у Нуева Андалусији се издваја својом непосредном спремношћу за усељење и недавним реновирањем. Док пројекти попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) нуде нове изградње по нижим почетним ценама, они често захтевају чекање на завршетак и могу бити смештени у областима са другачијим карактером. Алба Беналмадена (од 598.000 €) такође представља нову изградњу, али у другом граду. Овај апартман, по цени од 825.000 €, нуди привилеговану локацију у Нуева Андалусији, која је позната по својој престижности, близини голф терена и Пуерто Бануса. Његова позиција на обали и урбана повезаност пружају другачији животни стил у односу на пројекте који су више оријентисани на мирније, нове стамбене зоне даље од централних тачака. За купце који цене тренутну доступност, висок квалитет реновирања и утврђену локацију, овај апартман може представљати значајну разлику у односу на нове пројекте у развоју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен на директној обали у Нуева Андалусији, што омогућава брз приступ плажи Плаја де Пуерто Банус на само 301 метар. Околина је урбана, са супермаркетом на 353 метра и апотеком на 64 метра. Ова позиција олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом за основне потребе, док истовремено пружа близину рекреативних зона.
Овај апартман је намењен појединцима или паровима који траже реновиран животни простор са фокусом на функционалност и естетику. Погодан је за оне који цене близину градских садржаја, могућност пешачења до плаже и ресторана, као и приступ голф теренима. Дизајн отвореног простора и одабрани материјали одговарају онима који преферирају савремени стил становања у добро повезаној локацији.
Пројекат је завршен и апартман је недавно реновиран, што значи да је доступан за тренутно усељење. Купци неће морати да чекају на завршетак изградње или реновирања. Овај статус омогућава директан увид у квалитет завршне обраде и функционалност простора пре куповине, елиминишући неизвесност која често прати куповину некретнина у изградњи.
Овај апартман не нуди приватни врт или индивидуални базен, већ се ослања на заједничке садржаје попут базена и вртова. Није смештен у руралном или изолованом окружењу, већ је део урбане зоне са непосредном близином других стамбених објеката и градских садржаја. За оне који траже потпуну приватност или велики приватни спољни простор, овај пројекат можда неће одговарати.
Овај апартман може одговарати појединцима или паровима који траже модеран, реновиран дом на Коста дел Солу. Посебно је погодан за оне који цене урбану погодност и близину обале, са могућношћу пешачења до плаже и основних садржаја. Купци који уживају у голфу пронаћи ће предност у непосредној близини неколико голф терена. Такође, одговара онима који траже некретнину са панорамским погледом на море и планине. Ако је приоритет спремна за усељење некретнина високог квалитета, без потребе за даљим радовима, овај апартман је релевантна опција. Погодан је и за оне који желе да буду близу Пуерто Бануса и његових садржаја, али истовремено у мирнијем стамбеном окружењу Нуева Андалусије.
Овај апартман је доступан по цени од 825.000 евра. Некретнина се састоји од две спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 100 квадратних метара. С обзиром на то да је пројекат завршен и недавно реновиран, ова цена одражава спремност за усељење и висок квалитет завршне обраде. Тренутно нема информација о другим варијацијама цена или доступности других јединица у оквиру овог конкретног пројекта, тако да се наведена цена односи на описну јединицу.
Нуева Андалусија је позната као динамична стамбена област која комбинује удобност урбаног живота са рекреативним могућностима. Живот овде подразумева лак приступ бројним ресторанима, кафићима и продавницама, од којих су многи доступни пешке или бициклом. Близина луке Пуерто Банус, на само 700 метара, омогућава уживање у маринама и ноћном животу, док су голф терени попут Голф Лос Нарањос удаљени само 2 километра. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја де Пуерто Банус, ручкове у локалним ресторанима и поподневне активности на голф теренима. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 10 линија и 50 стајалишта, што доприноси лакој мобилности. За породице, близина међународних школа попут Британске међународне школе (4.2 км) је значајна предност. Ова локација нуди баланс између активности и могућности за опуштање, уз све потребне садржаје на дохват руке.
Живот у околини овог апартмана карактерише изузетна повезаност са кључним садржајима. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што омогућава лако обављање свакодневних набавки. За здравствену негу, болница је на 1.9 км. Подручје је такође добро опслужено јавним превозом, са 10 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. За рекреацију, неколико голф терена, укључујући Голф Лос Нарањос, налазе се у радијусу од 2.1 км. Присуство ЕВ пуњача на 368 метара одражава модерну инфраструктуру. Ова комбинација омогућава угодан и практичан свакодневни живот, са свим потребним услугама на дохват руке.
На приложеној мапи може се видети стратешка позиција апартмана у Нуева Андалусији. Приказана је непосредна близина обале и плаже Плаја де Пуерто Банус, као и густина урбаних садржаја у окружењу. Мапа такође илуструје лак приступ бројним голф теренима који карактеришу ову област, пружајући визуелни контекст за животну средину и рекреативне могућности.
Нуева Андалусија је угледни стамбени део западно од Марбеље, позициониран као кључна тачка за голф и луксузан живот. Удаљена је око 7 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, који нуди широк спектар услуга, продавница и ресторана. Већи град Малага, са 579.076 становника, налази се на око 54 км и представља регионални центар са међународним аеродромом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Нуева Андалусије, уз лак приступ живописним градским центрима и транспортним чвориштима Коста дел Сола.
Апартман се одликује одличном приступачношћу кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава брз приступ обали. Друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 45 км, што омогућава релативно брзо путовање. За љубитеље голфа, Голф Лос Нарањос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.1 км) су лако доступни. Урбани центар Марбеље је на 7 км, док је Малага удаљена 54 км, нудећи широк спектар услуга и забаве.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација на Коста дел Солу ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°Ц и 27°Ц током године. Годишње има око 3.856 сунчаних сати, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде прелази 20°Ц. Апартман се налази на надморској висини од 7 метара, а нагиб према најближој плажи је раван (0.0%), што олакшава приступ. Ови климатски подаци указују на повољне услове за живот на отвореном и рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Позиција апартмана омогућава лак приступ различитим рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. У близини су и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, Нуева Андалусија је позната по својим теренима, укључујући Голф Лос Нарањос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.1 км). У близини су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км). Присуство марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је угледни стамбени део западно од Марбеље, позициониран као кључна тачка за голф и луксузан живот. Удаљена је око 7 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, који нуди широк спектар услуга, продавница и ресторана. Већи град Малага, са 579.076 становника, налази се на око 54 км и представља регионални центар са међународним аеродромом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Нуева Андалусије, уз лак приступ живописним градским центрима и транспортним чвориштима Коста дел Сола.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL858643
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
