ヌエバ・アンダルシアのPlacetes de Belvederesにあるこの最近改装されたアパートメントは、ロフトのような感覚を生み出す広々としたオープンスペースを提供しています。Gaggenau家電を備えたデザイナーキッチンからデンマーク製のヘリンボーン材のフローリングまで、すべての素材が慎重に選ばれており、高品質な仕上がりを示しています。アパートメントからは、ペントハウスのような感覚を提供する広々としたテラスとともに、素晴らしい海の景色と山の景色を望むことができます。さらに、地下には十分な広さの駐車場、ゴルフカート用駐車場、大型収納スペースがあります。手入れの行き届いた庭園、ジム、プールを備えたブティック スタイルの開発です。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメントの開始価格（€825,000）はより高くなっています。これは、マルベーリャでのより中心的なロケーション、プエルト・バヌースや有名なビーチへの近さ、そして物件の高い基準と最近の改修を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は中間価格帯に位置しますが、ヌエバ・アンダルシアのロケーションは、特にゴルフと高級ライフスタイルに関しては、一般的に、より高級であると考えられています。エステポナの物件と比較して、このアパートメントは、おそらくより広い面積（100平方メートル、2ベッドルーム）と、より高品質の仕上げ（例：Gaggenau家電、ヘリンボーンパークフロア）を提供しており、これがより高い価格設定を説明しています。さらに、ヌエバ・アンダルシア地域は通常、より発展したインフラストラクチャーと、より幅広い高級サービスを備えており、その価格設定をさらに裏付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの様々なアメニティに近い、活気のある住宅地であるヌエバ・アンダルシアに位置しています。徒歩圏内にショップ、レストラン、ビーチがある都会的な環境にあり、海と山の景色も楽しめ、便利なロケーションとなっています。
このアパートメントは、モダンで快適なライフスタイルを求める方に最適です。オープンプランのリビングエリア、設備の整ったデザイナーキッチン、海と山の景色を望むプライベートテラスは、日常生活の質を高めるために設計されています。地下駐車場、収納スペース、ジムやプールなどの共有アメニティは、機能的なニーズをさらに満たします。
このアパートメントは最近改装され、良好な状態です。新築プロジェクトではありませんが、モダンな仕上げとデザインは新しい家のような生活感を提供します。開発はよく維持されており、完全なアメニティを備えており、高い生活水準を保証しています。
この物件にはプライベートガーデンはありません。共有の庭園はありますが、独立した屋外スペースを求める購入者にとっては制限となる可能性があります。また、ジムやプールはありますが、より大きく設備が整ったフィットネスセンターを好む方には適さない場合があります。
このアパートメントは、快適で便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。ゴルフコース、ビーチ、レストランに近いセカンドハウスをお探しなら、ここは理想的な場所です。モダンな改装と海の景色は、品質と快適さを重視する購入者にとって魅力的な物件となっています。さらに、活気あるエリアに住みながら、自宅の静けさを楽しみたい方にも適しています。インターナショナルスクールへの近さも、子供を持つ家族にとって潜在的な選択肢となります。地下駐車場と収納スペースは、追加の利便性と保管スペースを求める購入者に実用性を提供します。
アパートメントは、高品質の素材とデザインを使用して慎重に改装されました。床はデンマークから輸入されたヘリンボーンパターンのオーク材フローリングです。キッチンはGaggenau家電を備えたデザイナーキッチンです。バスルームもおそらく更新されており、床暖房が含まれている可能性があり、これはこの地域の高級物件によく見られる特徴です。開発地には、庭園、ジム、プールを含む、よく維持された共有エリアがあり、品質へのコミットメントをさらに反映しています。アパートメントの向き（南西）と景色（海、山、パノラマ）は、自然光と景色を最大化するように設計されたことを示唆しています。
このアパートメントは825,000ユーロから提供されています。価格は、ヌエバ・アンダルシアの優れたロケーション、高品質の仕上げ、海と山の景色を反映しています。100平方メートルの物件には、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。このエリアには他にもアパートメントがありますが、価格はサイズ、ロケーション、アメニティによって異なります。最近完了した改修と、Gaggenau家電を備えた設備の整ったデザイナーキッチンにより、その価値は高まっています。共有プールとジムを備えた開発地は、その魅力をさらに高めています。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西にある人気のエリアで、ゴルフコース、レストラン、ビーチへの近さで知られています。このエリアでは、高級ヴィラからモダンなアパートメントまで、さまざまなタイプの居住者に適した多様な宿泊施設を提供しています。アパートメントは、便利なアメニティと安全な環境を提供する整理された開発地にあります。日常生活のリズムは個人の選択によって異なりますが、ショップ、スーパーマーケット、レストランへの近さにより、日常のニーズへのアクセスが容易になります。ビーチは近くにあり、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供しています。ゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって理想的な場所となっています。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの確立されたエリアで、ゴルフコース（Golf Los Naranjos、Real Club de Golf Las Brisasなど）への近さで知られています。このエリアは、70のレストラン、4つの薬局、4つの銀行が容易にアクセスできる、便利な都市生活を提供しています。ビーチ（Playa de Puerto Banús、Playa Canina Ventura del Marなど）やマリーナ（Puerto Deportivo José Banusなど）もわずか数分です。インターナショナルスクール（British International Schoolなど）もこのエリアにあり、家族に便利を提供しています。この地域の平均気温は19.1℃で、年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに適した快適な環境を作り出しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。これは、有名なプエルト・バヌース・マリーナに近い、マルベーリャの西郊にあるエリアです。地図は、アパートメントからビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院などの主要な場所までの距離を示しており、その便利なロケーションと都市環境を強調しています。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部です。ゴルフコース、ビーチ、ナイトライフスポットに近い、高級デスティネーションとして位置づけられています。この地域は、マルベーリャ空港から約45kmという便利な立地で、国際的な旅行を容易にします。この地域は、アンダルシア州、スペイン南部、晴れた天気、美しいビーチ、活気ある文化で知られる地域にあります。ヌエバ・アンダルシアの存在は、都市のアメニティと海岸沿いの生活を組み合わせたエリアを提供し、地域の全体的な魅力を高めています。
アパートメントは、Playa de Puerto Banús (301m)、Playa Canina Ventura del Mar (2.2km)、Playa de Nagüeles (3.1km) などのビーチから徒歩圏内にあります。Golf Los Naranjos (2.0km) や Real Club de Golf Las Brisas (2.1km) などのゴルフコースにも近いです。Málaga-Costa del Sol空港 (AGP) までは、直線距離で約45kmです。周辺エリアには、353m先のスーパーマーケット、1.9km先の病院、64m先の薬局など、豊富なアメニティがあります。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、アクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、夏は暖かく冬は穏やかで、平均気温は12℃から27℃の間です。年間日照時間は3,856時間で、アウトドアアクティビティの人気の目的地となっています。この地域には5ヶ月間の遊泳シーズンがあり、水温は20℃以上に達します。この地域は標高わずか7メートルの平坦な土地で、海岸線に近いため、穏やかな気候条件を保証しています。厳密には山岳地帯ではありませんが、アパートメントからは山の景色が望め、近くに起伏のある地形があることを示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、Playa de Puerto Banús (301m) や Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) を含む複数のビーチの近くに位置しています。このエリアは、Golf Los Naranjos (2.0km) や Real Club de Golf Las Brisas (2.1km) などの有名なコースが近くにある、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。スポーツ愛好家は、Polideportivo San Pedro (2.5km) などのスポーツセンターで様々な施設を見つけることができます。Puerto Deportivo José Banus (0.7km) などのマリーナへの近さは、セーリングやウォータースポーツ愛好家に機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部です。ゴルフコース、ビーチ、ナイトライフスポットに近い、高級デスティネーションとして位置づけられています。この地域は、マルベーリャ空港から約45kmという便利な立地で、国際的な旅行を容易にします。この地域は、アンダルシア州、スペイン南部、晴れた天気、美しいビーチ、活気ある文化で知られる地域にあります。ヌエバ・アンダルシアの存在は、都市のアメニティと海岸沿いの生活を組み合わせたエリアを提供し、地域の全体的な魅力を高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL858643
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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