Эта эксклюзивная квартира в Нуэва Андалусия расположена в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи. Недвижимость изящно сочетает роскошь, комфорт и уединение в спокойной и утонченной обстановке, всего в нескольких минутах от Пуэрто Банус, полей для гольфа мирового класса и лучших пляжей Коста-дель-Соль. Эта резиденция предлагает идеальное место как для постоянного проживания, так и для роскошного второго дома, позволяя в полной мере насладиться истинным стилем жизни Марбельи.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, расположение в Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. В отличие от таких районов, как Эстепона, которые больше ориентированы на пляжные курорты, Нуэва Андалусия находится недалеко от известных достопримечательностей Марбельи, таких как Пуэрто Банус и Долина гольфа. В то время как такие проекты, как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, предлагают более доступные варианты (от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно), они могут не обладать тем же уровнем городской связанности и престижа, что и Нуэва Андалусия. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) предлагает еще один вариант, но эта конкретная квартира в Нуэва Андалусия выделяется своим прямым выходом к пляжу, просторными террасами и близостью к гольфу и ресторанам, предлагая иное ценностное предложение. Цена в 869 000 евро отражает ее превосходное расположение, высококачественную отделку и удобства развитого комплекса, что делает ее привлекательным вариантом в районе Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в самом сердце Нуэва Андалусия, эта резиденция представляет собой идеальное сочетание городской доступности и близости к побережью. Пляжи, магазины и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости, в то время как близость к знаменитому Пуэрто Банус с его оживленной атмосферой обеспечивает удобное и в то же время спокойное место для жизни.
Эта квартира создана для покупателей, ценящих качество, комфорт и изысканный образ жизни. Просторные жилые помещения, спальни с собственными террасами и высококачественная отделка делают ее идеальным выбором для тех, кто ищет роскошь, удобство и средиземноморский стиль жизни.
Данная недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению. Это означает, что покупатели могут въехать немедленно, без ожидания. Объект является частью сложившегося комплекса, что обеспечивает стабильное соседство и развитую инфраструктуру, включая тропические сады и бассейн.
Этот объект в первую очередь ориентирован на покупателей, ищущих городские удобства и прибрежный образ жизни. Он не предлагает уединенного загородного отдыха вдали от суеты, но близость к пляжам и полям для гольфа может не подойти тем, кто отдает предпочтение полной тишине или сельской местности.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни, желающих быть рядом с пляжами, полями для гольфа и оживленными городскими центрами. Если вы ищете комфортный, роскошный и удобный дом для постоянного проживания, отдыха или в качестве второго дома, эта квартира станет отличным выбором. Она подойдет тем, кто ценит высококачественную отделку, безопасное сообщество и легкий доступ к различным удобствам, включая рестораны, магазины и международные школы. Пространства с террасами и близость к пляжам и полям для гольфа особенно привлекательны для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на свежем воздухе в солнечной и живописной обстановке.
Квартира отделана высококачественными материалами с вниманием к деталям. Мраморные полы придают интерьеру элегантность и изысканность. Все ванные комнаты отделаны по высоким стандартам. В квартире установлен кондиционер для обеспечения постоянного комфорта, а также встроенные шкафы для достаточного хранения. Просторные террасы идеально подходят для обедов на свежем воздухе или отдыха. Комплекс ухожен, с тропическими садами и бассейном, что еще больше улучшает жилой опыт. Недвижимость также включает частную парковку и кладовую, что добавляет практичности и удобства.
Квартира предлагается по цене от 869 000 евро. Поскольку она готова к заселению, покупатели могут въехать немедленно. Благодаря своему превосходному расположению в Нуэва Андалусия, рядом с пляжами, полями для гольфа и Пуэрто Банус, эта недвижимость представляет собой привлекательную возможность на Коста-дель-Соль. Хотя цена отражает высокий статус района и предлагаемые удобства, ее размер, качество и расположение делают ее ценным приобретением для покупателей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни.
Эта квартира в Нуэва Андалусия предлагает утонченный и удобный образ жизни. Жилая площадь составляет 150 кв. м, дополненная частными террасами площадью 50 кв. м, что идеально подходит для наслаждения солнцем. В квартире три спальни и две ванные комнаты, одна из которых смежная, а полы отделаны мрамором. Открытая гостиная и столовая плавно переходят в террасы, создавая светлые пространства, идеально подходящие для отдыха или приема гостей. Комплекс располагает тропическими садами, общим бассейном и круглосуточной охраной, обеспечивая безопасную и спокойную обстановку. Учитывая превосходное расположение, близость к пляжам, полям для гольфа, магазинам и ресторанам, это идеальное место как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха.
Нуэва Андалусия, это оживленный район, предлагающий разнообразный жизненный опыт. Квартира расположена в городской среде, но близко к побережью, всего в 301 метре от пляжа Пуэрто Банус. Различные удобства находятся в пределах пешей досягаемости, включая супермаркет (353 м), аптеку (64 м) и зарядную станцию для электромобилей (368 м). В окрестностях расположены 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, удовлетворяющих повседневные потребности. Кроме того, район находится недалеко от полей для гольфа, всего в 2,0 км от Golf Los Naranjos. Больница, расположенная в 1,9 км, обеспечивает удобный доступ к медицинским услугам.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Нуэва Андалусия, выделяя близость квартиры к пляжам, полям для гольфа, магазинам, ресторанам и основным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус. Она подчеркивает удобную транспортную сеть района и городские удобства, предоставляя комплексное представление об окружающей среде.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является высоко ценимым районом на Коста-дель-Соль. Он находится в оживленной городской среде, но при этом недалеко от побережья, предлагая уникальное сочетание удобства и прибрежного образа жизни. Район находится недалеко от знаменитого Пуэрто Банус, известного своими роскошными яхтами, элитными магазинами и ресторанами. Кроме того, он расположен рядом с «Долиной гольфа», где находится несколько полей мирового класса. Расположение обеспечивает легкий доступ к соседним городам и природным красотам Андалусии, что делает его идеальной базой для исследования региона.
Квартира имеет превосходное расположение с легким доступом к основным достопримечательностям и удобствам. Пляжи находятся совсем рядом: пляж Пуэрто Банус всего в 301 метре. Любители гольфа могут найти несколько полей в пределах 2,0 км. До аэропорта Малаги (AGP) легко добраться, он находится примерно в 45 км. В районе хорошо развита сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками. Многие удобства, такие как супермаркеты и аптеки, доступны пешком или на велосипеде, что подчеркивает удобство района.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Здесь 3 856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе и пляжного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Квартира расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что идеально подходит для жителей, любящих теплый климат и обилие солнца. Ровный рельеф и близость к морю еще больше усиливают привлекательность природной среды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Резиденция удобно расположена недалеко от одних из самых популярных пляжей Коста-дель-Соль. Пляж Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, а пляжи Канина Вентура дель Мар и Нагуэлес, в 2,2 км и 3,1 км соответственно. Для любителей гольфа этот район, рай, с известными полями, такими как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, всего в 2,0 км. Кроме того, любители активного отдыха могут найти различные спортивные сооружения в Polideportivo San Pedro, расположенном в 2,5 км. В этом районе также находится несколько пристаней для яхт, включая Мирадор дель Муэлле де Онор в 0,9 км.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является высоко ценимым районом на Коста-дель-Соль. Он находится в оживленной городской среде, но при этом недалеко от побережья, предлагая уникальное сочетание удобства и прибрежного образа жизни. Район находится недалеко от знаменитого Пуэрто Банус, известного своими роскошными яхтами, элитными магазинами и ресторанами. Кроме того, он расположен рядом с «Долиной гольфа», где находится несколько полей мирового класса. Расположение обеспечивает легкий доступ к соседним городам и природным красотам Андалусии, что делает его идеальной базой для исследования региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL470982
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID