يقع هذا العقار السكني في قلب نويفا الأندلس، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات. تم تجديد الشقة بالكامل لتقدم معايير حديثة مع الحفاظ على جو مريح وعملي، وهي متوفرة ضمن بيئة حضرية منظمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في نويفا الأندلس، بالقرب من بويرتو بانوس والشواطئ. يتيح هذا القرب الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الساحلية والترفيهية، بينما يوفر محيطه الحضري وصولاً مباشرًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية. يضمن هذا التوازن تجربة معيشية متكاملة.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن الراحة والأناقة في موقع متميز. توفر الشقة المجددة بالكامل مساحات معيشة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. كما أن قربها من المدارس والمرافق الترفيهية والرياضية يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي النشط والسهل.
على الرغم من أن حالة البناء تشير إلى جاهزية العقار، إلا أن التجديدات الحديثة تمنحه طابعًا عصريًا. تم تحديث جميع عناصر الشقة لتوفير تجربة معيشة جديدة. يشير هذا إلى أن العقار يقدم مفهومًا حديثًا للسكن، مع التركيز على الجودة والتصميم المعاصر، وهو جاهز للانتقال الفوري.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر، حيث أن الإطلالة المذكورة هي على الفناء. كما أنه ليس عقارًا ساحليًا مباشرًا، على الرغم من قربه من الشواطئ. لا يقدم المشروع حدائق خاصة واسعة، بل يعتمد على الحدائق المشتركة. لا تتوفر معلومات عن إمكانية التوسعة أو التعديل المستقبلي للمساحة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. الأشخاص الذين يقدرون القرب من المرافق مثل المطاعم والمتاجر والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه خيار مثالي للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من الإمكانات الإيجارية في منطقة مرغوبة. الراحة التي توفرها الشقة المجددة حديثًا، مع حمامات السباحة المشتركة والحدائق، تجعلها ملاذًا مريحًا بغض النظر عن الغرض من الاستخدام.
تم تجديد الشقة بالكامل لتوفير مستويات عالية من الجودة والراحة. تتميز بتشطيبات حديثة وعالية الجودة، مع التركيز على التفاصيل العملية. تشمل الميزات المدمجة خزائن ملابس مجهزة، وزجاج مزدوج لتعزيز العزل الصوتي والحراري، وشرفة خاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء. تم تجهيز أنظمة التحكم في المناخ لتوفير التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة في جميع الأوقات. هذه الاهتمامات بالتفاصيل تعكس التزامًا بتوفير مسكن متين وعالي الجودة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 648,000 يورو. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 115 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه جاهزًا للبناء، فهو متاح فورًا للمالكين الجدد. يوفر المشروع وحدات سكنية تتناسب مع متطلبات مختلفة، وتشير الأسعار المعلنة إلى موقع متميز وتشطيبات عالية الجودة. يهدف هذا النطاق السعري إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة استثمارية في منطقة ذات طلب عالٍ.
تقع هذه الشقة في منطقة لا مايسترانزا، وهي جزء حيوي من نويفا الأندلس. يوفر الموقع بيئة حضرية مفعمة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تشمل هذه المرافق المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يضمن راحة الحياة اليومية. وجود 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة يعزز من سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم أسلوب الحياة الخارجي والأنشطة الترفيهية على مدار العام، بما في ذلك موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر.
تقع هذه الشقة في نويفا الأندلس، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي. يضمن الموقع الحضري سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. على بعد خطوات قليلة، يمكن للسكان الوصول إلى الصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. وجود 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة يعزز من سهولة التنقل. يتيح المناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة 19.1 درجة مئوية وساعات شمس وفيرة، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يساهم في جودة حياة مرتفعة.
توضح الخريطة موقع العقار في نويفا الأندلس، وهي منطقة متميزة بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. تبرز الخريطة قرب العقار من الشواطئ، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف. كما تسلط الضوء على موقعها الاستراتيجي بالنسبة للمدن الرئيسية والمطار، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
تقع نويفا الأندلس غرب مدينة ماربيا، وهي منطقة سكنية مرموقة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أنه يضع العقار على مقربة من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير يشتهر باليخوت الفاخرة والمطاعم الراقية. هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الراقية.
يتميز الموقع بقربه من المرافق الأساسية ووسائل النقل. يقع العقار على بعد 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. كما تتوفر مرافق أساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (353 متر و 64 متر على التوالي). بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 368 متر.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يمتد موسم السباحة إلى خمسة أشهر حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر انحدارًا صفريًا نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة سهلة الوصول ومستوية. هذه الظروف المناخية تدعم نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من مجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، يبعد 301 متر فقط، مما يسهل الوصول إليه. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية، مع مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة، مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد 2.0 كم، مما يلبي احتياجات عشاق رياضة الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا الأندلس غرب مدينة ماربيا، وهي منطقة سكنية مرموقة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أنه يضع العقار على مقربة من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير يشتهر باليخوت الفاخرة والمطاعم الراقية. هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الراقية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL563329
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة كوستا ديل سول، تقدم نويفا الأندلس، حيث يقع هذا العقار، تجربة فريدة تجمع بين الحضرية والهدوء. على عكس المشاريع في إيستيبونا مثل 'Acqua Gardens' (بدءًا من 418,800 يورو) أو 'Aby Upper' (بدءًا من 320,000 يورو)، والتي قد تركز بشكل أكبر على القرب من الشواطئ والمساحات الخضراء، يتميز هذا العقار بموقعه المركزي في بيئة حضرية متكاملة. السعر، الذي يبدأ من 648,000 يورو، يعكس موقعًا متميزًا بالقرب من المرافق الحيوية مثل المطاعم والمدارس والموانئ، وهو ما يميزه عن المشاريع ذات الأسعار المنخفضة في إيستيبونا. بالمقارنة مع 'Alba Benalmadena' (بدءًا من 598,000 يورو)، فإن هذا العقار في نويفا الأندلس يقدم مزيجًا مشابهًا من القرب من الشواطئ والجولف، لكن موقعه في قلب الأنشطة الحضرية قد يكون أكثر جاذبية لمن يبحث عن سهولة الوصول اليومي للمرافق. بينما توفر المناطق الأخرى مساحات أكبر أو إطلالات مباشرة على البحر، فإن هذا العقار في نويفا الأندلس يركز على تقديم أسلوب حياة مريح وعملي داخل بيئة راقية ومخدومة بشكل جيد، مع تحديثات حديثة تضمن جودة معيشة عالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
