Tento zbrusu nový, nikdy neobývaný byt se nachází v prestižní oblasti Nueva Andalucía v Marbelle, Málaga, ztělesňuje luxus i pohodlí na slavném pobřeží Costa del Sol. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny, včetně jedné s vlastním sociálním zařízením, je navržen pro moderní bydlení a je plně zařízen podle vysokých standardů, což jej činí připraveným k okamžitému nastěhování. Byt má privilegovanou polohu v rohu, která zajišťuje dostatek přirozeného světla, a nabízí působivé výhledy na hory, město a částečně na moře z několika teras. Samostatná otevřená kuchyně je vybavena novými spotřebiči s plnou zárukou, zatímco příjemný obývací prostor má přímý vstup na soukromou terasu. Obyvatelé využívají klimatizaci, žaluzie, optický internet, zabezpečení a klid díky pancéřovým dveřím, video vstupnímu systému, bezpečnostním kamerám a uzavřenému komunitnímu areálu s výtahem.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se tento byt v Nueva Andalucía za 559 000 EUR nachází na vyšší pozici. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní ceny, poloha Nueva Andalucía poskytuje více rozvinuté a pohodlné městské prostředí. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) nabízí tento projekt vyšší cenovou hladinu, což může znamenat větší rozsah nebo pokročilejší vybavení. Výhodou Nueva Andalucía je její blízkost k centru Marbelly, prvotřídním golfovým hřištím a plážím, které nabízí výjimečný pohodlný životní styl, jenž nemusí být v jiných oblastech, jako je Estepona, tak koncentrovaný. Nabízí konkurenceschopnější cenovou hladinu ve srovnání s Benalmádenou a zároveň si zachovává blízkost k hlavním pobřežním aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v Nueva Andalucía v Marbelle, městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost obchodů, lékáren a bank zajišťuje každodenní pohodlí.
Tento byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je dobře vybavený a vhodný pro rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor. Otevřený obývací prostor a několik teras nabízejí dostatek prostoru pro společenské aktivity i relaxaci.
Tento projekt je novostavbou, byty nebyly nikdy obývány, což znamená, že všechny instalace jsou nové. Očekává se, že budou připraveny k okamžitému nastěhování a všechny spotřebiče jsou v záruce.
Byt nenabízí soukromou zahradu ani bazén, ale společné prostory zahrnují společný bazén s výhledem na moře a posilovnu. Ačkoli jsou vidět částečné výhledy na moře, nejsou plně orientovány k moři.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlný městský životní styl se snadným přístupem k pobřežním rekreačním zařízením. Je vhodný pro ty, kteří chtějí se okamžitě nastěhovat do nového domova, protože byt nebyl nikdy obýván a je plně vybaven. Blízkost golfových hřišť jej činí atraktivní volbou pro golfové nadšence, zatímco vybavení v docházkové vzdálenosti splňuje každodenní potřeby. Může také oslovit investory hledající stabilní oblast s dobrou infrastrukturou pro investice.
Byt je postaven z kvalitních materiálů, které zajišťují odolnost a moderní vzhled. Má plně vybavenou otevřenou kuchyň se všemi novými spotřebiči v záruce. Koupelny jsou plně vybavené. Byt je klimatizovaný a pro zvýšení bezpečnosti má pancéřové dveře a video vstupní systém. Pro moderní pohodlí je připojeno optické internetové připojení. Denní úklid společných prostor a služby concierge zvyšují úroveň bydlení, zatímco soukromý podzemní garáž poskytuje další pohodlí.
Tyto byty jsou nabízeny od 559 000 EUR a nabízejí tři ložnice a dvě koupelny na ploše 119 m². Jako zcela nová nemovitost nabízejí moderní vybavení a možnost okamžitého nastěhování. Ceny odrážejí žádanost oblasti a také novou výstavbu a vybavení bytů. Ceny a dostupnost se mohou lišit v závislosti na konkrétních jednotkách a poptávce trhu. Pro nejnovější informace se doporučuje přímý kontakt.
Nueva Andalucía je vyhledávanou oblastí Marbelly, známou svým vybavením a blízkostí golfových hřišť. Byt se nachází v městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a základních služeb. Je také blízko golfových hřišť, jako je Los Naranjos, a kousek jízdy od pláží, jako je Playa de Puerto Banús. Tato oblast nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí městského prostředí s snadným přístupem k rekreačním aktivitám v přírodě, jako je golf a pláže. Každodenní život je velmi pohodlný díky blízkosti infrastruktury, jako jsou supermarkety a lékárny. Oblast je navržena tak, aby poskytovala obyvatelům pohodlí a dostupnost, s snadným přístupem jak veřejnou dopravou, tak autem.
Nueva Andalucía je zavedená čtvrť v Marbelle, známá svým vybavením a blízkostí golfových hřišť. Byty se nacházejí v živém městském centru, obklopené restauracemi, kavárnami, obchody a bankami, vše v docházkové vzdálenosti. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou v docházkové vzdálenosti (301 metr). Zdravotnická zařízení, jako je nemocnice, jsou vzdálena 1,9 km a mezinárodní školy jsou do 4,2 km. Oblast je dobře propojená, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
Tento byt se nachází v živé komunitě Nueva Andalucía v Marbelle, poblíž pobřeží a mnoha vybavení. Mapa zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a městským službám.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je oblíbenou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v živém městském prostředí, ale s pohodlným přístupem, přibližně 45 km od letiště Málaga. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a blízkostí pláží, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunce, relaxaci a vybavení.
Byty se strategicky nacházejí v blízkosti pláží, přičemž nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny 2,2 km. Golfoví nadšenci najdou v blízkosti několik renomovaných hřišť, včetně Golf Los Naranjos vzdáleného pouhých 2,0 km. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadný přístup k mezinárodním cestám. Základní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, je vzdáleno jen několik set metrů, což zajišťuje pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou, kdy teplota vody dosahuje 20 °C, jsou podmínky ideální pro venkovní aktivity. Nadmořská výška pouhých 7 metrů a rovný terén, zejména v blízkosti pláže, činí tuto oblast ideální pro užívání si místního klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byty jsou blízko několika pláží, přičemž nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. V oblasti se nachází také řada golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní nadšenci najdou v blízkosti sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je oblíbenou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v živém městském prostředí, ale s pohodlným přístupem, přibližně 45 km od letiště Málaga. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a blízkostí pláží, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunce, relaxaci a vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL614296
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
