Este apartamento a estrenar, nunca antes ocupado, se encuentra en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, embodying both luxury and convenience on the renowned Costa del Sol. Ofreciendo tres dormitorios y dos baños, incluyendo uno en suite, esta propiedad está diseñada para la vida moderna y está completamente amueblada con altos estándares, lista para ocupación inmediata. La privilegiada ubicación en esquina asegura abundante luz natural y ofrece impresionantes vistas a la montaña, ciudad y mar parcial desde sus múltiples terrazas. Esta propiedad representa una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la vida mediterránea.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 559.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Mientras que las propiedades en Estepona tienden a ser más económicas, Alba Benalmádena alcanza rangos de precios más altos. Nueva Andalucía, como parte del codiciado Marbella, se caracteriza por una alta densidad de ofertas de lujo, campos de golf exclusivos y puertos deportivos. La combinación aquí ofrecida de calidad de nueva construcción, conexión urbana directa y proximidad a la costa es característica de esta región. La cercanía a servicios como supermercados (353 m) y farmacias (64 m), así como la buena accesibilidad a playas (301 m) y campos de golf (2.0 km), son características clave que subrayan el valor de esta ubicación específica y la distinguen de lugares más remotos o menos bien conectados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento está situado en un entorno urbano con acceso directo a la costa y servicios a poca distancia. La proximidad a las playas de Puerto Banús (301 m) y la buena accesibilidad a tiendas (353 m) y transporte público (50 paradas) caracterizan el entorno inmediato y fomentan un estilo de vida móvil.
Para compradores que valoran la comodidad y la habitabilidad inmediata, este apartamento cumple todos los criterios. El mobiliario completo, las comodidades modernas como aire acondicionado e internet de alta velocidad, y los servicios adicionales como un servicio de conserjería ofrecen un alto nivel de calidad de vida. La orientación y las terrazas privadas invitan a la relajación y al disfrute del clima mediterráneo.
Como proyecto de nueva construcción, este apartamento representa una edificación moderna y estándares actuales. Hasta ahora no ha sido habitado y ofrece una excelente condición. El equipamiento cumple con los últimos requisitos de confort y seguridad, incluyendo características de ahorro energético típicas de las propiedades contemporáneas. La posibilidad de mudarse inmediatamente sin necesidad de reformas es una clara ventaja.
Este proyecto no ofrece comodidades directas como un jardín propio o un solárium en azotea que vayan más allá de las terrazas privadas. No hay instalaciones deportivas dedicadas directamente en la propiedad, aunque abundan en las cercanías. El acceso directo a la playa no está presente, pero las playas son de fácil acceso.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar en una región costera establecida y bien comunicada. Es adecuado para aquellos que valoran la proximidad a pie de tiendas, restaurantes y servicios, al tiempo que aprecian la cercanía a la playa y a los campos de golf. Las familias se beneficiarán de la proximidad a escuelas internacionales (British International School 4.2 km) y a instalaciones de ocio. Para los inversores, la ubicación en una región codiciada de la Costa del Sol ofrece potencial de revalorización y alquiler. El mobiliario moderno y los servicios completos como conserjería y piscina comunitaria atraerán a compradores que desean un estilo de vida cómodo sin concesiones, ya sea como residencia principal o vacacional.
La propiedad se distingue por una alta calidad de construcción y acabado, típica de las nuevas construcciones en esta región. La superficie habitable de 119 m² está optimizada, con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos nuevos bajo garantía y se integra perfectamente en la zona de estar. Se esperan altos estándares en los materiales utilizados, así como un equipamiento tecnológico moderno. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables, mientras que el videoportero y la urbanización segura con ascensor mejoran el confort y la seguridad. El uso de acabados y grifería de alta calidad subraya el carácter lujoso de la propiedad.
El apartamento se ofrece a partir de 559.000 €. Se trata de una unidad de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 119 m². La estructura de precios indicada refleja el estado de nueva construcción y la ubicación de primer nivel en Nueva Andalucía. Pueden existir variaciones de precio dependiendo de la planta exacta, la orientación y la vista específica desde las terrazas. La disponibilidad es actual y la propiedad está lista para su entrega inmediata al comprador. Una lista detallada de las unidades disponibles y sus precios específicos está disponible bajo petición.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una vibrante zona residencial caracterizada por una mezcla de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. Este apartamento, muy cerca de la costa, ofrece acceso a una multitud de servicios fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. El entorno se caracteriza por una alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km), tiendas y servicios como farmacias (4) y bancos (4). La proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) lo convierte en un lugar atractivo para los amantes del golf. Las playas, como el cercano Playa de Puerto Banús (301 m), también son de rápido acceso y ofrecen oportunidades de recreación junto al mar. La conexión a la red de transporte público con 10 líneas y 50 paradas en los alrededores facilita la movilidad sin coche. Esta concentración de servicios y actividades de ocio en las inmediaciones crea un entorno de vida animado y a la vez confortable.
La vida en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una mezcla equilibrada de ambiente urbano y serenidad mediterránea. Este apartamento está situado en un entorno urbano con todas las comodidades necesarias a poca distancia. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La diversidad gastronómica es amplia, con más de 70 restaurantes en un radio de 2 km. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos (2.0 km) y centros deportivos (Polideportivo San Pedro 2.5 km) satisface a los residentes activos. Al mismo tiempo, las playas, como el cercano Playa de Puerto Banús (301 m), ofrecen espacio para la relajación. La buena conexión a la red de transporte público y la cercanía a la autopista A-7 facilitan las excursiones a ciudades cercanas como Marbella o los viajes al aeropuerto de Málaga (45 km).
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, un centro urbano cerca de Marbella en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a puntos importantes como la playa de Puerto Banús, campos de golf y el puerto deportivo. La representación subraya la buena conexión con los servicios locales y las vías de transporte, que son cruciales para la vida diaria y las actividades de ocio en esta región.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los lugares más reconocidos de la Costa del Sol. Esta ubicación combina las comodidades de un entorno urbano con la proximidad a la costa y las montañas. Como parte de la provincia de Málaga, la región es un importante centro de atracción para visitantes internacionales y residentes. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y su infraestructura de alta calidad, incluyendo campos de golf y puertos deportivos de primer nivel. La posición de Nueva Andalucía permite una fácil exploración de las ciudades costeras y el interior circundantes, al tiempo que ofrece acceso a todos los servicios y actividades de ocio necesarios.
La accesibilidad de Nueva Andalucía es excelente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a solo 45 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 m, Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2.0 km) se encuentran muy cerca. Los servicios urbanos son fácilmente accesibles: supermercados (353 m), farmacias (64 m) y hospitales (1.9 km). La red de transporte público incluye 10 líneas y 50 paradas, lo que fomenta la movilidad sin coche. La conexión a la red de carreteras también es buena, con acceso rápido a la autopista A-7.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de alrededor de 19.1°C y inviernos suaves, donde las temperaturas rara vez descienden por debajo de 12°C y alcanzan hasta 27°C en verano. Con históricamente un promedio de 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para disfrutar del aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, combinada con la topografía llana hacia la playa (pendiente del 0.0%), crea un entorno agradable y de fácil acceso, propicio para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a una variedad de playas y oportunidades recreativas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 m, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km). Estas playas son ideales para la relajación y los deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, numerosos campos de renombre como Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) están al alcance. Además, la zona ofrece centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) y oportunidades para deportes acuáticos en los puertos deportivos cercanos, incluido el Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los lugares más reconocidos de la Costa del Sol. Esta ubicación combina las comodidades de un entorno urbano con la proximidad a la costa y las montañas. Como parte de la provincia de Málaga, la región es un importante centro de atracción para visitantes internacionales y residentes. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y su infraestructura de alta calidad, incluyendo campos de golf y puertos deportivos de primer nivel. La posición de Nueva Andalucía permite una fácil exploración de las ciudades costeras y el interior circundantes, al tiempo que ofrece acceso a todos los servicios y actividades de ocio necesarios.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL614296
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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