Tento nedávno renovovaný byt se třemi ložnicemi a třemi koupelnami v Nueva Andalucía, Málaga, nabízí jedinečný bytový zážitek. S velkorysými 137 m² obytné plochy na pozemku o výměře 73 m² kombinuje tato nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 2004, moderní design s prvotřídní lokalitou. Představuje atraktivní příležitost pro ty, kdo hledají vysoce kvalitní bydlení v vyhledávané oblasti Costa del Sol. Pevná požadovaná cena 1 150 000 € odráží její jedinečné vlastnosti a výborný stav.
Ve srovnání s jinými nabídkami v širším regionu Costa del Sol vyniká tento byt v Nueva Andalucía svou nedávnou vysoce kvalitní rekonstrukcí a pevnou požadovanou cenou 1 150 000 €. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě mají obecně ceny od 205 000 € do 321 000 € a spadají tak do jiného tržního segmentu, často s novostavbami. Tato nemovitost je starší nemovitostí a nabízí zážitek okamžitého nastěhování s významnými vylepšeními. Její poloha v exkluzivním Golf Valley, blízko Puerto Banús, ji odlišuje od nemovitostí v vzdálenějších nebo méně vybavených oblastech. Zatímco tyto projekty mohou nabízet nižší vstupní ceny, nemusí dosahovat úrovně provedení, specifických výhod polohy ani okamžité dostupnosti této rezidence v Nueva Andalucía.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía a těží ze strategické polohy v oblasti Marbella. Blízkost klíčových služeb a dopravních spojení zvyšuje jeho atraktivitu. Lokalita poskytuje pohodlný přístup jak k živému pobřežnímu pásu, tak k klidnějším vnitrozemským oblastem a nabízí vyvážený životní styl.
Byt je navržen pro současné bydlení a osloví ty, kdo oceňují promyšlený design a funkčnost. Nedávná rekonstrukce zajišťuje moderní komfort a možnost okamžitého nastěhování. Vybavení, jako je vlastní koupelna u každé ložnice a integrovaná úložná řešení, pokrývá praktické každodenní potřeby.
Přestože byl byt dokončen v roce 2004, prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí moderní a aktuální bytové prostředí. Stav připravený k nastěhování znamená možnost okamžitého užívání a novým majitelům poskytuje bezproblémový přechod bez obvyklé čekací doby spojené s novostavbami.
Tato nemovitost je starší nemovitostí s pevnou cenou a nenabízí flexibilitu ceny 'od', jaká je běžná u nových projektů. Dále uvedené údaje neobsahují podrobnosti o specifických bezbariérových prvcích pro osoby s omezenou pohyblivostí, ani neuvádějí žádná zvláštní architektonická omezení nad rámec stavebních norem.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající rafinovaný životní styl na Costa del Sol. Osloví golfisty vzhledem ke své poloze v Golf Valley s několika hřišti v okolí. Blízkost Puerto Banús a Marbella z něj činí atraktivní základnu pro ty, kteří mají rádi živý společenský život, gastro zážitky a život v přístavu. Je také vynikající volbou pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost s komplexním vybavením a vysokým standardem provedení, nebo pro stálé obyvatele hledající pohodlný, dobře vybavený domov v prestižní rezidenci. Nedávná rekonstrukce zajišťuje, že splňuje moderní nároky na bydlení, a je vhodný pro kupující, kterým záleží na okamžitém nastěhování.
Byt se pyšní výborným stavem, protože prošel rozsáhlou nedávnou rekonstrukcí. Interiérový design zdůrazňuje materiály inspirované přírodou a pečlivě vybrané povrchy, které vytvářejí teplo a charakter. Mezi klíčové prvky patří moderní kuchyně s vnitřním a venkovním prostorem a centrálním ostrůvkem, plně zasouvací skleněné stěny propojující obytné prostory a vysoce kvalitní vybavení tří koupelen s vlastní koupelnou u ložnice, které zahrnují sprchové kouty bez vana a ve dvou případech i vany. Vestavěné skříně a další vnitřní úložné místnosti maximalizují využití prostoru. Nemovitost je nabízena plně zařízena s moderním nábytkem, což odráží vysoký standard dokončení v celém objektu.
Pevná požadovaná cena tohoto bytu se 3 ložnicemi činí 1 150 000 €. Jako starší, nedávno renovovaná nemovitost představuje tato cena konkrétní tržní hodnotu vzhledem ke svému stavu a lokalitě v Nueva Andalucía. Na rozdíl od nemovitostí ve výstavbě nebo projektů s ceníky se jedná o definitivní cenu. Dostupnost je vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování okamžitá. Trh v širší provincii Málaga ročně zaznamenává významný objem realitních transakcí, což ukazuje na stabilní a aktivní odvětví nemovitostí.
Nueva Andalucía je dynamická čtvrť ležící mezi pobřežím a horami Sierra Blanca, často označovaná jako 'Golf Valley'. Poloha tohoto bytu zajišťuje snadný dosah světově proslulých golfových hřišť, luxusních restaurací a slavného přístavu pro jachty Puerto Banús. Oblast nabízí sofistikovaný životní styl, který spojuje klid bydlení s ruchem blízkých městských center jako Marbella. S mnoha službami, včetně restaurací, kaváren a základních služeb jako lékárny a banky v okruhu 2 km, je každodenní život pohodlný a příjemný. Blízkost pláží a kulturních zajímavostí dále zvyšuje její přitažlivost pro obyvatele hledající jak odpočinek, tak aktivitu.
Život v Nueva Andalucía nabízí spojení luxurního městského bydlení a středomořského kouzla. Oblast je proslulá svým bujným zeleným okolím, které dominuje početným golfovým hřištím, jež jí dala přezdívku 'Golf Valley'. Obyvatelé těží z vysoké hustoty služeb, včetně více než 60 restaurací a 10 kaváren v okruhu 2 km, spolu se základními službami jako lékárny a banky. Zavedená rezidence poskytuje pocit komunity, zatímco její strategická poloha zajišťuje snadný přístup k rozsáhlému nabídky Marbella a přírodní kráse hor Sierra Blanca.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu bytu v rámci Nueva Andalucía a zdůrazňuje jeho blízkost ke klíčovým cílům jako Puerto Banús, proslulé Golf Valley a živé město Marbella. Poskytuje vizuální referenci pro dostupnost pláží, golfových hřišť a městského vybavení a podtrhuje pohodlí a životní styl této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěn v Nueva Andalucía, leží tento byt centrálně v prestižní obci Marbella na Costa del Sol. Nachází se mezi pobřežním pásem a úpatím hor Sierra Blanca. Jeho blízkost k Marbella (7 km) a Málaga (54 km) ho řadí do dobře propojeného regionu známého svou turistikou a životním stylem. Oblast se odlišuje od větších městských center tím, že poskytuje exkluzivnější a klidnější rezidenční prostředí, přičemž stále nabízí přístup ke komplexním službám a infrastruktuře.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dopravní dostupnosti. Nachází se přibližně 1,0 km vzdušnou čarou od přístavu pro jachty Puerto Deportivo José Banús. Pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdáleny asi 2,6 km. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 50 zastávkami a 10 linkami v blízkosti. Pro řidiče je Marbella vzdálena přibližně 7 km a letiště Málaga (AGP) kolem 45 km přímou vzdáleností, letiště Gibraltar (GIB) přibližně 52 km. Golfová hřiště jsou do 3,1 km a mezinárodní školy jsou dostupné, Britská mezinárodní škola ve vzdálenosti 3,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nueva Andalucía těží z typického středomořského podnebí Costa del Sol s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 °C do 26 °C, s ročním průměrem 19,2 °C. Oblast má hojné sluneční svit, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně šest měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. V nadmořské výšce 10 metrů nad hladinou moře je lokalita blízko pobřeží a nabízí příjemné mořské vánky. Sklon k nejbližší pláži je velmi mírný, 0,2 %, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, s několika plážemi vzdálenými několik kilometrů. Playa Canina Ventura del Mar je přibližně 2,6 km vzdušnou čarou, následuje Playa de Nagüeles ve vzdálenosti 2,7 km. Oblast je centrem rekreačních aktivit, zejména golfu, s hřišti jako The Range a Real Club de Golf Las Brisas do 2,3 km. Sportoviště, včetně Polideportivo San Pedro, jsou rovněž poblíž. Pro zájemce o vodní aktivity nabízí blízkost přístavu Puerto Banús četné možnosti a šestiměsíční koupací sezóna je ideální pro užívání pobřežního prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL641767
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
UK
ID