Dit recent gerenoveerde appartement met drie slaapkamers en drie badkamers in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een onderscheidende woonervaring. Met een ruime 137 m² woonoppervlakte op een perceel van 73 m² combineert deze sleutelklare woning, voltooid in 2004, modern ontwerp met een toplocatie. Het vormt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een gewilde buurt van de Costa del Sol. De vaste vraagprijs van € 1.150.000 weerspiegelt de onderscheidende kenmerken en de uitstekende staat.
Vergeleken met andere aanbod in de bredere regio Costa del Sol valt dit appartement in Nueva Andalucía op door de recente, hoogwaardige renovatie en de vaste vraagprijs van € 1.150.000. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona worden doorgaans aangeboden vanaf € 205.000 tot € 321.000, wat ze in een ander marktsegment plaatst, vaak met nieuwbouweenheden. Deze woning, als bestaande bouw, biedt een instapklaar gevoel met aanzienlijke upgrades. De ligging in het exclusieve Golf Valley, dicht bij Puerto Banús, onderscheidt het van woningen in verder gelegen of minder voorziene gebieden. Hoewel die projecten mogelijk lagere instapprijzen hebben, komen ze mogelijk niet overeen met de afwerkingsgraad, de specifieke locatievoordelen of de directe beschikbaarheid van deze residentie in Nueva Andalucía.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement in Nueva Andalucía profiteert van een strategische ligging binnen de regio Marbella. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en verbindingen verhoogt de aantrekkelijkheid. De locatie biedt makkelijke toegang tot zowel de levendige kuststrook als de rustiger binnenlandgebieden, wat een gebalanceerde levensstijl mogelijk maakt.
Ontworpen voor eigentijds wonen, is dit appartement ideaal voor wie oog heeft voor doordacht ontwerp en functionaliteit. De recente renovatie garandeert modern comfort en een instapklaar gevoel. Kenmerken zoals een en-suite badkamer bij elke slaapkamer en geïntegreerde bergoplossingen voldoen aan de praktische dagelijkse behoeften.
Hoewel het appartement in 2004 werd voltooid, is het recent gerenoveerd, wat een moderne en actuele woonomgeving oplevert. De sleutelklare status betekent dat directe bewoning mogelijk is, zodat nieuwe eigenaren zonder de gebruikelijke wachttijden van nieuwbouwprojecten naadloos kunnen intrekken.
Deze woning heeft een vaste prijs als bestaande bouw en biedt niet de flexibiliteit van een 'vanaf'-prijs die vaak bij nieuwbouw voorkomt. Bovendien vermelden de verstrekte gegevens geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit, noch worden er bijzondere architecturale beperkingen genoemd buiten de standaard bouwvoorschriften.
Dit appartement is uitermate geschikt voor personen of gezinnen die een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol zoeken. Het spreekt golf liefhebbers aan, gezien de ligging in Golf Valley met meerdere banen in de buurt. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie houdt van een levendig sociaal leven, culinaire restaurants en het leven rond de jachthaven. Het is ook een uitstekende optie voor wie een vakantiewoning wil met volledige voorzieningen en een hoge afwerkingsgraad, of voor vaste bewoners die een comfortabele, complete woning zoeken in een gerenommeerde urbanisatie. De recente renovatie zorgt ervoor dat het voldoet aan moderne woonverwachtingen en ideaal is voor kopers die instapklaar wonen vooropstellen.
Het appartement verkeert in uitstekende staat na een grondige recente renovatie. Het interieurontwerp benadrukt door de natuur geïnspireerde materialen en zorgvuldig gekozen afwerkingen, wat warmte en karakter creëert. Belangrijke kenmerken zijn een eigentijdse binnen-buitenkeuken met centraal kookeiland, volledig intrekbare glasgordijnen om leefruimtes te verbinden, en hoogwaardige armaturen in de drie en-suite badkamers, inclusief inloopdouches en in twee gevallen badkuipen. Ingebouwde kasten en extra interne bergingen maximaliseren het ruimtegebruik. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden met eigentijdse meubels, wat de hoge afwerkingsgraad overal weerspiegelt.
De vaste vraagprijs voor dit appartement met 3 slaapkamers is € 1.150.000. Als bestaande, recent gerenoveerde woning vertegenwoordigt dit een concrete marktwaarde gezien de staat en de locatie in Nueva Andalucía. Anders dan bij off-plan woningen of projecten met prijslijsten, is dit een definitief prijspeil. Gezien de sleutelklare status is de woning direct beschikbaar. In de bredere provincie Málaga vinden jaarlijks veel woningtransacties plaats, wat duidt op een stabiele en actieve vastgoedmarkt.
Nueva Andalucía is een dynamische wijk, gelegen tussen de kust en de bergen van de Sierra Blanca, en wordt vaak 'Golf Valley' genoemd. De ligging van dit appartement plaatst het op korte afstand van wereldklasse golfbanen, chique restaurants en de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús. De omgeving biedt een verfijnde levensstijl die de rust van wonen combineert met de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra zoals Marbella. Met talloze voorzieningen, waaronder restaurants, cafés en essentiële diensten zoals apotheken en banken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel. De nabijheid van stranden en culturele bezienswaardigheden vergroot de aantrekkingskracht voor bewoners die zowel ontspanning als activiteit zoeken.
Wonen in Nueva Andalucía combineert chique stedelijk leven met mediterrane charme. De omgeving staat bekend om zijn weelderig groene omgeving, gedomineerd door de talrijke golfbanen die de bijnaam 'Golf Valley' verklaarden. Bewoners genieten van een grote dichtheid aan voorzieningen, waaronder meer dan 60 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, naast essentiële diensten zoals apotheken en banken. De gevestigde urbanisatie biedt een gevoel van gemeenschap, terwijl de strategische ligging makkelijke toegang garandeert tot alles wat Marbella te bieden heeft en de natuurlijke schoonheid van de Sierra Blanca.
Deze kaart toont de strategische ligging van het appartement binnen Nueva Andalucía, met de nadruk op de nabijheid van belangrijke bestemmingen zoals Puerto Banús, de beroemde Golf Valley en de levendige stad Marbella. Het biedt een visueel referentiepunt voor de bereikbaarheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat het gemak en de levensstijl van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía, ligt dit appartement centraal in de gerenommeerde gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het ligt tussen de kuststrook en de uitlopers van de Sierra Blanca. De nabijheid van Marbella (7 km) en Málaga (54 km) plaatst het in een goed ontsloten regio die bekendstaat om toerisme en levensstijl. Het gebied onderscheidt zich van grotere stedelijke centra door een exclusievere en rustigere woonomgeving, terwijl het toch toegang biedt tot uitgebreide diensten en infrastructuur.
Dit appartement ligt strategisch wat bereikbaarheid betreft. Het ligt ongeveer 1,0 km hemelsbreed van de jachthaven Puerto Deportivo José Banús. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op circa 2,6 km. Het gebied is goed ontsloten door het openbaar vervoer, met 50 haltes en 10 lijnen in de buurt. Voor automobilisten ligt Marbella op circa 7 km en de luchthaven van Málaga (AGP) op circa 45 km hemelsbreed; de luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 52 km. Golfbanen bevinden zich binnen 3,1 km en internationale scholen zijn bereikbaar, met de British International School op 3,8 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12°C tot 26°C, met een jaargemiddelde van 19,2°C. Het gebied krijgt overvloedig zonlicht, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau ligt de omgeving dicht bij de kust, met aangename zeewinden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is zeer geleidelijk met 0,2%, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met verschillende stranden binnen enkele kilometers. Playa Canina Ventura del Mar ligt circa 2,6 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de Nagüeles op 2,7 km. De omgeving is een centrum voor recreatieve activiteiten, met name golf, met banen zoals The Range en Real Club de Golf Las Brisas binnen 2,3 km. Sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro, zijn ook dichtbij. Voor wie van wateractiviteiten houdt, biedt de nabijheid van de jachthaven Puerto Banús talloze mogelijkheden, en het zes maanden durende zwemseizoen is ideaal om van de kustomgeving te genieten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL641767
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
UK
ID