Šis neseniai renovuotas trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių butas Nueva Andalucijoje, Malagoje, siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį. Su erdviais 137 m² gyvenamuoju plotu 73 m² sklype, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, pastatytas 2004 m., derina modernų dizainą su puikia vieta. Tai patraukli galimybė tiems, kurie ieško aukštos kokybės būsto Costa del Sol regiono populiarioje vietovėje. Fiksuota prašoma kaina 1 150 000 € atspindi jo išskirtines savybes ir puikią būklę.
Palyginti su kitais pasiūlymais platesniame Costa del Sol regione, šis butas Nueva Andalucijoje išsiskiria neseniai atlikta aukštos kokybės renovacija ir fiksuota prašoma kaina 1 150 000 €. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje, paprastai kainuoja nuo 205 000 € iki 321 000 €, todėl priklauso kitai rinkos segmentui, dažnai su naujos statybos butais. Šis nekilnojamasis turtas, būdamas antrinės rinkos būstas, siūlo galimybę iš karto įsikraustyti su reikšmingais patobulinimais. Jo vieta išskirtiniame Golf Valley, netoli Puerto Banús, skiria jį nuo toliau ar mažiau patogumų turinčiose vietose esančių objektų. Nors tie projektai gali siūlyti žemesnes pradines kainas, jie vargu ar atitiks šio Nueva Andalucijos būsto apdailos lygį, konkrečius vietos pranašumus ar nedelsiamą prieinamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucijoje, šis butas naudojasi strategine padėtimi Marbelos zonoje. Artumas prie svarbiausių patogumų ir transporto jungčių didina jo patrauklumą. Vieta suteikia patogų priėjimą tiek prie gyvybingo pakrančių ruožo, tiek prie ramesnių vidaus rajonų, siūlant subalansuotą gyvenimo būdą.
Sukurtas šiuolaikiniam gyvenimui, šis butas tinka tiems, kurie vertina apgalvotą dizainą ir funkcionalumą. Nesenas remontas užtikrina modernų komfortą ir galimybę iš karto įsikraustyti. Tokios savybės kaip vonios kambarys prie kiekvieno miegamojo ir integruoti sandėliavimo sprendimai atitinka kasdienius praktinius poreikius.
Nors pastatytas 2004 m., šis butas buvo neseniai renovuotas ir siūlo modernią, atnaujintą gyvenimo aplinką. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad įsikraustyti galima iš karto, todėl naujieji savininkai patirs sklandų perėjimą be įprastų laukimo laikotarpių, būdingų naujos statybos projektams.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas su fiksuota kaina ir neapima lankstumo, kurį dažnai suteikia „kaina nuo“ naujos statybos būstas projektuose. Be to, pateikti duomenys nedetalizuoja konkrečių prieinamumo funkcijų žmonėms su sutrikusiu judrumu ir nenurodo jokių išskirtinių architektūrinių apribojimų, išskyrus standartinius statybos kodeksus.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems rafinuoto gyvenimo būdo Costa del Sol pakrantėje. Jis patrauklus golfo mėgėjams, turint omenyje jo vietą Golf Valley zonoje su keliais laukais netoliese. Artumas prie Puerto Banús ir Marbelos daro jį patrauklia baze tiems, kurie mėgsta gyvybingą socialinį gyvenimą, aukštos klasės restoranus ir gyvenimą prie jachtų prieplaukos. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie nori atostogų namo su išsamiais patogumais ir aukštu apdailos lygiu, arba nuolatiniams gyventojams, ieškantiems patogaus, gerai įrengto būsto prestižinėje gyvenvietėje. Nesenas remontas užtikrina, kad jis atitinka šiuolaikinio gyvenimo lūkesčius ir tinka pirkėjams, kuriems svarbi galimybė iš karto įsikraustyti.
Butas pasižymi puikia būkle, nes neseniai buvo atliktas reikšmingas remontas. Interjero dizainas akcentuoja iš gamtos įkvėptas medžiagas ir kruopščiai parinktas apdailos detales, kuriančias šilumą ir charakterį. Pagrindiniai bruožai apima šiuolaikinę vidaus-ir-lauko virtuvę su centrine sala, visiškai atidaromas stiklo užuolaidas, sujungiančias gyvenamąsias erdves, ir aukštos kokybės įrangą trijuose prie miegamųjų esančiuose vonios kambariuose, kuriuose yra dušai be dušo padėklo, o dviejuose taip pat ir vonios. Integruotos spintos ir papildomi vidaus sandėliukai maksimaliai išnaudoja erdvę. Nekilnojamasis turtas parduodamas pilnai įrengtas su šiuolaikiškais baldais, kas atspindi aukštą apdailos lygį visame bute.
Fiksuota prašoma kaina už šį 3 miegamųjų butą yra 1 150 000 €. Kaip antrinės rinkos, neseniai renovuotas būstas, tai atspindi konkrečią rinkos vertę pagal jo būklę ir vietą Nueva Andalucijoje. Skirtingai nuo statomų objektų ar projektų su kainų sąrašais, tai yra galutinis kainos taškas. Prieinamumas yra nedelsiantis, atsižvelgiant į paruošto gyventi statusą. Rinka platesniame Malagos provincijos regione per metus fiksuoja didelį būsto sandorių apimtį, kas rodo stabilų ir aktyvų nekilnojamojo turto sektorių.
Nueva Andalucija yra dinamiškas rajonas tarp pakrantės ir Sierra Blanca kalnų, dažnai vadinamas „Golf Valley“ (Golfo slėniu). Šio buto vieta leidžia lengvai pasiekti pasaulinio lygio golfo laukus, aukščiausios klasės restoranus ir žavią Puerto Banús jachtų prieplauką. Rajonas siūlo rafinuotą gyvenimo būdą, suderindamas ramų gyvenamąjį aplinką su netoliese esančių miesto centrų, tokių kaip Marbela, judesiu. Su daugybe patogumų, įskaitant restoranus, kavines ir esmines paslaugas, tokias kaip vaistinės ir bankai 2 km spinduliu, kasdienis gyvenimas yra patogus ir komfortiškas. Artumas prie paplūdimių ir kultūros objektų dar labiau padidina jo patrauklumą gyventojams, ieškantiems ir poilsio, ir veiklos.
Gyvenimas Nueva Andalucijoje siūlo aukščiausios klasės miesto gyvenimo ir Viduržemio jūros žavesio derinį. Rajonas garsėja vešlia žalia aplinka, kurią dominuoja daugybė golfo laukų, suteikusių jam „Golf Valley“ pravardę. Gyventojai naudojasi dideliu patogumų tankiu, įskaitant daugiau nei 60 restoranų ir 10 kavinių 2 km spinduliu, kartu su esminėmis paslaugomis, tokiomis kaip vaistinės ir bankai. Susiformavusi gyvenvietė suteikia bendruomenės jausmą, o strateginė vieta užtikrina lengvą priėjimą prie Marbelos plataus pasiūlos ir Sierra Blanca kalnų natūralaus grožio.
Šis žemėlapis parodo strateginę buto padėtį Nueva Andalucijoje, akcentuodamas artumą prie svarbiausių objektų, tokių kaip Puerto Banús, garsusis Golf Valley ir gyvybingas Marbelos miestas. Tai vizualinė nuoroda, rodanti paplūdimių, golfo laukų ir miesto patogumų prieinamumą, pabrėžiant vietos patogumą ir gyvenimo būdo patrauklumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Nueva Andalucijoje, šis butas yra centre prestižinės Marbelos savivaldybės Costa del Sol pakrantėje. Jis yra tarp pakrančių ruožo ir Sierra Blanca kalnų pašlaitės. Artumas prie Marbelos (7 km) ir Malagos (54 km) priskiria jį gerai susisiekusiam regionui, garsėjančiam turizmu ir gyvenimo būdo pasiūla. Rajonas kontrastuoja su dideliais miesto centrais, siūlydamas išskirtinesnę ir ramesnę gyvenamąją aplinką, išlaikant prieigą prie išsamių paslaugų ir infrastruktūros.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje susisiekimui. Jis yra maždaug 1,0 km tiesia linija nuo Puerto Deportivo José Banús jachtų prieplaukos. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra maždaug už 2,6 km. Rajonas gerai aptarnaujamas viešojo transporto, netoliese yra 50 stotelių ir 10 maršrutų. Vairuotojams Marbela yra maždaug už 7 km, o Malagos oro uostas (AGP), maždaug už 45 km tiesia linija, Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug už 52 km. Golfo laukai yra per 3,1 km, tarptautinės mokyklos pasiekiamos, o Britų tarptautinė mokykla yra už 3,8 km.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta Nueva Andalucijoje naudojasi tipiniu Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Rajone gausu saulės, kas prisideda prie maždaug šešių mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, rajonas yra arti pakrantės ir siūlo malonius jūros brėžius. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra labai švelnus, 0,2%, todėl prieiga lengva.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, o keli paplūdimiai yra už kelių kilometrų. Playa Canina Ventura del Mar yra maždaug už 2,6 km tiesia linija, o Playa de Nagüeles, už 2,7 km. Rajonas yra laisvalaikio veiklų centras, ypač golfo mėgėms, kur laukai, tokie kaip The Range ir Real Club de Golf Las Brisas, yra per 2,3 km. Sporto įrenginiai, įskaitant Polideportivo San Pedro, taip pat yra netoliese. Tiems, kurie domisi vandens pramogomis, artumas prie Puerto Banús jachtų prieplaukos siūlo daugybę galimybių, o šešių mėnesių maudymosi sezonas idealiai tinka mėgautis pakrantės aplinka.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL641767
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
UK
ID