Пројекат се налази у престижном насељу Нагуелес, Марбеља, на самој обали Медитерана. Овај стан на приземљу нуди 4 простране спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 150 м². Дизајниран је за максималан комфор и функционалност, са директним приступом заједничким баштама и базену. Идеално је место за оне који траже спокој и удобност у једној од најтраженијих области Марбеље.
Пројекат у Нагуелес-у, Марбеља, нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине обале, што га издваја од других локација. У поређењу са Естепоном, где се налазе Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000), овај пројекат има вишу почетну цену, али нуди већи број спаваћих соба и локацију у директној близини центра Марбеље. Alba Benalmadena (од €598.000) је такође у истом ценовном рангу, али се налази у другој области. Локација у Нагуелес-у пружа непосредну близину луксузним садржајима Марбеље, попут Марина и гастрономске понуде, што је предност у односу на Естепону која је познатија по својим дугим плажама и историјском центру. Овај стан посебно одговара онима који траже пространост и лак приступ градском животу, док Естепона може бити атрактивнија за тражиоце мира и породичне атмосфере.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Нагуелес, Марбеља, са брзим приступом плажи и свим потребним садржајима. Иако се налази близу центра града, нуди мирно и резиденцијално окружење, са директним приступом зеленим површинама и заједничким базеном.
Са 4 спаваће собе и пространим дневним боравком, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Директна веза терасе са баштама и базеном пружа додатну вредност за свакодневни живот на отвореном.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком радова у скорије време. Станари ће моћи да уживају у модерним садржајима и квалитетној градњи. Детаљи о тачном року завршетка доступни су на захтев.
Овај стан се налази на приземљу и нуди ограничену приватну спољашњу површину (50 м²). Иако је оријентисан ка југу и југозападу, нема приватни базен нити директан поглед на море. Приступ приватним апликацијама за паркирање није предвиђен, већ се користи заједнички паркинг.
Овај стан на приземљу у Нагуелес-у, Марбеља, одговара појединцима или породицама који траже пространу некретнину у близини свих садржаја. Идеалан је за оне који цене директан приступ баштама и базену, као и лак приступ плажи (1.4 км). Позиција погодује уласку природног светла током већег дела дана, што доприноси пријатној атмосфери. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање на популарној локацији. Ако желите да комбинујете урбани животни стил са миром и удобностима резиденцијалног комплекса, овај стан може бити одговарајући избор. Напомена, ауто је препоручен за лакши приступ свим деловима града и околине.
Стан нуди квалитетну градњу са фокусом на функционалност и удобност. Оријентација ка југу и југозападу обезбеђује природно осветљење током дана. Опремљен је клима уређајем за контролу температуре. Поседује приватну терасу која се директно повезује са пространим заједничким баштама и базеном. Материјали и завршни радови су у складу са стандардима за модерне стамбене објекте, обезбеђујући дуготрајност и пријатан амбијент. Детаљнији опис материјала и специфичних техничких карактеристика биће пружен на захтев.
Почетна цена за овај стан са 4 спаваће собе износи 640.000 €. Доступност станова може варирати у зависности од тренутног интересовања на тржишту. Промена цена је могућа у складу са развојем тржишта некретнина. Тренутно нису доступни подаци о другим доступним јединицама или варијацијама у цени у оквиру овог пројекта.
Нагуелес, Марбеља, представља живописно урбано окружење које комбинује близину градских погодности са мирним резиденцијалним амбијентом. Живот овде значи имати све на дохват руке: од ресторана и продавница до спортских објеката и међународних школа. Близина плаже, удаљене само 1.4 км, омогућава лак приступ обали и уживање у медитеранском начину живота. Упркос урбаном карактеру, пројекат је смештен у комплексу са заједничким базеном и баштама, пружајући осећај мира и приватности. Ова локација је погодна за оне који желе да буду близу градских дешавања, али и да уживају у спокоју свог дома.
Живот у Нагуелес-у, Марбеља, пружа предност близине урбаних садржаја. Удаљеност од 2.5 км до најближе болнице и 1.1 км до апотеке осигуравају лак приступ здравственим услугама. Супермаркет је удаљен 1.4 км, омогућавајући лаку набавку. У окружењу се налази и неколико међународних школа, попут British International School на 1.6 км, што је посебно значајно за породице са децом. Бројни ресторани (10 у радијусу од 2 км) нуде разноврсне кулинарске опције. Иако је аутомобил користан за истраживање шире околине, многе свакодневне потрепштине су доступне пешке.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Нагуелес-у, Марбеља. Истиче близину плажа, урбаних центара и кључних садржаја попут аеродрома и голф терена. Омогућава визуелизацију географског положаја у односу на околне градове и природне локације.
Пројекат је стратешки лоциран у Нагуелес-у, у близини Марбеље (4 км). Ово омогућава лак приступ већем граду са више од 147.000 становника и богатим садржајима. Удаљеност од 51 км до Малаге, главног града провинције са око 579.000 становника, пружа приступ већем аеродрому и ширем спектру услуга. Алхесирас, са око 121.000 становника, удаљен је 63 км, нудећи даље могућности за истраживање региона.
Овај стан се налази на 1.4 км од неколико плажа, укључујући Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 42 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. У близини се налазе и голф терени, попут Golf Los Naranjos на 2.5 км. За инфраструктуру, постоји 12 линија јавног превоза и 50 станица у близини, а најближа ЕВ пуњача је удаљена 1.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 87 метара нуди пријатан амбијент. Нагиб ка плажи од 4.2% је умерен, што чини приступ обали лакшим. Просечне температуре крећу се између 11°C и 26°C, пружајући благе зиме и топла лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
На само 1.4 км од стана налазе се плаже попут Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. У близини су и Blue Flag плаже као што су Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. За љубитеље голфа, на располагању су Golf Los Naranjos (2.5 км) и Aloha Golf Club (3.3 км). Спортски садржаји попут тениских и падел клубова, као и спортски центри, такође су доступни у радијусу од 3 км. Маринама попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 км) пружају могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у Нагуелес-у, у близини Марбеље (4 км). Ово омогућава лак приступ већем граду са више од 147.000 становника и богатим садржајима. Удаљеност од 51 км до Малаге, главног града провинције са око 579.000 становника, пружа приступ већем аеродрому и ширем спектру услуга. Алхесирас, са око 121.000 становника, удаљен је 63 км, нудећи даље могућности за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL504085
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
