Эта отремонтированная квартира на первом этаже с выходом на террасу в Нуэва Андалусия, Марбелья, предлагает просторное жилое пространство и качественные открытые зоны. Квартира расположена в охраняемом поселке с прямым выходом к бассейну и частным садом, идеально подходящим для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Недвижимость сочетает современный дизайн с тихой жилой средой, находясь при этом недалеко от полей для гольфа и пляжей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центре Нуэва Андалусия, в окружении полей для гольфа и объектов инфраструктуры, что обеспечивает превосходное местоположение. Несмотря на расположение в урбанизированной зоне, она находится в непосредственной близости от пляжа и имеет хорошее транспортное сообщение, предлагая удобство городской жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих комфортное, просторное и хорошо оборудованное жилье. Она предлагает частный сад, террасу и прямой доступ к бассейну, удовлетворяя высокие требования к открытым жилым пространствам и зонам отдыха.
Квартира представляет собой отремонтированный объект, предлагающий современный опыт проживания. Она находится в состоянии полной готовности к заселению, что исключает время ожидания, характерное для нового строительства.
Несмотря на превосходное расположение, площадь частного сада этой недвижимости составляет всего 30 кв.м. Кроме того, она находится в довольно урбанизированной зоне, которая может быть менее уединенной, чем удаленные районы.
Эта четырехкомнатная квартира идеально подходит для семей, желающих наслаждаться высококачественной жизнью в солнечной южной Испании, или для тех, кто ищет просторный дом для отдыха. Она подойдет тем, кто ценит удобство, безопасность и близость к полям для гольфа и пляжам. Наличие частного сада и прямого доступа к бассейну также делает ее идеальной для любителей отдыха на свежем воздухе и развлечений. Кроме того, квартира находится всего в нескольких минутах езды от центра Марбельи и знаменитого Пуэрто Банус, что обеспечивает удобный доступ к местной ночной жизни и магазинам.
Квартира только что была отремонтирована, отличается изысканной современной отделкой. Кухня выполнена по индивидуальному заказу, а гостиная просторная и светлая. Все спальни имеют смежные ванные комнаты, а главная спальня оборудована гардеробной и собственной террасой. В квартире также имеется отдельная прачечная, ведущая прямо в подземный гараж. Высококачественные материалы и безупречное исполнение гарантируют комфортное и долговечное проживание, делая эту недвижимость поистине эксклюзивной.
Цена этой четырехкомнатной квартиры составляет 2 545 000 евро, что отражает ее престижное расположение в Нуэва Андалусия, просторную площадь (201 кв.м.) и высокое качество отделки. Недвижимость предлагает различные удобства, включая частный сад, террасу и прямой доступ к бассейну, что соответствует ее ценности. Являясь частью рынка элитной недвижимости в этом районе, она привлекает покупателей, ищущих качественное жилье.
Нуэва Андалусия, это востребованный район Марбельи, известный своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и удобствами. Район предлагает оживленность городской жизни, находясь при этом недалеко от пляжей и природных красот. Квартира расположена в охраняемом поселке с круглосуточной охраной, обеспечивающей безопасность и спокойствие. Повседневная жизнь проходит в окружении зеленых полей для гольфа и удобных магазинов и ресторанов. Жители могут наслаждаться прямым доступом к бассейну и частным садом, что делает это место идеальным для тех, кто ищет изысканный средиземноморский образ жизни.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе, известном своими полями для гольфа, роскошной жизнью и удобствами. В непосредственной близости находятся более 70 ресторанов, несколько банков и кафе, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Магазины и аптеки находятся в шаговой доступности, а больница, всего в 1,9 км. В этом районе расположено несколько полей для гольфа, включая Los Naranjos Golf Club, находящийся в 2,0 км, что удовлетворяет потребности любителей гольфа. Пляжи также находятся совсем рядом: ближайший Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая ее близость к основным пляжам (например, Playa de Puerto Banús), полям для гольфа (например, Los Naranjos Golf Club) и различным удобствам и развлекательным заведениям. Она демонстрирует привлекательность этого района как места для гольфа и отдыха на побережье.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага и является престижным районом на побережье Коста-дель-Соль. К западу от Марбельи и к востоку от Пуэрто Банус, она имеет стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ к близлежащим городам и достопримечательностям. Этот район считается важным жилым и рекреационным центром Андалусии, известным своими роскошными виллами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью.
Местоположение недвижимости чрезвычайно удобно: ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре. До других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко добраться. Расстояние до магазинов (353 м) и аптек (64 м) очень короткое. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 10 маршрутов и 50 остановок. Для владельцев электромобилей имеется зарядная станция Marbella Supercharger в 2,8 км. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 45 км по прямой.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой от 12°C до 27°C, а средняя годовая температура составляет 19,1°C. Около 3 856 солнечных часов в год идеально подходят для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота местности составляет 7 метров над уровнем моря, рельеф плоский, а близость к пляжу обеспечивает приятную прибрежную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район известен своей близостью к пляжам и полям для гольфа. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре от квартиры. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа поблизости находятся Los Naranjos Golf Club (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры и спа-салоны, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага и является престижным районом на побережье Коста-дель-Соль. К западу от Марбельи и к востоку от Пуэрто Банус, она имеет стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ к близлежащим городам и достопримечательностям. Этот район считается важным жилым и рекреационным центром Андалусии, известным своими роскошными виллами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL840754
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими виллами Alcantara del Mar (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия с ценой 2 545 000 евро предлагает схожий роскошный опыт. Она находится в престижном месте и имеет 4 спальни, предлагая просторное жилое пространство. Как и другие проекты, она выигрывает от наличия полей для гольфа и пляжных удобств в этом районе. Однако, по сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), эта квартира относится к сегменту элитного жилья. Acqua Gardens предлагает более доступные варианты, но находится в другом районе и обычно имеет меньшую площадь. Особенностью этой недвижимости является прямой доступ к бассейну и частный сад, что является распространенным явным преимуществом среди подобных элитных объектов, хотя меньшая площадь частного сада (30 кв.м.) может отличаться от некоторых вилл. Безопасность и удобства, предлагаемые в этом районе, такие как круглосуточная охрана, являются типичными для элитного жилья в этом ценовом диапазоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
