Az Aloha Forest egy újépítésű ingatlanfejlesztés Marbella Aloha negyedében. A projekt zöld környezetben helyezkedik el, amelyet a golfpályák közelsége jellemez. A fejlesztés kéthálószobás, 109 m² alapterületű lakásokból áll, a tervezett átadás ideje 2026 III. negyedéve. A helyszín egyensúlyt teremt a lakóövezeti nyugalom és a sportlétesítmények elérhetősége között.
Az olyan projektekhez képest, mint az Ocean View Marbella (960 000 €-tól) és a Salvia (845 000 €-tól), az Aloha Forest magasabb árszegmensben pozicionálja magát. Ezt indokolja a két saját medence és a specifikus kő kivitelezés. Bár az olyan projektek, mint a Santa Clara Homes, hasonló árakat képviselnek, az Aloha Forest inkább a 'Golf Valley' életmódra fókuszál, mint a parti életre. Az árak jelentősen magasabbak a málagai városi átlagnál, ami a Marbella-i luxuspiacra jellemző.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Marbella lakóövezetében található, 129 méteres tengerszint feletti magasságban. A közvetlen környéket több golfpálya jelenléte határozza meg, az Aloha Golf Club mindössze 369 méterre van. Bár a partszakasz több kilométerre fekszik, a fejlesztés maga a városrész jellegzetesen belterületi részén helyezkedik el.
A lakásokat olyan lakók számára tervezték, akik első helyen tartják a kültéri teret és a saját kényelmi szolgáltatásokat. Minden egység saját medencével rendelkezik, beltérben és kültérben egyaránt, így bármely évszakban lehet úszni. A tárolók és beépített szekrények segítik a lakótér gyakorlatias szervezését.
Az építés jelenleg folyamatban van. A szerkezeti megoldások cölöpalapokat és vasbeton padlólemezeket foglalnak magukban. A homlokzatok poliuretánhab hőszigetelésű, lyukacsos kerámiatéglából készülnek. Az átadás 2026 III. negyedévre várható, a szokásos építési ütemtervtől függően.
A helyszín a mindennapi feladatokhoz járműfüggést jelent. A távolság a tengerpartig meghaladja a 2,5 kilométert, így a tengerhez gyalog menni nem szokásos kényelem. A magasság és a domborzat miatt a szélhatás tényező lehet.
Ez a fejlesztés azoknak a lakóknak felel meg, akik a golfra és a szabadtéri tevékenységekre épülő aktív életmódot keresnek, tengerparti elhelyezkedés nélkül. A beltéri medence egész éves lakhatást tesz lehetővé, téli hónapokban is. Azok számára, akik a nyugalomra és a kényelmi szolgáltatásokra egyaránt értéket helyeznek, ez megfelelő lehetőség. A két saját medence külön luxust nyújt azoknak, akik első helyen tartják a vízi kikapcsolódást otthonukban.
A kivitelezésben természetes követ, konkrétan 'Palancar Stone'-t használnak a padlókhoz és a fürdőszobákhoz. A falak gipszvakolattal és egyes részeken márvánnyal készülnek. Az ajtók lakkozott felületű tölgyfából készülnek. Az ingatlanban központi légkondicionálás (fűtés-hűtés) van. A fürdőszobákban természetkő burkolatú zuhanykabinok találhatók. Bár az adatokban nem szerepelnek konkrét energetikai tanúsítványok, a hőszigetelő anyagok modern építési színvonalra utalnak.
A lakások árai 1 150 770 €-tól indulnak és 2 752 257 €-ig terjednek. Ez a különbség valószínűleg a kilátások, a teraszok mérete és a komplexumon belüli elhelyezkedés eltéréseivel magyarázható. Minden egység két hálószobás és két fürdőszobás, egységes alaprajzzal.
Az Aloha Forest mindennapjait a környező golfpályák és a negyed zöld infrastruktúrája határozza meg. A reggelek viszonylag csendesek, alkalmasak a környéki sétákra. Élelmiszervásárláshoz egy szupermarket 800 méteren belül elérhető. Az éttermekhez és kórházakhoz hasonló szolgáltatások rövid autóútra vannak, ami aláhúzza az autó szükségességét. Az estéket főként a lakás vagy a terasz privát környezetében töltik a környék lakóövezeti jellege miatt.
A környezet 500 méteren belül három golfpályához kínál közvetlen hozzáférést. A tengerparthoz a legközelebbi a Playa de Puerto Banús, 2,5 kilométerre. A nemzetközi iskolák távolabb vannak, a British International School 5,3 kilométerre. A legközelebbi jachtkikötő, Puerto Banús, 4,6 kilométeren belül elérhető. Ez a helyszínt különösen alkalmassá teszi azok számára, akik nem támaszkodnak a tömegközlekedésre.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja a régió nagy golfpályáihoz viszonyítva, beleértve az Aloha Golfot és a Los Naranjost. A partszakasztól mért távolság jól látható, ahogy a nemzetközi iskolák és a repülőtér távolsága is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Costa del Solon belül az Aloha Forest köztes helyzetben van Marbella város forgataga és Nueva Andalucía exkluzivitása között. A 'Golf Valley' része, ami megkülönbözteti a közvetlenül a parton lévő projektektől (mint Elviria vagy Fuengirola), ahol a strand az elsődleges funkció. Itt a golfpálya a központi tájelem.
Autóval a fő szolgáltatások elérhetők. A málagai repülőtér 44 kilométerre van, ami normál forgalmi viszonyok mellett kb. 30-40 percnyi autós menetidőt jelent. Szupermarketek és gyógyszertárak rövid távon, 2 kilométeren belül elérhetők. Tömegközlekedésben a Marbella központjába közlekedő buszjáratokra kell támaszkodni, de a járatsűrűség ebben a külvárosi területen alacsonyabb, mint a belvárosban.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
129 méteres magasságban a klíma kicsit hűvösebb, mint a közvetlen partvidéken, az átlaghőmérséklet 12 °C és 26 °C között változik. A napsütéses órák száma magas, évente kb. 3700. A helyszín védelmet nyújt a közvetlen tengeri szelek ellen, télen azonban párásnak érződhet a golfpálya növényzete és sűrűsége miatt. Az úszószezon a régióban kb. 5 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok Puerto Banúsban és Nagüelesben találhatók. Bár nem közvetlen tengerparti, a helyszín lehetővé teszi a hozzáférést Marbella kék zászlós strandjaihoz. A golfon túl olyan sportközpontok vannak a közelben, mint a CrossFit Marbella és több polideportivo. A közvetlen környék szabadidős fókusza azonban egyértelműen a golf.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL197848
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID