Ocean View Marbella（€960,000から）やSalvia（€845,000から）などのプロジェクトと比較すると、Aloha Forestはより高い価格帯に位置しています。これは、屋内外の2つの専用プールや特定の石の仕上げによって正当化されます。Santa Clara Homesなどのプロジェクトは同程度の価格ですが、Aloha Forestはビーチライフよりも「ゴルフバレー」のライフスタイルに重点を置いています。価格はマラガ市の平均を大幅に上回っており、マルベラの高級市場では典型的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはマルベラの住宅街、海抜129メートルの高さに位置しています。周辺地域は複数のゴルフ場の存在が特徴で、Aloha Golf Clubまではわずか369メートルです。海岸線からは数キロ離れていますが、開発地自体は自治体の内陸的な性格が強いエリアにあります。
これらのマンションは、屋外空間と専用設備を重視する住民のために設計されています。各住戸には屋外と屋内の両方に専用プールが備わり、季節を問わず泳ぐことができます。納戸と造り付けクローゼットの採用により、居住空間を実用的に整理できます。
現在、工事が進行中です。構造は杭基礎と鉄筋コンクリートの床で構成されています。外壁には硬質陶器レンガとポリウレタンフォーム断熱材を使用しています。引き渡しは2026年第3四半期の予定で、標準的な工事スケジュールによります。
この立地は、日常の用事において車への依存を意味します。ビーチまでは2.5キロ以上離れており、海まで徒歩で行くことは一般的ではありません。標高と周囲の地形により、風の影響が懸念される場合があります。
この開発プロジェクトは、ビーチフロントの立地を必要とせず、ゴルフやアウトドア活動を中心としたアクティブなライフスタイルを求める住民に適しています。屋内プールにより、冬の寒い時期を含め、一年中の居住が可能です。利便性を備えながらプライバシーを重視する方にとって、適切な選択肢です。2つの専用プールは、自宅環境でのウォーターレクリエーションを優先する方にとって特別な贅沢を提供します。
仕上げには、床と浴室に「Palancarストーン」と呼ばれる天然石が使用されています。壁は漆喰仕上げで、一部のエリアには大理石が使われています。ドアはオーク材にラッカー仕上げです。物件にはセントラル冷暖房エアコンが備わっています。浴室には天然石張りのシャワーがあります。具体的なエネルギー性能証明書はデータに記載されていませんが、断熱材からは現代的な建築基準がうかがえます。
マンションの価格は最低販売価格€1,150,770から、最高€2,752,257までです。この差は、眺め、テラスの大きさ、複合施設内の位置によるものと考えられます。すべての住戸は2寝室・2浴室で、一貫した間取りを維持しています。
Aloha Forestでの日常は、周囲のゴルフ場と地域の緑のインフラが支配しています。朝は比較的静かで、周辺を散歩するのに適しています。食料品の買い物には、800メートル以内にスーパーマーケットがあります。レストランや病院などの社会的施設は車で短時間の距離にあり、車の必要性が際立ちます。夕方は、住宅街としての性格から、住居やテラスという専用空間で過ごすことが中心となります。
この環境では、500メートル以内に3つのゴルフ場へ直接アクセスできます。ビーチアクセスには、最寄りのPlaya de Puerto Banúsが2.5キロです。インターナショナルスクールはさらに離れており、British International Schoolは5.3キロです。最寄りのマリーナであるPuerto Banúsには4.6キロでアクセスできます。そのため、この立地は公共機関に頼らない方に特に適しています。
地図には、Aloha GolfやLos Naranjosなど、地域の主要なゴルフ場に対するプロジェクトの位置が示されています。海岸線までの距離、インターナショナルスクールや空港までの距離も明確にわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・デル・ソル内で、Aloha Forestはマルベラ市街の賑わいとヌエバ・アンダルシアの高級感の中間に位置しています。「ゴルフバレー」の一部であり、ビーチが主役である海岸沿いのプロジェクト（ElviriaやFuengirolaなど）とは一線を画しています。ここではゴルフ場が中心的な景観要素です。
車を利用すれば、主要な施設にアクセスできます。マラガ空港までは44キロで、通常の交通状況では車でおよそ30～40分です。スーパーマーケットや薬局は2キロ未満の近距離にあります。公共機関については、マルベラ中心部へのバス路線に頼ることになりますが、この郊外地域では頻度が市中心部より低くなります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高129メートルのこの場所は、直近の海岸部よりわずかに涼しい気候で、平均気温は12°Cから26°Cです。日照時間は年間約3,700時間と非常に長いです。この立地は海風から守られていますが、ゴルフ場の植生と密度により、冬は湿度を感じることがあります。この地域のシーズンは約5か月です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはPuerto BanúsとNagüelesにあります。海辺に直接位置してはいませんが、この立地からはマルベラのブルーフラッグ認証ビーチにアクセスできます。ゴルフ以外では、CrossFit Marbellaや複数の総合スポーツ施設などのスポーツセンターが近くにあります。ただし、直近周辺のレクリエーションの中心は、明らかにゴルフです。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL197848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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