Aloha Forest, tai naujos statybos projektas, esantis Marbelos Aloha rajone. Projektas įsikūręs žalioje aplinkoje, kuriai būdingas artumas golfo laukams. Projektą sudaro dviejų miegamųjų butai, kurių plotas 109 m², o numatomas užbaigimo terminas, 2026 m. III ketvirtis. Vieta suderina gyvenamosios aplinkos privatumą su prieiga prie sporto įrenginių.
Palyginti su tokiais projektais kaip Ocean View Marbella (nuo 960 000 eurų) ir Salvia (nuo 845 000 eurų), Aloha Forest pozicionuojasi aukštesniame kainų segmente. Tai pagrindžia dviejų privačių baseinų ir specifinės akmens apdailos buvimas. Nors projektai kaip Santa Clara Homes kelia panašias kainas, Aloha Forest labiau orientuojasi į 'Golf Valley' gyvenimo būdą nei į pajūrio gyvenimą. Kainos yra reikšmingai aukštesnės už Málagos miesto vidurkį, kas būdinga Marbelos prabangos rinkai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs gyvenamajame Marbelos rajone, 129 metrų aukštyje virš jūros lygio. Artimiausią aplinką apibūdina keli golfo laukai, o Aloha Golf Club yra vos už 369 metrų. Nors pakrantė yra keliais kilometrais toliau, pats projektas įsikūręs savivaldybės dalyje, kuriai būdingas atskiras žemyninis pobūdis.
Butai skirti gyventojams, teikiantiems pirmenybę lauko erdvei ir privatiems patogumams. Kiekvienas vienetas turi privatų baseiną, tiek lauke, tiek patalpoje, leidžiantį maudytis nepriklausomai nuo sezono. Sandėliukų ir įrengtų spintų buvimas padeda praktiškai organizuoti gyvenamąją erdvę.
Statyba šiuo metu vyksta. Konstrukcinis stabilumas grindžiamas poliniais pamatais ir armuoto betono grindimis. Fasaduose naudojamos perforuotos keraminės plytos su poliuretano putų izoliacija. Numatoma atiduoti 2026 m. III ketvirtį, atsižvelgiant į įprastą statybos grafiką.
Vieta reiškia priklausomybę nuo automobilio kasdienėms reikmėms. Atstumas iki paplūdimio viršija 2,5 kilometro, todėl ėjimas pėsčiomis iki jūros nėra įprastas patogumas. Dėl aukščio ir aplinkinio reljefo vėjo poveikis gali būti reikšmingas veiksnys.
Šis projektas tinka gyventojams, ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo, susijusio su golfu ir lauko veikla, be būtinybės gyventi prie pat jūros. Patalpų baseinas leidžia gyventi ištisus metus, įskaitant žiemos mėnesius. Tiems, kurie vertina privatumą aplinkoje, kuri vis tiek siūlo patogumų, tai tinkamas pasirinkimas. Du privatūs baseinai suteikia specifinę prabangą tiems, kurie pirmenybę teikia vandens poilsiui namų aplinkoje.
Apdailoje naudojamas natūralus akmuo, būtent 'Palancar Stone', grindims ir vonios kambariams. Sienos apdorotos tinku ir kai kuriose vietose marmuru. Durys pagamintos iš ąžuolo su lakuotu paviršiumi. Nekilnojamajame turte yra centrinis oro kondicionierius. Vonios kambariuose yra dušai su natūralaus akmens apdaila. Nors konkretūs energinio naudingumo sertifikatai duomenyse nenurodyti, izoliacinės medžiagos rodo modernų statybos standartą.
Butų kainos prasideda nuo 1 150 770 eurų ir siekia 2 752 257 eurų. Toks skirtumas greičiausiai susijęs su vaizdų, terasų matmenų ir vietos komplekse skirtumais. Visuose vienetuose yra du miegamieji ir du vonios kambariai, išlaikant vientisą išplanavimą.
Kasdienį Aloha Forest gyvenimą lemia aplinkiniai golfo laukai ir rajono žalia infrastruktūra. Rytai santykinai ramūs, tinkami pasivaikščiojimams aplinkoje. Maisto produktų įsigyti galima supermarkete, esančiame už 800 metrų. Socialiniai patogumai, pvz., restoranai ir ligoninės, yra netoliese važiuojant automobiliu, kas pabrėžia automobilio būtinumą. Vakarai daugiausia praleidžiami privatioje aplinkoje arba terasoje, atsižvelgiant į rajono gyvenamąjį pobūdį.
Aplinka suteikia tiesioginę prieigą prie trijų golfo laukų 500 metrų spinduliu. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, esantis 2,5 kilometro atstumu. Tarptautinės mokyklos yra toliau, British International School už 5,3 kilometrų. Artimiausia jachtų prieplauka, Puerto Banús, pasiekiama per 4,6 kilometrus. Tai daro vietą ypač tinkamą tiems, kurie nepriklauso nuo viešojo transporto.
Žemėlapyje matoma projekto vieta pagrindinių regiono golfo laukų, įskaitant Aloha Golf ir Los Naranjos, atžvilgiu. Aiškiai matomas atstumas iki pakrantės, taip pat iki tarptautinių mokyklų ir oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Costa del Sol regione Aloha Forest užima vidurinę padėtį tarp Marbelos miesto šurmulio ir Nueva Andalucija išskirtinumo. Tai yra 'Golf Valley' dalis, kas skiria jį nuo projektų tiesiogiai pakrantėje (pvz., Elviria ar Fuengirola), kur paplūdimys yra pagrindinė funkcija. Čia centrinis kraštovaizdžio elementas yra golfo laukas.
Automobiliu pagrindiniai patogumai yra pasiekiami. Málagos oro uostas yra už 44 kilometrų, kas reiškia maždaug 30–40 minučių kelionę automobiliu esant įprastam eismui. Supermarketai ir vaistinės yra netoliese, mažiau nei 2 kilometrai. Dėl viešojo transporto reikia pasikliauti Marbelos centro autobusų linijomis, tačiau šiame priemiestiniame rajone jų dažnis yra mažesnis nei miesto centre.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
129 metrų aukštyje klimatas yra šiek tiek vėsesnis nei tiesioginėje pakrantėje, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C. Saulėtų valandų yra daug, apie 3 700 per metus. Vieta apsaugo nuo tiesioginio jūros vėjo, tačiau žiemą dėl golfo laukų augmenijos ir tankumo gali jaustis drėgna. Maudymosi sezonas regione trunka maždaug 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Puerto Banús ir Nagüeles. Nors vieta nėra tiesiogiai prie jūros, ji suteikia prieigą prie Marbelos Mėlynosios vėliavos paplūdimių. Be golfo, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip CrossFit Marbella ir įvairūs polideportivo tipo sporto kompleksai. Poilsio akcentas artimoje aplinkoje vis dėlto aiškiai yra golfas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL197848
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
