Aloha Forest, это новостройка, расположенная в районе Алоа в Марбелье. Проект находится в зелёной среде, характеризующейся близостью к полям для гольфа. Комплекс состоит из апартаментов с двумя спальнями и общей площадью 109 м², а планируемый срок завершения, третий квартал 2026 года. Расположение сочетает жилую уединённость с доступом к спортивным объектам.
По сравнению с проектами вроде Ocean View Marbella (от €960,000) и Salvia (от €845,000), Aloha Forest позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это оправдано наличием двух собственных бассейнов и специфической каменной отделкой. Хотя проекты вроде Santa Clara Homes имеют сопоставимые цены, Aloha Forest больше ориентирован на образ жизни «Golf Valley», чем на пляжную жизнь. Цены значительно выше средних по городу Малаге, что типично для люксового рынка Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в жилом районе Марбельи на высоте 129 метров над уровнем моря. Ближайшее окружение определяется наличием нескольких полей для гольфа, при этом гольф-клуб Aloha Golf Club находится всего в 369 метрах. Хотя береговая линия находится в нескольких километрах, сам комплекс расположен в части муниципалитета с выраженным внутренним характером.
Апартаменты разработаны для жителей, которые в первую очередь ценят открытое пространство и личные удобства. Каждая единица жилья включает собственный бассейн, как открытый, так и закрытый, что позволяет плавать независимо от сезона. Наличие кладовых и встроенных шкафов способствует практичной организации жилого пространства.
Строительство в настоящее время идёт. Конструктивная надёжность включает свайные фундаменты и железобетонные перекрытия. В фасадах используется перфорированный керамический кирпич с полиуретановой изоляцией. Передача ключей запланирована на третий квартал 2026 года с учётом стандартных строительных графиков.
Расположение предполагает зависимость от автомобиля для повседневных задач. Расстояние до пляжа превышает 2,5 километра, что означает, что прогулка к морю не является стандартным удобством. Из-за высоты над уровнем моря и окружающего рельефа воздействие ветра может быть фактором.
Этот комплекс подходит для жителей, ищущих активный образ жизни, сосредоточенный вокруг гольфа и занятий на открытом воздухе, без необходимости расположения на первой линии пляжа. Закрытый бассейн делает возможным круглогодичное проживание, включая зимние месяцы. Для тех, кто ценит уединение в среде, которая всё же предлагает удобства, это подходящий вариант. Два собственных бассейна предлагают особую роскошь для тех, кто отдаёт приоритет водному отдыху в домашней обстановке.
Отделка включает использование натурального камня, в частности «Palancar Stone», для полов и ванных комнат. Стены отделаны штукатуркой и в некоторых зонах мрамором. Двери выполнены из дуба с лаковым покрытием. Недвижимость оснащена централизованным кондиционером с обогревом и охлаждением. Ванные комнаты оснащены душевыми с облицовкой из натурального камня. Хотя конкретные энергетические сертификаты в данных не указаны, изоляционные материалы говорят о современном строительном стандарте.
Цены на апартаменты начинаются от €1,150,770 и достигают €2,752,257. Этот разброс, вероятно, объясняется различиями в видах, размерах террас и расположении в комплексе. Все единицы жилья имеют две спальни и две ванные комнаты, сохраняя последовательную планировку.
Повседневная жизнь в Aloha Forest определяется окружающими полями для гольфа и зелёной инфраструктурой района. Утра относительно спокойные, подходят для прогулок по окрестностям. За продуктами супермаркет находится в 800 метрах. Социальные объекты, такие как рестораны и больницы, находятся в короткой поездке на машине, что подчёркивает необходимость автомобиля. Вечера преимущественно проводятся в уединённой обстановке резиденции или на террасе, учитывая жилой характер района.
Окружающая среда обеспечивает непосредственный доступ к трём полям для гольфа в пределах 500 метров. Для доступа к пляжу ближайшим является Playa de Puerto Banús в 2,5 километрах. Международные школы находятся дальше, British International School, в 5,3 километрах. Ближайшая яхтенная марина, Puerto Banús, доступна в пределах 4,6 километра. Это делает расположение особенно подходящим для тех, кто не полагается на общественный транспорт.
Карта показывает расположение проекта относительно основных региональных полей для гольфа, включая Aloha Golf и Los Naranjos. Расстояние до береговой линии хорошо видно, как и расстояние до международных школ и аэропорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
В пределах Коста-дель-Соль Aloha Forest занимает промежуточное положение между суетой города Марбельи и эксклюзивностью Нуэва-Андалусии. Он является частью «Golf Valley», что отличает его от проектов непосредственно на побережье (таких как Elviria или Fuengirola), где пляж, основная функция. Здесь поле для гольфа, центральный элемент ландшафта.
На автомобиле ключевые объекты доступны. Аэропорт Малаги находится в 44 километрах, что означает примерно 30–40 минут времени в пути на автомобиле при нормальном движении. Супермаркеты и аптеки находятся в непосредственной близости, менее 2 километров. Что касается общественного транспорта, приходится полагаться на автобусные маршруты до центра Марбельи, но в этом пригородном районе частота ниже, чем в центре города.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
На высоте 129 метров участок имеет несколько более прохладный климат, чем непосредственно побережье, со средними температурами от 12°C до 26°C. Солнечных часов много, около 3,700 в год. Расположение обеспечивает защиту от прямых морских ветров, но зимой может ощущаться влажность из-за растительности и плотности поля для гольфа. Плавательный сезон в регионе длится примерно 5 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи расположены в Puerto Banús и Nagüeles. Хотя комплекс находится не прямо на берегу, расположение позволяет добраться до пляжей Марбельи с Голубым флагом. Помимо гольфа, поблизости находятся спортивные центры, такие как CrossFit Marbella, и различные многофункциональные спортивные комплексы. Однако основной акцент отдыха в непосредственной близости явно сделан на гольфе.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL197848
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
