Aloha Forest je novostavba situovaná v štvrti Aloha v Marbelli. Projekt sa nachádza v zelenom prostredí charakterizovanom blízkosťou golfových ihrísk. Projekt pozostáva z apartmánov s dvomi spálňami a podlahovou plochou 109 m², pričom predpokladaný termín dokončenia je 3. štvrťrok 2026. Lokalita spája obytnú štvrť s prístupom k športovému vybaveniu.
V porovnaní s projektmi ako Ocean View Marbella (od 960 000 €) a Salvia (od 845 000 €) sa Aloha Forest radí do vyššej cenovej kategórie. To je odôvodnené zahrnutím dvoch súkromných bazénov a špecifických kamenných úprav. Kým projekty ako Santa Clara Homes dosahujú podobné ceny, Aloha Forest sa viac zameriava na životný štýl 'Golf Valley' než na plážový život. Ceny sú výrazne nad priemerom mesta Málaga, čo je typické pre luxusný trh v Marbelli.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v obytnej štvrti v Marbelli, v nadmorskej výške 129 metrov. Najbližšie okolie je definované prítomnosťou viacerých golfových ihrísk, pričom Aloha Golf Club je vzdialený len 369 metrov. Hoci je pobrežie niekoľko kilometrov ďaleko, samotný projekt sa nachádza v mestskej časti s výrazne vnútrozemským charakterom.
Apartmány sú navrhnuté pre obyvateľov uprednostňujúcich vonkajší priestor a súkromné vybavenie. Každá jednotka zahŕňa súkromný bazén, vonkajší aj vnútorný, čo umožňuje plávanie bez ohľadu na ročné obdobie. Zahrnutie komôr a vestavbených šatníkov podporuje praktickú organizáciu obytného priestoru.
Stavba prebieha. Konštrukčná integrita zahŕňa pilótové základy a železobetónové podlahy. Fasády využívajú perforované keramické tehly s izoláciou z polyuretánovej peny. Predanie je plánované na 3. štvrťrok 2026, v závislosti od štandardných stavebných harmonogramov.
Lokalita zahŕňa závislosť na vozidle pri každodenných úlohách. Vzdialenosť k pláži presahuje 2,5 kilometra, čo znamená, že chôdza k moru nie je samozrejmou výhodou. Kvôli nadmorskej výške a okolitému terénu môže byť faktorom vystavenie vetru.
Táto novostavba vyhovuje obyvateľom hľadajúcim aktívny životný štýl zameraný na golf a aktivity vonku, bez nutnosti lokality priamo pri mori. Vnútorný bazén umožňuje celoročné bývanie vrátane zimných mesiacov. Pre tých, ktorí si cenia súkromie v prostredí, ktoré ponúka aj vybavenie, je to vhodná voľba. Dva súkromné bazény ponúkajú špeciálny luxus pre tých, ktorí uprednostňujú vodnú rekreáciu v domácom prostredí.
Úpravy zahŕňajú použitie prírodného kameňa, konkrétne 'Palancar Stone', na podlahy a kúpeľne. Steny sú dokončené omietkou a na niektorých miestach mramorom. Dvere sú z duba s lakovanou úpravou. Nehnuteľnosť zahŕňa centrálnu klimatizáciu. Kúpeľne majú sprchy s obkladom z prírodného kameňa. Hoci energetické certifikáty nie sú v údajoch uvedené, izolačné materiály naznačujú moderný stavebný štandard.
Ceny apartmánov začínajú od 1 150 770 € a siahajú až do 2 752 257 €. Toto rozpätie je pravdepodobne spôsobené rozdielmi vo výhľadoch, rozmeroch terás a umiestnení v rámci komplexu. Všetky jednotky majú dve spálne a dve kúpeľne, čo zachováva jednotné dispozície.
Každodenný život v Aloha Forest formujú okolité golfové ihriská a zelená infraštruktúra štvrte. Ranné hodiny sú pomerne pokojné, vhodné na prechádzky v okolí. Na nákup potravín je supermarket do 800 metrov. Spoločenské vybavenie, ako reštaurácie a nemocnice, je na krátku jazdu autom, čo zdôrazňuje nevyhnutnosť auta. Večery sa prevažne trávia v súkromnom prostredí rezidencie alebo na terase, vzhľadom na obytný charakter štvrte.
Okolie poskytuje priamy prístup k trom golfovým ihriskám do 500 metrov. Na prístup k pláži je Playa de Puerto Banús najbližšia vo vzdialenosti 2,5 kilometra. Medzinárodné školy sú ďalej, pričom British International School je vo vzdialenosti 5,3 kilometra. Najbližšia marína, Puerto Banús, je dostupná do 4,6 kilometra. To robí lokalitu obzvlášť vhodnou pre tých, ktorí sa nespoliehajú na verejnú dopravu.
Mapa zobrazuje polohu projektu vzhľadom na významné regionálne golfové ihriská vrátane Aloha Golf a Los Naranjos. Vzdialenosť k pobrežiu je jasne viditeľná, rovnako ako vzdialenosť k medzinárodným školám a letisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
V rámci Costa del Sol je Aloha Forest umiestnený niekde medzi ruchom mesta Marbella a exkluzivitou Nueva Andalucíe. Je súčasťou 'Golf Valley', čo ho odlišuje od projektov priamo na pobreží (ako Elviria alebo Fuengirola), kde je pláž primárnou funkciou. Tu je golfové ihrisko centrálnym krajinným prvkom.
Autom sú k dispozícii kľúčové vybavenia. Letisko Málaga je vzdialené 44 kilometrov, čo predstavuje približne 30 až 40 minút jazdy za bežných dopravných podmienok. Supermarkety a lekárne sú v krátkom dosahu, menej ako 2 kilometre. Pri verejnej doprave je potrebné sa spoľahnúť na autobusové linky do centra Marbelly, frekvencia je však v tejto prímestskej oblasti nižšia ako v centre mesta.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmorskej výške 129 metrov má lokalita mierne chladnejšie podnebie ako bezprostredné pobrežie, s priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C. Slnečné hodiny sú vysoké, približne 3 700 ročne. Lokalita poskytuje ochranu pred priamymi morskými vetrami, no v zime sa môže vzhľadom na vegetáciu a hustotu golfových ihrísk javiť vlhko. Sezóna kúpania v regióne trvá približne 5 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v Puerto Banús a Nagüeles. Hoci nie je priamo pri mori, lokalita umožňuje prístup k plážam Marbelly s modrou vlajkou. Okrem golfu sú v blízkosti športové centrá ako CrossFit Marbella a rôzne viacúčelové športové centrá. Ťažisko rekreácie v bezprostrednom okolí je však jasne na golfe.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL197848
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
