Aloha Forest је новоградња лоцирана у области Aloha у Марбељи. Пројекат се налази у зеленој средини коју карактерише близина голф терена. Састоји се од станова са две спаваће собе и бруто површином од 109 м², а завршетак је планиран за трећи квартал 2026. године. Локација спаја стамбену приватност са приступом спортским садржајима.
У поређењу са пројектима попут Ocean View Marbella (од 960.000 €) и Salvia (од 845.000 €), Aloha Forest се позиционира у вишем ценовном сегменту. То се оправдава постојањем два приватна базена и специфичном каменом обрадом. Иако пројекти попут Santa Clara Homes имају сличне цене, Aloha Forest се више фокусира на стил живота у „Голф долини“ него на живот на плажи. Цене су значајно изнад просека града Малаге, што је типично за луксузно тржиште у Марбељи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у стамбеном кварту у Марбељи, на надморској висини од 129 метара. Околну област одликује присуство више голф терена, а Aloha Golf Club се налази на свега 369 метара. Иако је обала удаљена неколико километара, сам пројекат се налази у делу општине са изражитим континенталним карактером.
Станови су дизајнирани за станаре који приоритет дају спољашњем простору и приватним садржајима. Сваки стан има приватни базен, како спољашњи тако и унутрашњи, омогућавајући пливање без обзира на годишње доба. Постојање остава и уградних ормара доприноси практичној организацији животног простора.
Изградња је тренутно у току. Статичка стабилност почива на шиповима и армиранобетонским плочама. Фасаде користе перфориране керамичке цигле са полиуретанском изолацијом. Предаја кључева је планирана за трећи квартал 2026. године, у складу са уобичајеним градилинским роковима.
Локација подразумева зависност од возила за свакодневне обавезе. Удаљеност до плаже је већа од 2,5 километара, што значи да ходање до мора није стварна погодност. Због надморске висине и околног терена, изложеност ветру може бити чинилац.
Ова новоградња одговара станарима који траже активан живот у знаку голфа и боравка на отвореном, без потребе за локацијом у првој линији до мора. Унутрашњи базен чини је погодном за живот током целе године, укључујући зимске месеце. За оне који цене приватност у окружењу које и даље нуди садржаје, ово је одговарајућа опција. Два приватна базена пружају посебан луксуз за оне који приоритет дају уживању у води у оквиру свог дома.
Завршна обрада обухвата употребу природног камена, тачније „Palancar Stone“, за подове и купатила. Зидови су завршени малтером, а у појединим деловима мермером. Врата су од храстовине са лакираном обрадом. Некретнина има централни клима-уређај (грејање и хлађење). Купатила имају тушеве са облогом од природног камена. Иако појединачни енергетски сертификати нису наведени у подацима, изолациони материјали сугеришу савремен градилински стандард.
Цене станова крећу се од 1.150.770 € и иду до 2.752.257 €. Ова разлика се вероватно приписује разликама у погледу, димензијама тераса и положају у оквиру комплекса. Сви станови имају две спаваће собе и два купатила, чиме се одржава доследан распоред.
Свакодневни живот у Aloha Forest обележавају околни голф терени и зелена инфраструктура области. Јутра су релативно мирна, погодна за шетње у околини. За куповину, супермаркет се налази на 800 метара. Садржаји попут ресторана и болница налазе се на кратку вожњу, што истиче неопходност аутомобила. Вечери се углавном проводе у приватном окружењу резиденције или на тераси, с обзиром на стамбени карактер кварта.
Окружење пружа непосредан приступ трима голф теренима у кругу од 500 метара. За приступ плажи, Playa de Puerto Banús је најближа на 2,5 километара. Међународне школе су даље, а British International School на 5,3 километара. Најближа марина, Puerto Banús, доступна је на 4,6 километара. Ово чини локацију посебно погодном за оне који не зависе од јавног превоза.
Мапа приказује положај пројекта у односу на веће регионалне голф терене, укључујући Aloha Golf и Los Naranjos. Јасно су видљиви удаљеност до обале, као и удаљеност до међународних школа и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У оквиру Коста дел Сола, Aloha Forest заузима средњи положај између буке града Марбеље и ексклузивности Nueva Andalucíje. Део је „Голф долине“ (Golf Valley), што га разликује од пројеката директно на обали (попут Elviria или Fuengirola), где је плажа примарна функција. Овде је голф терен централни елемент предела.
Аутомобилом су кључни садржаји лако доступни. Аеродром Малага удаљен је 44 километра, што значи око 30 до 40 минута вожње у нормалним саобраћајним условима. Супермаркети и апотеке налазе се у блиском радијусу, мање од 2 километра. Када је реч о јавном превозу, ослања се на аутобуске линије ка центру Марбеље, али је учесталост нижа у овом предграђу него у центру града.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
На надморској висини од 129 метара, локација има нешто хладнију климу од непосредне обале, са просечним температурама између 12°C и 26°C. Сунчаних сати има много, око 3.700 годишње. Локација пружа заштиту од директних морских ветрова, али зиме могу бити влажне због вегетације и густине голф терена. Сезона купања у региону траје приближно 5 месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже налазе се у Puerto Banús-у и Nagüeles. Иако није директно на мору, локација омогућава приступ плажама Марбеље са плавом заставом. Поред голфа, у близини су спортски центри попут CrossFit Marbella и разни јавни спортски комплекси. Ипак, фокус рекреације у непосредној околини јасно је на голфу.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL197848
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
