Aloha Forest, це нова забудова, розташована в районі Aloha в Marbella. Проєкт розміщений у зеленому середовищі, яке характеризується близькістю до полів для гольфу. Забудова складається з квартир з двома спальнями та площею 109 м², а завершення проєкту заплановано на третій квартал 2026 року. Локація поєднує житлову приватність із доступом до спортивних зручностей.
Порівняно з проєктами, як-от Ocean View Marbella (від €960 000) та Salvia (від €845 000), Aloha Forest позиціонує себе у вищому ціновому сегменті. Це виправдовується наявністю подвійних приватних басейнів та специфічним кам'яним оздобленням. Хоча проєкти, як-от Santa Clara Homes, мають схожі ціни, Aloha Forest більше фокусується на способі життя в «Golf Valley», ніж на житті на пляжі. Ціни значно перевищують середні показники по місту Málaga, що типово для люксового ринку Marbella.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у житловому районі Marbella на висоті 129 метрів над рівнем моря. Найближчу територію визначає наявність кількох полів для гольфу, а Aloha Golf Club знаходиться лише за 369 метрів. Хоча берегова лінія віддалена на кілька кілометрів, сам проєкт розташований у частині муніципалітету з вираженим континентальним характером.
Квартири розроблені для мешканців, які віддають перевагу відкритому простору та приватним зручностям. Кожна одиниця має приватний басейн, як на відкритому повітрі, так і в приміщенні, що дозволяє плавати незалежно від пори року. Наявність комор та вбудованих шаф підтримує практичну організацію житлового простору.
Будівництво наразі триває. Конструктивна міцність ґрунтується на пальових фундаментах і залізобетонних перекриттях. Фасади виконані з перфорованої керамічної цегли з поліуретановою ізоляцією. Передача ключів запланована на третій квартал 2026 року, залежно від стандартних будівельних графіків.
Локація передбачає залежність від автомобіля для щоденних потреб. Відстань до пляжу перевищує 2,5 кілометра, тобто піша прогулянка до моря не є стандартною зручністю. Через висоту над рівнем моря та навколишній рельєф вплив вітру може бути фактором.
Ця новобудова підходить мешканцям, які шукають активний спосіб життя, зосереджений на гольфі та активному відпочинку на природі, без необхідності перебування на першій лінії від моря. Закритий басейн робить її придатною для цілорічного проживання, включно із зимовими місяцями. Для тих, хто цінує приватність у середовищі, яке все одно пропонує зручності, це підходящий варіант. Подвійні приватні басейни пропонують особливий люкс для тих, хто надає перевагу водним розвагам вдома.
Оздоблення включає використання натурального каменю, конкретно «Palancar Stone», для підлоги та ванних кімнат. Стіни завершені штукатуркою і, у деяких зонах, мармуром. Двері виготовлені з дуба з лакофарбовим покриттям. Нерухомість має центральний кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Ванні кімнати мають душові з облицюванням із натурального каменю. Хоча конкретні енергетичні сертифікати не вказані в даних, ізоляційні матеріали свідчать про сучасний будівельний стандарт.
Ціни на квартири починаються від €1 150 770 і сягають €2 752 257. Ця варіація, ймовірно, пояснюється відмінностями у краєвидах, розмірах терас та розташуванні в межах комплексу. Усі одиниці мають дві спальні та дві ванні кімнати, зберігаючи послідовне планування.
Повсякденне життя в Aloha Forest визначається навколишніми полями для гольфу та зеленою інфраструктурою району. Ранки відносно спокійні, що підходить для прогулянок околицею. Для покупок супермаркет знаходиться за 800 метрів. Соціальні зручності, такі як ресторани та лікарні,, на короткій автомобільній відстані, що підкреслює необхідність автомобіля. Вечори переважно проводяться у приватній атмосфері резиденції або на терасі, враховуючи житловий характер району.
Середовище забезпечує безпосередній доступ до трьох полів для гольфу в межах 500 метрів. Для доступу до пляжу Playa de Puerto Banús, найближчий, за 2,5 кілометра. Міжнародні школи розташовані далі: British International School, за 5,3 кілометра. Найближча яхтова пристань, Puerto Banús, доступна в межах 4,6 кілометра. Це робить локацію особливо придатною для тих, хто не покладається на громадський транспорт.
Карта показує розташування проєкту відносно головних регіональних полів для гольфу, включно з Aloha Golf та Los Naranjos. Видна відстань до берегової лінії, а також до міжнародних шкіл та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
У межах Costa del Sol Aloha Forest посідає проміжне положення між жвавістю міста Marbella та ексклюзивністю Nueva Andalucía. Це частина «Golf Valley», що відрізняє його від проєктів безпосередньо на узбережжі (як Elviria чи Fuengirola), де пляж є основною функцією. Тут поле для гольфу, центральний елемент ландшафту.
Автомобілем ключові зручності легко доступні. Аеропорт Málaga розташований за 44 кілометри, що означає приблизно 30–40 хвилин у дорозі автомобілем за нормальних дорожніх умов. Супермаркети та аптеки, у межах короткої відстані, менше 2 кілометрів. Щодо громадського транспорту, доводиться покладатися на автобусні маршрути до центру Marbella, але частота руху в цьому передмісті нижча, ніж у центрі міста.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
На висоті 129 метрів локація має трохи прохолодніший клімат, ніж безпосереднє узбережжя, із середніми температурами від 12°C до 26°C. Сонячних годин багато, близько 3 700 на рік. Локація захищена від прямих морських вітрів, але взимку може відчуватися вологою через рослинність і щільність полів для гольфу. Сезон купання в регіоні триває приблизно 5 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі розташовані в Puerto Banús та Nagüeles. Хоча локація не знаходиться безпосередньо на березі моря, вона дозволяє доступ до пляжів Marbella з блакитним прапором. Окрім гольфу, поруч є спортивні центри, як-от CrossFit Marbella та різні громадські спортивні комплекси. Однак фокус відпочинку в безпосередній околиці явно на гольфі.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL197848
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
