立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本開発物件はマルベージャの地区であるヌエバ・アンダルシアに位置しています。マラガ空港までは47キロメートルです。マグナ・マルベージャ・ゴルフやレアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリアスなど、複数のゴルフ場が1.5キロメートル以内にあります。
マンションの建物面積は94平方メートルで、2ベッドルームと2バスルームを備えています。建物にはエレベーターが設置されています。各住戸には専用テラスが付いています。
建設は完了しています。引き渡しは即時可能です。プロジェクトには様々な住戸タイプがあり、ルーフテラス付きのペントハウスも含まれます。
この立地は車がないと不便です。ビーチまでは2.3キロメートルあり、アクセスには車または自転車が必要です。
本プロジェクトは、ゴルフ場や生活施設の近くに恒久的な住まいや別荘を求める方に適しています。ヌエバ・アンダルシアという立地は、マルベージャやサン・ペドロ・アルカンタラの施設を利用したいが中心部に住みたくない方に最適です。また、人気エリアでの賃貸物件を探す投資家にも適したマンションです。
構造は鉄筋コンクリート基礎と、断熱材を備えたセラミックレンガの外壁です。室内の仕上げには、リビングエリアにラミネートフローリング、水回りにセラミックタイルが使用されています。キッチンには家電が備わっています。ヒートポンプ付きのセントラル冷暖房エアコンが設置されています。建具はホワイトPVCの複層ガラス仕様です。
価格は€471,000から。販売価格は住戸タイプ、テラスの大きさ、建物内の位置によって異なります。ペントハウスはより高い価格帯で提供されています。
レシデンシャル・アルバトロスXVは都市部の環境に位置しています。周辺にはスーパーマーケットや医療施設などが徒歩圏内にあります。複数のゴルフ場への近さがこの界隈の特徴です。このエリアは、外国人の不動産所有や観光と、定住者が混在しています。
周辺環境はゴルフ場と海岸線への近さが特徴です。プラヤ・カニーナ・ヴェントゥーラ・デル・マールのビーチまでは2.3キロメートルです。ジムやテニスコートなど、スポーツやレジャーの選択肢が豊富にあります。界隈には定住者と観光客が混在しています。
地図には、ヌエバ・アンダルシアにおけるレシデンシャル・アルバトロスXVの位置が表示されています。ゴルフ場、ビーチ、空港までの距離が可視化されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
レシデンシャル・アルバトロスXVは、マルベージャ中心部の西側にあるヌエバ・アンダルシアに位置しています。プエルト・バヌスやサン・ペドロ・アルカンタラへのアクセスが良好です。近くの高速道路を利用してコスタ・デル・ソルへのアクセスが可能です。
スーパーマーケット（1.1 km）、薬局（311 m）、病院（473 m）などの施設が近くにあります。最寄りのゴルフ場までは795メートルです。マラガ空港は高速道路経由で約47キロメートルです。エリア内では公共交通機関も利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャの年間平均気温は19.0°Cで、年間3,700時間以上の日照時間があります。水泳シーズンは約5か月間続きます。プロジェクトの標高は海抜129メートルです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（プラヤ・カニーナ・ヴェントゥーラ・デル・マールなど）までは2.3キロメートルです。この地域には複数のブルーフラッグ認定ビーチがあります。レアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリアスをはじめ、すぐ近くにゴルフ場が複数あります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL100609
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Be Alohaなどの周辺プロジェクトと比較すると、レシデンシャル・アルバトロスXVのエントリー価格は同程度の価格帯にあります。QuintEssenceやAlmazara Hillsはより高い価格帯です。アルバトロスXVの立地は、内陸部のプロジェクトとは異なり、ヌエバ・アンダルシアの既存の生活施設にすぐ近い点が特徴的です。
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