マルベリャ、ヌエバ・アンダルシアにある評判の高い5つ星ホテル、ホテル・デル・ゴルフ内のこの設備の整ったスタジオアパートメントは、ラス・ブリサス・ゴルフコースへの直接アクセスを可能にする、比類のないフロントラインゴルフのロケーションを誇ります。この物件は、海、静かな湖、手入れの行き届いたフェアウェイ、そして周囲の山々や田園風景の息をのむような景色を望めます。この複合施設の優れたロケーションは、アメニティ、交通機関、ビーチ、レストラン、ショップ、学校、そして活気あるプエルト・バヌース港への近さも保証します。
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）と比較すると、マルベリャのヌエバ・アンダルシアにあるこのスタジオアパートメントは、特にフロントラインゴルフのロケーションとビーチへの近さにより、€299,000という手頃な開始価格でユニークな価値を提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは、€699,000〜という、はるかに高い価格帯に位置します。このプロジェクトは、確立され需要の高い地域にあり、他の場所ではより高価になる可能性のあるホテルサービスとアメニティを提供しています。スタジオという構成も、コスタ・デル・ソル中心部での不動産所有を目指す人々にとって、より手頃なエントリーオプションとなっています。プエルト・バヌース港やゴルフコースへの近さという利点は、ベナルマデナのプロジェクトと比較して特に際立っており、その魅力と潜在的な賃貸価値を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオは、ヌエバ・アンダルシアの中心部、有名なラス・ブリサス・ゴルフコースの隣に位置し、パノラマの景色を楽しめます。便利なロケーションにより、居住者はスーパーマーケットや薬局など、様々なアメニティへ徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。
このスタジオは、実用的で機能的な生活空間を求める方に最適です。完全に家具が備え付けられており、すぐに引っ越せる状態にあり、快適なリビングエリア、十分な収納スペース、そして基本的な日常のニーズを満たす設備が整ったキッチンを提供しています。
ホテル内のアパートメントは、良好な状態で完全に家具が備え付けられています。建物は適切に維持・管理されており、5つ星ホテルのアメニティを提供しています。具体的な入居時期についてはご確認ください。この物件はホテル・デル・ゴルフの一部であるため、建設完了を待つ必要はありません。
このユニットはスタジオタイプであり、独立した寝室はありません。海の景色を楽しめますが、ビーチの最前列ではありません。敷地内に駐車場がありますが、空き状況は状況により異なります。
ホテル・デル・ゴルフにあるこのスタジオアパートメントは、活気あるマルベリャ地域で便利な拠点をお探しの方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、コースがすぐそばにあるため、まさに楽園です。セカンドハウスを探している方や、スペイン南部のライフスタイルを体験したい方にとって、このアパートメントは快適さと利便性を提供します。また、その優れたロケーションは、短期賃貸市場への容易なアクセスを可能にする魅力的な投資機会ともなっています。ホテル内の滞在は、居住者がホテルのサービスを楽しむことができることも意味し、手間のかからないライフスタイルを求める人々にさらなる利便性を提供します。
ホテル・デル・ゴルフ内のこのスタジオアパートメントは良好な状態で、家具が完全に備え付けられており、すぐに居住可能です。インテリアデザインは洗練されており、大理石の床のある広々としたリビングエリア、大きな埋め込み型クローゼット、そして設備の整ったキッチンが特徴です。バスルームは広々としています。エアコンは年間を通じて快適さを保証し、二重ガラス窓、安全シャッター、ビデオエントリーシステムはプライバシーとセキュリティを高めます。大理石の床は高級感を加えています。物件からは海、ゴルフ、田園風景、庭園、湖の景色を望めます。
このスタジオアパートメントは、299,000ユーロからご利用いただけます。ホテル・デル・ゴルフの一部として、この物件はユニークなライフスタイルを提供します。既存の物件であるため、価格はその優れたロケーション、発達したインフラ、そしてゴルフとビーチコミュニティの一員であることを反映しています。具体的な空室状況はホテルの稼働状況によりますので、最新情報についてはお問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの1階のスタジオアパートメントは、ホテル・デル・ゴルフ内に位置し、質の高い生活体験を提供します。32㎡のスペースは丁寧に設計されており、エレガントな大理石の床の広々としたリビングエリア、大きな埋め込み型クローゼット、そして日常生活の利便性を確保するフル装備のキッチンが含まれています。エアコンシステムは一年中快適さを保証し、二重ガラス窓、安全シャッター、ビデオエントリーシステムはプライバシーとセキュリティをさらに高めます。5つ星ホテルの一部として、居住者はホテルが提供する様々なサービスやアメニティを利用でき、日常生活に利便性と高級感を加えています。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベリャの高級地区であり、ゴルフコース、ビーチへの近さ、そして活気あるプエルト・バヌース港で知られています。ホテル・デル・ゴルフにあるスタジオは、素晴らしいロケーションを保証します。住民は、レストラン（70軒）、薬局（4軒）、銀行（4軒）、カフェ（10軒）など、様々なアメニティに徒歩でアクセスできます。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。この地域は交通の便が良く、マラガ空港までは約45kmです。
このスタジオアパートメントは、マルベリャのヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。この地区は、ゴルフコース、ビーチへの近さ、そしてプエルト・バヌース港で有名な人気の住宅地です。地図は、物件の優れたフロントラインゴルフのロケーション、およびビーチ、スーパーマーケット、プエルト・バヌース港への近さを示しています。
マルベリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、ゴルフコース、高級ヴィラ、そしてプエルト・バヌース港に近いことで知られています。ここから、マルベリャ市内中心部やエステポナなどの隣接する町へのアクセスは容易で、マラガ空港へのアクセスも便利です。
スタジオアパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌースビーチまでわずか301メートル、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マールビーチまで2.2kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、ラス・ブリサス・ゴルフコースとザ・レンジ・ゴルフ・レッスンはわずか2.0kmの距離です。スーパーマーケットまでは353メートル、薬局まではわずか64メートルです。EV充電ステーション「Marbella Supercharger」は2.8km先にあります。ブリティッシュ・インターナショナル・スクールは4.2kmです。マラガ空港（AGP）までは約45kmです。この地域は10本の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域の気候は一年を通して快適で、平均気温は12〜27℃です。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれています。遊泳シーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この地域は海抜わずか7メートルに位置し、平坦な地形であるため、ビーチアクティビティに最適です。年間平均気温は19.1℃で、快適な地中海性気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
スタジオアパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌースビーチまでわずか301メートルで、徒歩圏内です。プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.1km）などの有名なコースに近いことを高く評価するでしょう。近くにはスポーツセンターやマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
マルベリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、ゴルフコース、高級ヴィラ、そしてプエルト・バヌース港に近いことで知られています。ここから、マルベリャ市内中心部やエステポナなどの隣接する町へのアクセスは容易で、マラガ空港へのアクセスも便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL714640
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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