ゴルフコースのすぐ隣に位置し、ラ・コンチャ山の息をのむような景色を望む、人気のロルクリゴルフコミュニティにある、この明るく広々とした2ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、完成済みの物件です。快適さ、実用性、そして息をのむような眺めを兼ね備えた生活体験を提供します。この物件は、ビーチや都市部の施設に近いという優れたロケーションを誇りながらも、プライベートなコミュニティの雰囲気を保っています。このプロジェクトは、永住、別荘、または賢明な投資を求める多様な購入者のニーズに応え、その質の高い建築と一流のロケーションで際立っています。
アクア・ガーデンズ（€418,800から）、アビー・アッパー（€320,000から）、アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、ロルクリゴルフ・デュプレックス・ペントハウスは€875,000の開始価格で、プレミアム市場セグメントに位置しています。アクア・ガーデンズとアビー・アッパーはより手頃な選択肢を提供していますが、ビーチから遠いか、施設が少ない可能性があります。アルバ・ベナルマデナも価格は低いですが、異なるタイプやサイズの物件を提供する可能性があります。ロルクリゴルフ・デュプレックス・ペントハウスの価格は、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のプレミアムロケーション、海岸沿いのゴルフ環境、そして完成済みのデュプレックス・ペントハウスのユニークさを反映しており、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において魅力的なものとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）に位置しており、ゴルフコースで有名で、マルベーリャに近い住宅地です。ゴルフコースのすぐ隣に位置し、ラ・コンチャ山のパノラマビューを楽しめるこのプロジェクトは、静かで景色の良い環境を提供します。ビーチや数多くの施設に近い一方で、プライベートなコミュニティの雰囲気を保っています。
2ベッドルーム、2バスルームのこのデュプレックス・ペントハウスは、快適な生活空間を求める個人や小家族に最適です。物件には複数のテラスがあり、屋外での食事やリラックスに最適です。共有のプールやサウナなどのコミュニティ施設は、便利でリラックスしたライフスタイルを求める購入者のニーズを満たし、魅力を高めています。
この物件には専用庭園や独立したガレージはありません。共有プールとサウナはありますが、専用のプライベートリラクゼーションエリアはありません。さらに、ビーチや空港は近いですが、徒歩圏内ではなく、交通手段が必要です。
このデュプレックス・ペントハウスは、ゴルフコースやビーチの近くでアクティブなライフスタイルを求める方に最適です。すぐに引っ越せる、または賃貸物件として利用できる完成済みの家を望む方に理想的です。2階建ての間取りと複数のテラスは、屋外スペースと息をのむような景色を高く評価する人々にとって、さらなる魅力を提供します。また、多くの施設が徒歩圏内または短いドライブでアクセスできるため、利便性を重視する方にも適しています。永住、休暇の目的地、または安定した賃貸収入の可能性を持つ投資物件を探している購入者にとって、このペントハウスは魅力的な選択肢です。パノラマビューと共有プールやサウナなどのコミュニティ施設は、その魅力をさらに高めています。
このデュプレックス・ペントハウスは高品質の素材で建てられており、大理石の床と埋め込み式ワードローブが特徴です。物件には、一年中の快適さを確保するために、エアコンと暖炉が備わっています。部分的に装備されたキッチンと屋根付きテラスの機能は、その機能性と魅力を高めています。コミュニティは、セキュリティを強化するために、安全なアクセスシステムとインターホンを提供しています。これらの機能は一体となって、快適で安全、そしてスタイリッシュな生活空間を創造しています。
この2ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、€875,000から利用可能です。この価格は、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のプレミアムロケーション、ゴルフコースやビーチへの近さを反映しています。完成済みの物件として、即時の利用可能性を提供します。単一のユニットであるため、価格と利用可能性は、この特定の物件に直接関連しています。この地域の高級不動産への需要は、その長期的な価値に影響を与える可能性があります。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、ゴルフコース、レクリエーション施設、都市部の利便性で知られる住宅地です。このエリアは、ほとんどの必需品やレクリエーション活動が徒歩圏内または短いドライブでアクセスできる便利なロケーションを提供しています。この地域の平均年間気温は19.1℃で、3856時間の太陽光があり、地中海性気候に貢献しています。ここの生活ペースは比較的穏やかですが、マルベーリャの活気にも近く、都市生活と静かな生活の融合を提供しています。複数のテラスを備えたデュプレックス・ペントハウスの間取りは、屋外での生活を奨励しており、これは太陽光と快適な気候を最大限に活用することを目指す地元のライフスタイルと非常によく合致しています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、アメニティとレクリエーションの選択肢の完璧な組み合わせを提供する活気あるエリアです。アパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301 m）、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2 km）、プラヤ・デ・ナゲレス（3.1 km）などのビーチから徒歩または短いドライブでアクセスできます。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0 km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）などの近くのコースで楽しむことができます。スーパーマーケット（353 m）や薬局（64 m）などの基本的なサービスは近くにあり、病院（1.9 km）も車で短時間です。このエリアには、さまざまなニーズに応える70軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行があります。マルベーリャ・スーパーチャージャー（2.8 km）やミラドール・デル・ムエレ・デ・オノール（0.9 km）などの観光スポットやアメニティも近くにあります。
地図は、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）プロジェクトの正確な場所を示しています。この場所は、マルベーリャ近くの人気のある住宅地です。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院などの主要な場所との相対的な位置、およびマラガ空港までの距離が強調されています。
アンダルシア地方の南部海岸に位置するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、高級なライフスタイル、ゴルフコース、美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャ市の西に位置し、都市の利便性と海岸の静けさを融合させています。マラガ空港まで約45kmの距離にあり、国際的な旅行者にとってアクセスが容易です。マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地の中間に戦略的に位置しており、住民に幅広いアトラクションとアクティビティを提供しています。
このデュプレックス・ペントハウスの利便性は、その優れたロケーションによって強調されています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースは、わずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2 km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1 km）などの他のビーチは、より多くの選択肢を提供します。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホスとザ・レンジ・ゴルフ・レッスンはわずか2.0 km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスは2.1 kmです。スーパーマーケット（353 m）と薬局（64 m）は近くにあります。最寄りの病院は1.9 kmです。マルベーリャ・スーパーチャージャー（2.8 km）は近くにあります。ブリティッシュ・インターナショナル・スクールなどのインターナショナルスクールは4.2 kmです。このエリアは、10の公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45 km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.1℃、12℃から27℃の範囲です。年間3856時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃を超えます。物件は海抜7メートルに位置し、海岸に非常に近く、平坦な地形でビーチへのアクセスを容易にします。ラ・コンチャ山の眺めは、自然の景観に魅力を加えています。都市化されたエリアに位置しているにもかかわらず、手入れの行き届いた庭園に囲まれ、ゴルフコースの隣にあるため、静かな雰囲気を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）周辺地域は、豊富なビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースは、わずか301メートル離れており、太陽とビーチを楽しむのに便利な選択肢です。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2 km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1 km）などの他のビーチは、より多くの選択肢を提供します。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0 km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）などの近くのコースで楽園を見つけるでしょう。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5 km）はスポーツ施設を提供しています。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7 km）などの近くのマリーナは、ウォータースポーツのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシア地方の南部海岸に位置するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、高級なライフスタイル、ゴルフコース、美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャ市の西に位置し、都市の利便性と海岸の静けさを融合させています。マラガ空港まで約45kmの距離にあり、国際的な旅行者にとってアクセスが容易です。マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地の中間に戦略的に位置しており、住民に幅広いアトラクションとアクティビティを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL319516
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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