Denna inflyttningsklara takvåning erbjuder en praktisk boendeyta i Nueva Andalucía, ett eftertraktat stadsområde på Costa del Sol. Med 2 sovrum och 2 badrum är denna bostad på 124 m² belägen i området Jardines de Guadaiza. Residensen är en del av ett modernt komplex med gemensamma anläggningar, inklusive gym och takpool. Läget ger bekväm tillgång till vardagliga bekvämligheter och ligger en kort bilfärd från populära kustdestinationer och välkända golfbanor.
Nueva Andalucía, där detta penthouse ligger, erbjuder en distinkt stadsfördel jämfört med kuststäder längre österut eller västerut. Till exempel är utvecklingar i Torre del Mar som Aquamar (från €269 950) eller i Mijas som Lantana Residencial (från €205 000) ofta belägna i områden med mindre etablerad infrastruktur eller färre omedelbara bekvämligheter. Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000) presenterar ett annat alternativ, men Nueva Andalucías mognad som bostads- och servicehubb, i kombination med dess närhet till Marbellas omfattande utbud, erbjuder ett annat livsstilsförslag. Medan priser i Nueva Andalucía kan vara högre på grund av dess primära läge och etablerade efterfrågan, erbjuder detta penthouse omedelbar tillgänglighet och en omfattande uppsättning funktioner inom en välbetjänad stadsomgivning, vilket skiljer det från projekt i utvecklingsområden eller de med mer begränsad omfattning av omedelbara bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Nueva Andalucía drar detta penthouse nytta av en stadsmiljö med grundläggande service inom gångavstånd. Det erbjuder direkt tillgång till en livlig gemenskapsmiljö, samtidigt som det ligger nära Marbellas och Puerto Banús nöjen och sevärdheter.
Designad för bekvämt boende har bostaden 2 sovrum, 2 badrum och ett separat grovkök. Inkluderandet av en egen parkeringsplats och förråd ökar funktionaliteten och tillgodoser praktiska dagliga behov.
Färdigställt 2021 är detta penthouse en inflyttningsklar enhet inom utvecklingen Jardines de Guadaiza. Det är en nyligen byggd bostad som erbjuder moderna standarder och omedelbar tillgänglighet för nya ägare.
Denna bostad ligger i ett utvecklat stadsområde, vilket innebär att den närmaste omgivningen är bebyggd. Direkt havsutsikt garanteras inte från alla väderstreck, och bostaden ligger i en miljö med andra bostäder i närheten snarare än i avskild naturmiljö.
Detta penthouse passar enskilda personer eller par som söker en väldisponerad bostad på en central stadsplats på Costa del Sol. Det är ett lämpligt val för de som prioriterar gångavstånd till dagliga nödvändigheter som butiker och vårdinrättningar. Bostadens närhet till golfbanor och marinas kommer att tilltala entusiaster för dessa aktiviteter. För de som letar efter ett andra hem eller en bas för att njuta av regionens livsstil är dess beredskap för omedelbar inflyttning ett betydande fördel. Stadsmiljön gör det också till ett praktiskt alternativ för de som värdesätter konsekvent tillgång till service hela året, inte bara under högsäsong.
Penthouselägenheten i Jardines de Guadaiza presenteras i utmärkt skick, vilket speglar dess färdigställande 2021. Även om specifika materialdetaljer inte anges, antyder det 'utmärkta' skicket en hög finishstandard i hela bostaden. Egenskaper som inbyggda garderober och isolerrutor är indikativa för modern byggkvalitet, inriktad på komfort och effektivitet. Inkluderandet av ett grovkök och eget förråd bidrar till bostadens praktiska aspekter. De gemensamma ytorna, med gym och takpool, beskrivs som having utmärkta anläggningar, vilket ytterligare bidrar till residensets övergripande kvalitet och attraktionskraft.
Detta penthouse är listat till ett fast begärt pris på €554 000, vilket speglar dess position som en begagnad bostad inom utvecklingen Jardines de Guadaiza. Som en inflyttningsklar bostad är den omedelbart tillgänglig för köp och inflyttning. Prissättningen är satt för en specifik enhet, vilket ger en tydlig förvärvskostnad utan den variabla karaktären hos köp på ritning. Det fasta priset låter potentiella köpare budgetera exakt för sin investering i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk stadsmiljö där vardagslivet präglas av bekvämlighet och tillgänglighet. Denna specifika plats inom Jardines de Guadaiza erbjuder en livsstil kopplad till lokala bekvämligheter, med mataffärer, vårdcentraler och en mängd restauranger lätt nåbara till fots. Området är väl integrerat i den större Marbella-regionen och ger en balans mellan bostadskaraktär och närhet till nöjescentra. Stadsläget innebär att service är tillgänglig året runt, vilket stödjer en jämn boenderytm. Boende kan njuta av fördelen med en aktiv gemenskap med talrika alternativ för mat och shopping i närheten, vilket främjar en bekväm och engagerande daglig upplevelse.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett livligt stadsmiljö med bekvämligheter vid dörren. Utvecklingen ligger nära grundläggande service som mataffärer (353 m), apotek (64 m) och ett sjukhus (1,9 km), alla tillgängliga via korta promenader. Denna gångvänliga miljö minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Området är också en port till de fritidsaktiviteter som är synonyma med Costa del Sol, med talrika restauranger (69 inom 2 km) och kaféer som erbjuder mångsidiga kulinariska upplevelser. Stadstätheten stödjer en livlig atmosfär, med 50 hållplatser för kollektivtrafik som indikerar god konnektivitet inom lokalområdet.
Denna karta lyfter fram Nueva Andalucías position inom det större Marbella-området på Costa del Sol. Den visar utvecklingens närhet till viktiga kustdrag, inklusive Puerto Banús marina och olika stränder, vilket understryker områdets starka koppling till medelhavslivsstilen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, nära integrerat med Marbellas livliga stadskärna, som ligger bara 7 km bort. Denna närhet låter boende dra nytta av Marbellas omfattande service och livliga atmosfär, samtidigt som de njuter av Nueva Andalucías distinkta karaktär. Längre bort ligger Málaga, en stor provinshuvudstad med betydande kulturell och ekonomisk aktivitet, 54 km österut. Detta läge placerar bostaden i en väletablerad region känd för sin turism, infrastruktur och höga livskvalitet.
Penthouselägenheten erbjuder strategisk tillgänglighet, belägen bara 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket underlättar nationella och internationella resor. Dess läge i Nueva Andalucía innebär att grundläggande service som mataffärer och apotek ligger inom en radie på 400 meter, vilket främjar en gångbar livsstil. För fritid ligger Playa de Puerto Banús bara drygt 300 meter bort, vilket erbjuder omedelbar kuståtkomst. Området är också ett nav för golfentusiaster, med banor som Golf Los Naranjos bara 2,0 km bort. Kollektivtrafik är väl tillgodosett med 50 hållplatser som betjänar 10 linjer, vilket förbättrar rörligheten inom regionen. Stora vägar som A-7 och AP-7 är lätta att nå, vilket säkerställer effektiva resor med bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat kännetecknat av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Området gynnas av cirka 300 soldagar per år, vilket bidrar till en behaglig utomhuslivsstil. Närheten till kusten på en höjd av bara 10 meter över havet säkerställer ett milt klimat, med badsäsongen som vanligtvis varar i sex månader när vattentemperaturerna når eller överstiger 20 °C. Landskapet är mjukt sluttande, med en mycket platt lutning (0,2 %) mot närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km bort), vilket gör kuståtkomst enkel och bekväm.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Detta penthouse ligger inom räckhåll för flera kustattraktioner. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och erbjuder omedelbar strandåtkomst. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger också nära. Området är en framträdande destination för golf, med flera banor som Golf Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas alla inom en radie på 2,1 km. Sportanläggningar, inklusive Polideportivo San Pedro, är också tillgängliga inom 3 km, vilket tillgodoser olika fritidsintressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL320299
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
SV