Dit direct beschikbare penthouse biedt een praktische woonruimte in Nueva Andalucía, een gewilde stedelijke wijk aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning van 124 m² gelegen in de nieuwbouwproject Jardines de Guadaiza. De residentie maakt deel uit van een modern complex met gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fitnessruimte en een dakterras met zwembad. De ligging biedt eenvoudige toegang tot dagelijkse voorzieningen en bevindt zich op korte rijafstand van populaire kustbestemmingen en gerenommeerde golfbanen.
Nueva Andalucía, waar dit penthouse ligt, biedt een duidelijk stedelijk voordeel ten opzichte van kustplaatsen verder naar het oosten of westen. Zo zijn projecten in Torre del Mar zoals Aquamar (vanaf € 269.950) of in Mijas zoals Lantana Residencial (vanaf € 205.000) vaak gelegen in gebieden met minder ontwikkelde infrastructuur of minder directe voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) is een andere optie, maar de volwassenheid van Nueva Andalucía als woon- en dienstencentrum, in combinatie met de nabijheid van het uitgebreide aanbod van Marbella, biedt een ander levensstijlvoorstel. Hoewel prijzen in Nueva Andalucía hoger kunnen zijn vanwege de toplocatie en gevestigde vraag, biedt dit penthouse directe beschikbaarheid en een uitgebreide set kenmerken binnen een goed voorziene stedelijke omgeving, wat het onderscheidt van projecten in ontwikkelende gebieden of projecten met een beperktere omvang van directe voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía profiteert dit penthouse van een stedelijke omgeving met essentiële diensten op loopafstand. Het biedt directe toegang tot een bruisende gemeenschap, terwijl het op korte afstand ligt van het vertier en de attracties van Marbella en Puerto Banús.
Ontworpen voor comfortabel wonen, beschikt de woning over 2 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte bijkeuken. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats en een berging verhoogt de functionaliteit en voorziet in praktische dagelijkse behoeften.
Voltooid in 2021 is dit penthouse een sleutelklaar appartement binnen de Jardines de Guadaiza-nieuwbouw. Het betreft een recent gebouwde woning die moderne normen biedt en direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren.
Deze woning ligt in een ontwikkelde stedelijke omgeving, wat betekent dat de directe omgeving bebouwd is. Direct zeezicht is niet vanuit alle posities gegarandeerd en de woning bevindt zich in een omgeving met andere residenties in de buurt, in plaats van afgelegen natuurlijke omgevingen.
Dit penthouse is geschikt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een goed uitgeruste residentie op een centrale stedelijke locatie aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor wie loopafstand tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg prioriteert. De nabijheid van golfbanen en jachthavens spreekt liefhebbers van deze activiteiten aan. Voor wie een tweede woning zoekt of een uitvalsbasis om van de levensstijl van de regio te genieten, is de directe bewoonbaarheid een groot voordeel. De stedelijke omgeving maakt het ook een praktische optie voor wie waarde hecht aan consistente toegang tot diensten gedurende het hele jaar, niet alleen tijdens het hoogseizoen.
Het penthouse in Jardines de Guadaiza wordt aangeboden in uitstekende staat, passend bij de voltooiing in 2021. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn vermeld, suggereert de 'uitstekende' staat een hoge afwerkingsstandaard door de hele woning. Kenmerken zoals inbouwkasten en dubbele beglazing wijzen op moderne bouwkwaliteit, gericht op comfort en efficiëntie. De aanwezigheid van een bijkeuken en privéberging voegt toe aan de praktische aspecten. De gemeenschappelijke ruimtes, met een fitnessruimte en een dakterras met zwembad, worden beschreven als uitstekend, wat de algehele kwaliteit en aantrekkingskracht van de residentie verder versterkt.
Dit penthouse staat te koop voor een vaste vraagprijs van € 554.000, wat de positie als bestaande bouw binnen Jardines de Guadaiza weerspiegelt. Als sleutelklare woning is deze direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijs is vastgesteld voor een specifieke unit, met een duidelijke aanschafkosten zonder de variabele aard van off-plan verkopen. Deze vaste prijs stelt potentiële kopers in staat om hun investering in Nueva Andalucía precies te begroten.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke omgeving waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door gemak en bereikbaarheid. Deze specifieke locatie binnen Jardines de Guadaiza biedt een levensstijl verbonden met lokale voorzieningen, met supermarkten, medische centra en een verscheidenheid aan restaurants gemakkelijk te voet bereikbaar. Het gebied is goed geïntegreerd in de bredere regio Marbella en biedt een balans tussen een woonkarakter en nabijheid van uitgaansgebieden. De stedelijke ligging betekent dat diensten het hele jaar door beschikbaar zijn, wat een consistent woonritme ondersteunt. Bewoners genieten van een actieve gemeenschap met talloze eet- en winkelmogelijkheden dichtbij, wat een handige en boeiende dagelijkse ervaring bevordert.
Wonen in Nueva Andalucía betekent deel uitmaken van een bruisend stedelijk landschap met voorzieningen voor de deur. De nieuwbouw ligt dicht bij essentiële diensten zoals supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en een ziekenhuis (1,9 km), allemaal bereikbaar via korte wandelingen. Deze voetgangersvriendelijke omgeving vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen. Het gebied is ook een toegangspoort tot de vrijetijdsactiviteiten die synoniem staan voor de Costa del Sol, met talloze restaurants (69 binnen 2 km) en cafés met diverse culinaire ervaringen. De stedelijke dichtheid ondersteunt een levendige sfeer, met 50 openbaar vervoer haltes die duiden op goede bereikbaarheid binnen de omgeving.
Deze kaart toont de ligging van Nueva Andalucía binnen het grotere gebied van Marbella aan de Costa del Sol. Het toont de nabijheid van de nieuwbouw tot belangrijke kustkenmerken, waaronder de jachthaven van Puerto Banús en verschillende stranden, wat de sterke verbinding van het gebied met de Middellandse Zee levensstijl onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt strategisch aan de Costa del Sol, nauw verbonden met het bruisende stedelijke centrum van Marbella, dat slechts 7 km verwijderd is. Deze nabijheid stelt bewoners in staat te profiteren van de uitgebreide diensten en levendige sfeer van Marbella, terwijl zij genieten van het eigen karakter van Nueva Andalucía. Verder naar het oosten ligt Málaga, een belangrijke provinciehoofdstad met aanzienlijke culturele en economische activiteit, op 54 km afstand. Deze ligging plaatst de woning in een goed ontwikkelde regio die bekend staat om toerisme, infrastructuur en een hoge levenskwaliteit.
Het penthouse biedt strategische bereikbaarheid, gelegen op slechts 45 km van luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. De ligging in Nueva Andalucía betekent dat essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken binnen een straal van 400 meter liggen, wat een leefstijl te voet bevordert. Voor vertier ligt Playa de Puerto Banús op net iets meer dan 300 meter, wat directe kusttoegang biedt. Het gebied is ook een centrum voor golf liefhebbers, met banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2,0 km. Openbaar vervoer is goed geregeld met 50 haltes die 10 lijnen bedienen, wat de mobiliteit binnen de regio verbetert. Grote wegen zoals de A-7 en AP-7 zijn gemakkelijk bereikbaar, wat efficiënt reizen per auto garandeert.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet een Middellands zee klimaat met milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C. Het gebied profiteert van ongeveer 300 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een aangename buitenlevensstijl. De nabijheid van de kust op een hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, waarbij het zwemseizoen doorgaans zes maanden duurt wanneer watertemperaturen 20 °C bereiken of overschrijden. Het landschap is licht glooiend, met een zeer vlakke helling (0,2%) richting het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), wat kusttoegang gemakkelijk en comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse ligt binnen bereik van verschillende kustattracties. Playa de Puerto Banús is slechts 301 meter verwijderd en biedt directe strandtoegang. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) liggen ook dichtbij. Het gebied is een prominente bestemming voor golf, met meerdere banen zoals Golf Los Naranjos, The Range en Real Club de Golf Las Brisas allemaal binnen een straal van 2,1 km. Sportvoorzieningen, waaronder Polideportivo San Pedro, zijn ook binnen 3 km bereikbaar, passend bij diverse recreatieve interesses.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL320299
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
SV