エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800～）やエステポナのアビ・アッパー（€320,000～）のようなプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアにあるこのデュプレックス・ペントハウス（€950,000）は、より高い価格帯に位置しています。これは、有名なプエルト・バヌースやゴルフコースに近い、より成熟した高級エリアにあることを反映しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000～）は中間価格帯に位置します。ヌエバ・アンダルシアのこのプロジェクトは、より広い居住空間（188㎡、4ベッドルーム）を提供していますが、エステポナのプロジェクトは通常、より低い価格から始まりますが、より少ないスペースを提供したり、別のエリアに位置したりする場合があります。このプロジェクトが完成しているという事実は、建設中の他のプロジェクトとは異なり、その価格にも影響を与える可能性があります。全体として、このプロジェクトはコスタ・デル・ソルのプレミアム市場に位置づけられており、ロケーション、スペース、アメニティを評価する購入者を惹きつけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、ゴルフコースやビーチに近く、都市の利便施設へも容易にアクセスできます。その優れた立地は、南スペインの海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この物件は、快適さと利便性を求める家族や個人に最適な、広々とした居住空間を提供します。屋上テラスは、周囲のゴルフコースや山々の景色を眺めながら、屋外で過ごすのに最適な場所であり、エンターテイメントやリラクゼーションに理想的です。
このデュプレックス・ペントハウスは完成しており、すぐに入居可能です。最近の開発プロジェクトの一部として、最新の建築技術とデザインが統合されており、高品質な住環境を保証し、現在の建築基準に適合しています。
都市部に位置するため、この物件は郊外よりも騒がしい可能性があります。駐車場は考慮すべき要素かもしれませんが、プロジェクトには専用駐車場が含まれています。空港までの直線距離45kmは、一部の旅行者にとっては不便な場合があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、地中海ライフスタイルを求める方に最適です。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なコースに近いことは、理想的な選択肢となります。家族は4つのベッドルームと生活に適したアメニティを高く評価するでしょう。さらに、ビーチやアメニティへの近さは、海岸沿いの生活と都市の利便性を評価する人々を魅了します。完成している状態は、購入者が迅速に入居し、スペイン南部の生活を楽しみ始めることができることを意味します。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質な仕上げとアメニティを提供しています。具体的な素材の詳細はここには記載されていませんが、完成した物件として、最新の電化製品、設備の整ったバスルームとキッチン、そして良好な断熱性と遮音性が期待されます。エアコンの存在は、一年中の快適さを保証します。専用駐車場とセキュリティゲート付きのコンプレックスは、さらなる利便性と安全性を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、€950,000からご利用いただけます。物件は完成しているため、即時引き渡しが可能です。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件の価格は、ヌエバ・アンダルシアの優れたロケーション、広々とした居住空間、高品質なアメニティを反映しています。この地域の質の高い物件として、その価格はプレミアム市場セグメントのオファーと一致しています。
ヌエバ・アンダルシアは、ゴルフコース、ビーチ、アメニティへの近さで知られる活気ある住宅地です。静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。日常のアクティビティには、近くのレストランでの食事、ビーチでのリラックス、または世界クラスのゴルフコースでのプレーなどが含まれます。この地域は交通の便が良く、ほとんどの必需品は手の届くところにあり、45km離れたマラガ空港は国際旅行を容易にします。穏やかな気候と年間を通して豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや地中海生活を楽しむのに理想的です。
ヌエバ・アンダルシアは、多くの設備を備えた活気あるエリアです。レストラン、ショップ、薬局は徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌースのビーチはわずか301メートル先にあり、住民にビーチへの簡単なアクセスを提供します。さらに、このエリアには70以上のレストラン、4つの銀行、10のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。このエリアはゴルフコースと山々に囲まれており、静かで景色の良い環境を作り出しています。
この地図はヌエバ・アンダルシアの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。スペイン南部沿岸の人気の居住地としてのこのエリアの戦略的な位置を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部であり、ゴルフコース、ビーチ、活気あるナイトライフで知られています。このエリアは、高級なショッピングやダイニング体験を提供する有名なプエルト・バヌース港の近くにあります。アンダルシアの海岸沿いの人気のロケーションにあり、都市の利便性と地中海ライフスタイルを組み合わせています。
この物件は、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やプラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マル（2.2km）などのビーチに近い戦略的なロケーションにあります。マラガ空港（45km）とジブラルタル空港（52km）へのアクセスも良好です。スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）は徒歩圏内にあります。さらに、このエリアにはゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。10本の公共交通機関と50のバス停の存在は、便利な交通手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃の地中海性気候で、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜7メートルに位置し、平坦な地形であるため、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くには、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やプラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マル（2.2km）など、いくつかのビーチがあります。このエリアは、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.1km）などの有名なコースがあるゴルフ愛好家にとっては楽園でもあります。さらに、スポーツセンターやクライミング施設もあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの一部であり、ゴルフコース、ビーチ、活気あるナイトライフで知られています。このエリアは、高級なショッピングやダイニング体験を提供する有名なプエルト・バヌース港の近くにあります。アンダルシアの海岸沿いの人気のロケーションにあり、都市の利便性と地中海ライフスタイルを組み合わせています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL144076
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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