Ten urokliwy, w pełni odnowiony dom szeregowy znajduje się w sercu Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 140 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość oferuje udane połączenie nowoczesnego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Dom jest gotowy do zamieszkania i harmonijnie wpisuje się w zadbane osiedle El Naranjal, znane z autentycznej hiszpańskiej atmosfery z brukowanymi uliczkami i bujnymi ogrodami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w centrum Nueva Andalucía, zaledwie kilka minut spacerem od Puerto Banús i plaż. Bezpośrednia bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Aloha Golf i Los Naranjos, podkreśla jej uprzywilejowaną lokalizację. Miejska okolica oferuje udogodnienia w zasięgu spaceru, podczas gdy wybrzeże jest tylko krótki spacer od domu.
Ten dom szeregowy przyciąga nabywców poszukujących nowoczesnej, odnowionej nieruchomości blisko plaży. Udogodnienia, takie jak klimatyzacja i kominek, a także prywatny taras z dostępem do solarium i widokiem na góry, spełniają wysokie wymagania mieszkaniowe. Jest odpowiedni dla par lub małych rodzin, które cenią sobie komfort, dobrą dostępność i tętniące życiem sąsiedztwo.
Dom został niedawno całkowicie odnowiony i jest w doskonałym stanie. Jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych prac budowlanych lub planowania. Osiedle El Naranjal jest ugruntowane i dobrze utrzymane, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie i czerpanie radości z życia w stylu śródziemnomorskim.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wszystkich pomieszczeń, a dostęp do wspólnych obszarów, takich jak basen i kort tenisowy, odbywa się przez osiedle. Jest to dom szeregowy w obrębie wspólnoty, a nie wolnostojąca willa. Bezpośrednie położenie w mieście oznacza wyższy poziom hałasu w porównaniu do bardziej wiejskich obszarów.
Ref: VL192287
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają rozwiązania "pod klucz" w atrakcyjnym regionie przybrzeżnym. Jest to odpowiedni wybór dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu pierwszorzędnych pól golfowych, ale także cenią sobie bliskość plaży i tętniącej życiem mariny. Jest to doskonały wybór dla par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania z śródziemnomorskim charakterem. Ci, którzy cenią dobrą infrastrukturę z udogodnieniami w zasięgu spaceru i preferują odnowioną nieruchomość, poczują się tutaj komfortowo. Jest to również interesujące dla inwestorów szukających pożądanej lokalizacji z dobrym potencjałem wynajmu.
Nieruchomość wyróżnia się kompleksowym remontem ukierunkowanym na wysokie standardy jakości. Posiada nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię w otwartej przestrzeni dziennej, uzupełnioną kominkiem. Łazienki również zostały zmodernizowane. Wysokiej jakości wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Prywatne tarasy i solarium zachęcają do relaksu na świeżym powietrzu. Okna i drzwi są dobrej jakości, aby zoptymalizować efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Wspólne obszary osiedla El Naranjal, w tym basen i kort tenisowy, są dobrze utrzymane i przyczyniają się do ogólnej jakości środowiska mieszkaniowego.
Odnowiony dom szeregowy w Nueva Andalucía oferowany jest w cenie od 525 000 €. Ta cena odzwierciedla niedawny remont, dobrą lokalizację w ugruntowanym osiedlu i bliskość ekskluzywnych udogodnień, takich jak pola golfowe i marina Puerto Banús. Nieruchomość jest ukończona i dostępna natychmiast. 2 sypialnie i 2 łazienki na 140 m² powierzchni mieszkalnej oferują dobry stosunek jakości do ceny jak na nieruchomość tej jakości i lokalizacji na Costa del Sol. Możliwe są różnice w wykończeniu lub lokalizacji w obrębie osiedla, ale ta konkretna jednostka jest oferowana w podanej cenie wyjściowej.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to tętniąca życiem dzielnica mieszkalna oferująca dużą koncentrację udogodnień. Ten dom szeregowy znajduje się w ugruntowanym osiedlu El Naranjal, które zachowuje charakter tradycyjnej Hiszpanii. Dni często zaczynają się od porannego słońca na prywatnym tarasie, po czym następuje spacer do pobliskiej plaży lub wizyta w jednej z wielu kawiarni. Bliskość Puerto Banús przyciąga międzynarodową klientelę, przyczyniając się do kosmopolitycznej atmosfery. Wieczorem można odkrywać scenę restauracyjną lub podziwiać widok na La Concha z solarium. Okolica charakteryzuje się mieszanką terenów mieszkalnych, pól golfowych i bliskości morza, co umożliwia zróżnicowany styl życia.
Życie w Nueva Andalucía, szczególnie w osiedlu El Naranjal, oferuje połączenie spokoju i dostępności. Z supermarketem zaledwie 353 m i apteką 64 m dalej, codzienne zakupy są wygodnie realizowane pieszo. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) i Playa de Puerto Banús (0,3 km) umożliwia spontaniczne wycieczki na plażę lub do mariny. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos, znajduje się w odległości około 2 km. Miejska okolica gwarantuje dobrą infrastrukturę, podczas gdy 10 dostępnych linii transportu publicznego z 50 przystankami oferuje dobrą mobilność nawet bez samochodu.
Ta mapa przedstawia centralną lokalizację projektu w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy Marbelli. Podkreśla bliskość ważnych punktów orientacyjnych, takich jak Puerto Banús, plaża i kilka pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność tej dzielnicy mieszkaniowej.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Oferuje równowagę między żywiołowością Marbelli a spokojem ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Region słynie z luksusowych udogodnień, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż, co czyni go magnesem dla międzynarodowych nabywców. Ten dom szeregowy w El Naranjal umieszcza swoich mieszkańców w centrum tej atrakcyjności, z szybkim dostępem do głównych atrakcji wybrzeża.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem w Nueva Andalucía. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) i jest łatwo dostępne. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo, podobnie jak liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i banki (4). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z siecią transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami jest dobre, a bliskość głównych dróg ułatwia dojazd samochodem.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía korzysta z typowego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol ze średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Średnie temperatury wahają się przyjemnie między 12°C zimą a 27°C latem. Woda morska nagrzewa się na pięciomiesięczny sezon kąpielowy do co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otaczająca roślinność, zwłaszcza pomarańczowe drzewa w El Naranjal, tworzy przyjemną atmosferę.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże jest na wyciągnięcie ręki: Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Plaże są łatwo dostępne i oferują typową ofertę Costa del Sol. Dla golfistów okolica jest rajem z wieloma światowej klasy polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Los Naranjos i Las Brisas, oba około 2 km odległości. Miłośnicy sportu znajdą centrum sportowe (Polideportivo) w promieniu 2,5 km oraz inne obiekty. Bliskość mariny Puerto Banús (0,7 km) otwiera dodatkowe możliwości rekreacji, takie jak sporty wodne i ekskluzywne butiki.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Oferuje równowagę między żywiołowością Marbelli a spokojem ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Region słynie z luksusowych udogodnień, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż, co czyni go magnesem dla międzynarodowych nabywców. Ten dom szeregowy w El Naranjal umieszcza swoich mieszkańców w centrum tej atrakcyjności, z szybkim dostępem do głównych atrakcji wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, ten dom szeregowy w Nueva Andalucía oferuje rzadką kombinację kompleksowego remontu i pierwszorzędnej lokalizacji w ugruntowanym i urokliwym osiedlu. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) mają niższe ceny wywoławcze i często skupiają się na nowym budownictwie, ta nieruchomość za 525 000 € plasuje się w segmencie średnim, ale oferuje natychmiastową bliskość plaży i pól golfowych w jednym z najbardziej pożądanych obszarów. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy i często większe, bardziej luksusowe jednostki. Oferowana tu nieruchomość wyróżnia się natychmiastową dostępnością i autentyczną hiszpańską atmosferą El Naranjal, która rzadziej występuje w nowych inwestycjach. Bliskość Puerto Banús i wysoka gęstość udogodnień pozycjonują ją korzystnie w porównaniu do bardziej odległych lub czysto plażowych kurortów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
