Tämä muuttovalmis rivitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa käytännöllisen asuintilan turvallisella aidatulla asuinalueella. Vuonna 2001 rakennettu ja erinomaisessa kunnossa ylläpidetty kohde tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 218 m²:n asuinpinta-alalla. Länteen avautuvana se hyötyy näkymistä puutarhaan, kaupunkimaisemaan ja kadulle. Koti kuuluu asuinalueeseen, jossa on yhteiset uima-altaat ja pysäköinti sekä lisämukavuutena oma autotalli. Vaihtoehtoinen kalustus mahdollistaa yksilöllisen sisustuksen, mikä tekee kohteesta monipuolisen valinnan rannikkoelämää Costa del Solilla hakeville.
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €), tämä rivitalo Nueva Andalucíassa on korkeammalla hintatasolla 539 000 €. Tämä heijastaa sen vakiintunutta sijaintia ensiluokkaisella alueella Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, suurempaa asuinpinta-alaa (218 m² vs. tyypillisesti pienemmät yksiköt uudiskohteissa) ja välitöntä muuttovalmiutta. Vaikka uudiskohteet tarjoavat modernia suunnittelua ja mahdollisesti korkeampaa energiatehokkuutta, tämä olemassa oleva kohde tarjoaa välittömän asutuksen ja kypsän, hyvin ylläpidetyn asuinalueen edut vakiintuneine mukavuuksineen. Medianitulo maakunnassa on 16 450 €, mikä viittaa siihen, että kohteen hintataso kohdistuu korkeampituloisiin tai niihin, jotka etsivät erityisiä elämäntyylin etuja halvempien uudiskohteiden sijaan vähemmän keskeisillä sijainneilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Uudelle Andalucíalle sijoittunut rivitalo hyötyy ensiluokkaisesta sijainnista lähellä Puerto Banústa (1 km linnuntietä) ja elävää Marbellan kaupunkia (7 km). Sijainti turvallisella aidatulla asuinalueella tuo mielenrauhaa, ja läheisyys golfkenttiin ja rantoihin kuten Playa Canina Ventura del Mariin (2,6 km) parantaa elämäntyylin tarjontaa. Alue tarjoaa kätevän pääsyn palveluihin, kouluihin ja terveyspalveluihin 2 km:n säteellä.
Mukavaan perhe-elämään tai vieraiden majoittamiseen suunniteltu rivitalo sisältää kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta toimivalle pohjapiirroksella. Marmori lattiat läpi koko kodin tarjoavat viileän ja helppohoitoisen pinnan. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö toimii kodin keskuksena. Kohde sisältää oman autotallin ja tarjoaa mahdollisuuden lisätä neljäs makuuhuone, mikä tuo joustavuutta muuttuviin tarpeisiin ja arvonnousuun.
Tämä rivitalo on muuttovalmis kohde, joka valmistui vuonna 2001. Vaikka se ei ole uudisrakennus, se on ylläpidetty erinomaisessa kunnassa ja on heti käytettävissä. Rakennus kuuluu vakiintuneeseen aidattuun asuinalueeseen Condes de Iza, joka hyötyy jatkuvasta hallinnosta ja yhteisötiloista. Ohjeellinen luovutuspäivä oli valmistuminen vuonna 2001, mikä tarkoittaa, että kohde on täysin vakiintunut ja valmis asuttavaksi.
Tämä kohde on olemassa oleva asunto, joka valmistui vuonna 2001, eikä se siis ole uudiskohde. Se ei tarjoa uusimpia energiatehokkaita rakennusstandardeja tai moderneja suunnailutrendejä, jotka ovat tyypillisiä aivan uusille kohteille. Vaikka siinä on oma puutarha, kohde sijaitsee rakennetulla alueella kaupunki- ja katunäkymin laajojen, estottomien luontonäkymien sijaan. Mahdollisuus rakentaa neljäs makuuhuone on olemassa, mutta se vaatii suunnittelua ja lupia.
Tämä rivitalo sopii erinomaisesti perheille, jotka etsivät pysyvää kotia Costa del Solilta, se tarjoaa turvallisen ympäristön yhteisine allaineen ja koulujen läheisyyden. Se on myös vahva vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kohdetta, jolla on laaja vetovoima lomavuokrailuun tai pitkäaikaiseen vuokraukseen sijaintinsa ansiosta kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä palveluita. Elämäntyylin muutosta kaipaavat, arvostavat rannikkoelämän ja kaupunkimukavuuksien yhdistelmää, pitävät kohteesta. Mahdollisuus lisätä neljäs makuuhuone tekee siitä sopeutuvan niille, jotka ennakoida tulevia tarpeita tai isännöivät usein vieraita.
Rivitalon sisätilat on viimeistelty marmorilattioin läpi koko kodin, mikä tarjoaa yhtenäisen, viileän estetiikan, joka on sekä tyylikäs että käytännöllinen ilmastoon nähden. Keittiö on kuvattu moderniksi ja hyvin suunnitelluksi, luonnolliseksi kokoontumispaikaksi kodissa. Kaiken kaikkiaan kohde on erinomaisessa kunnossa, mikä heijastaa sen valmistumista vuonna 2001 ja jatkuvaa ylläpitoa vakiintuneessa Condes de Iza -asuinalueessa. Vaikka yksityiskohtaisia tietoja kylpyhuoneiden tai muiden tilojen materiaaleista ei ole annettu, marmorin käyttö viittaa tiettyyn viimeistelytasoon. Kohde sisältää myös ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys) viihtyvyyden parantamiseksi ympäri vuoden.
Kiinteä pyyntihinta tälle 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen rivitalolle Nueva Andalucíassa on 539 000 €. Olemassa olevana, vuonna 2001 valmistuneena asuntona tämä edustaa tiettyä markkina-arvoa tähän kuntoon ja sijaintiin nähden. Saatavuus on välitön, sillä kohde on muuttovalmis. Hinta heijastaa 218 m²:n asuinpinta-alaa, turvallista aidattua asuinaluetta, yhteisiä mukavuuksia kuten altaat sekä läheisyyttä keskeisiin kohteisiin kuten Puerto Banús ja Marbella. Ostajien tulisi pitää hintaa lopullisena eikä lähtötasona.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa yhdistyvät asuinalueen rauhallisuus ja läheisyys suosittuihin rannikkokohteisiin. Tämä rivitalo sijaitsee Condes de Izassa, turvallisella aidatulla alueella, jossa on kaksi yhteistä uima-allasta ja asukkaille tarjontaa vierekkäin. Arjen rytmi voi olla rauhallinen lasten lyhyine koulumatkoineen ja kauppojen ja ravintoloiden helppoine saavutettavuutta 2 km:n sisällä. Iltoja voi viettää kävelemällä läheiselle rannalle, noin 2,6 km:n päähän, meren äärellä päivälliselle. Oma autotalli lisää merkittävää mukavuutta turvaten asukkaiden pysäköinnin ja vieraiden pysäköinnin alueella. Mahdollisuus lisätä neljäs makuuhuone tuo joustavuutta kasvaville perheille tai lisääntyvälle vierasmajoitukselle.
Nueva Andalucía tarjoaa tasapainoista elämäntyyliä Puerto Banúsin vilkkaan tunnelman ja Marbellan vakiintuneiden palveluiden välissä. Alue on hyvin palveltu: 2 km:n säteellä on 69 ravintolaa, 10 kahvilaa, 3 apteekkia ja 4 pankkia, jotka kattavat arjen tarpeet. Koulutuspalveluita on runsaasti, lähellä on 41 alakoulua ja 28 yläkoulua. Terveyspalveluihin on saatavilla 5 terveyskeskusta. Asuinalue itsessään tarjoaa asukkaille mukavuuksia kuten kaksi yhteistä uima-allasta ja yhteisen pysäköinnin, jotka täydentävät kohteen omaa autotallia. Rannikon läheisyys, rantojen kuten Playa Canina Ventura del Marin ollessa vain 2,6 km:n päässä, mahdollistaa rantaelämän helpon yhdistämisen arkeen.
Tämä kartta sijoittaa rivitalon Nueva Andalucíaan, vakiintuneelle alueelle Costa del Solilla. Se korostaa sen läheisyyttä keskeisiin maamerkkeihin kuten Puerto Banúsin venesatamaan, rantoihin ja useisiin golfkenttiin. Ympäröivä alue on tunnettu palveluiden suuresta tiheydestä, mukaan lukien ravintolat, kaupat ja oppilaitokset, mikä korostaa sen mukavuutta asuinpaikkana.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucíassa sijaitseva rivitalo kuuluu laajempaan Málagan kuntaan, joka on tunnettu vilkkaasta rannikkotarjonnastaan. Se sijaitsee yksinomaisen Puerto Banúsin venesataman ja suuremman Marbellan kaupungin välissä, mikä antaa asukkaille välittömän pääsyn kahteen erilaiseen mutta toisiaan täydentävään elämäntyylin keskukseen. Marbella, 7 km:n päässä, tarjoaa laajat palvelut ja lähes 148 000 asukkaan väestön, kun taas Málagan kaupunki, 54 km:n päässä, on suuri kaupunkikeskus. Tämä sijainti sijoittaa kohteen Costa del Solin sydämeen, tunnetulle rannikkokaistalle, joka on tunnettu matkailusta, vapaa-ajan tiloista ja kansainvälisestä vetovoimastaan.
Tämä rivitalo sijaitsee strategisesti keskeisten palveluiden ja liikenneyhteyksien saavuttamiseksi. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n päässä, korkeusero on merkityksetön, mikä tekee pääsystä helpon. Golfia harrastavilla on useita kenttiä lyhyen matkan päässä, mukaan lukien The Range (1,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Puerto Deportivo José Banus -venesatama on vain 1 km:n päässä. Lentoliikenteeseen Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä ja Gibraltarin lentokenttä noin 52 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin edustettu 50 pysäkillä ja 10 linjalla, mikä helpottaa liikkumista alueella ilman autoa, vaikka kohteen mukana tulee oma autotalli.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii välimerenilmastosta, jossa keskilämpötilat vaihtelevat kuukausittain 12 °C:sta 26 °C:een ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Alueella on noin 320 aurinkoista päivää vuodessa, ja uintikausi kestää tyypillisesti 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kohde sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää sen leutoa rannikkoilmastoa. Suora, tasainen maasto merelle ja palmujen yleisyys visuaalisessa analyysissä vahvistavat entisestään trooppista, rantaa läheistä ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, Playa Canina Ventura del Mar sijaitsee 2,6 km:n päässä linnuntietä. Sitä täydentävät muut läheiset rannat kuten Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Vapaa-ajanmahdollisuudet ulottuvat golfiin, useilla kentillä kuten The Range (1,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) läheisyydessä. Urheilusta pitäville on käytettävissä tiloja kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Läheinen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tarjoaa pääsyn meriaktiviteetteihin ja vilkkaaseen seurapiirielämään.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL034868
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL