Ten gotowy do zamieszkania dom szeregowy w Nueva Andalucía, w Maladze, oferuje praktyczną przestrzeń życiową w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu. Wybudowany w 2001 roku i utrzymywany w doskonałym stanie, ta nieruchomość ma 3 sypialnie i 3 łazienki rozłożone na 218 m² powierzchni mieszkalnej. Położony z ekspozycją na zachód, korzysta z widoków na ogród, miasto i ulicę. Rezydencja jest częścią wspólnoty z wspólnymi basenami i parkingiem, a dodatkową wygodą jest prywatny garaż. Opcjonalne umeblowanie pozwala na spersonalizowany design wnętrza, co czyni tę ofertę kompletną opcją dla osób szukających stałej bazy na Costa del Sol.
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €), ten dom szeregowy w Nueva Andalucía plasuje się na wyższym poziomie cenowym 539 000 €. Odzwierciedla to jego ustabilizowaną lokalizację w premium okolicy między Marbellą a Puerto Banús, większą powierzchnię mieszkalną (218 m² wobec zwykle mniejszych mieszkań w nowych inwestycjach) oraz natychmiastowy status gotowy do zamieszkania. Choć nowe inwestycje oferują nowoczesne projekty i potencjalnie wyższą efektywność energetyczną, ta istniejąca nieruchomość zapewnia natychmiastowe zasiedlenie i korzyści z dojrzałej, dobrze utrzymywanej wspólnoty z rozwiniętymi udogodnieniami. Mediana dochodów w prowincji to 16 450 €, co sugeruje, że cena skierowana jest do lepiej zarabiającej grupy lub osób szukających konkretnych korzyści stylu życia ponad tańsze nowe konstrukcje w mniej centralnych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Nueva Andalucía, ten dom szeregowy korzysta z doskonałej lokalizacji w pobliżu Puerto Banús (1 km w linii prostej) i tętniącej życiem Marbelli (7 km). Jego położenie w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu zapewnia spokój, a bliskość pól golfowych i plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), wzbogaca styl życia. Okolica zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych usług, szkół i placówek zdrowotnych w promieniu 2 km.
Zaprojektowany dla komfortowego życia rodzinnego lub potrzeb gości, ten dom szeregowy ma trzy sypialnie i trzy łazienki w funkcjonalnym układzie. Marmurowe podłogi w całym domu zapewniają chłodne, łatwe w utrzymaniu wykończenie. Nowoczesna, dobrze wyposażona kuchnia stanowi centralne miejsce. Nieruchomość obejmuje prywatny garaż i oferuje możliwość dodania czwartej sypialni, co daje elastyczność na zmieniające się potrzeby i przyszły wzrost wartości.
Ten dom szeregowy to nieruchomość gotowa do zamieszkania, ukończona w 2001 roku. Choć nie jest to nowa konstrukcja, był utrzymywany w doskonałym stanie i oferuje natychmiastową dostępność. Budynek jest częścią dobrze rozwiniętego, zamkniętego osiedla Condes de Iza, które korzysta z bieżącego zarządzania wspólnotą i wspólnych udogodnień. Orientacyjny termin odbioru to data ukończenia w 2001 roku, co oznacza, że nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zasiedlenia.
Ta nieruchomość to istniejący dom, ukończony w 2001 roku, nie jest więc nową inwestycją. Nie oferuje najnowszych standardów energooszczędnej konstrukcji ani nowoczesnych trendów projektowych typowych dla całkiem nowych inwestycji. Choć ma prywatny ogród, położona jest w zabudowanej okolicy z widokiem na miasto i ulicę, a nie na rozległe, niczym niezasłonięte widoki naturalne. Istnieje możliwość zabudowy czwartej sypialni, ale wymaga to planowania i pozwoleń.
Ten dom szeregowy świetnie nadaje się dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, oferując bezpieczne otoczenie ze wspólnymi basenami i bliskością szkół. To także mocna opcja dla inwestorów szukających nieruchomości o szerokim zastosowaniu na wynajem wakacyjny lub długoterminowy, dzięki lokalizacji w odległości spaceru od plaży i blisko usług. Osoby pragnące zmiany stylu życia, ceniące połączenie życia nad morzem z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, uznają tę nieruchomość za atrakcyjną. Możliwość dodania czwartej sypialni czyni ją elastyczną dla tych, którzy przewidują przyszłe potrzeby lub często przyjmują gości.
Wnętrze tego domu szeregowego wykończone jest marmurowymi podłogami, zapewniającymi spójny, chłodny estetykę, elegancką i praktyczną dla tego klimatu. Kuchnia jest opisywana jako nowoczesna i dobrze zaprojektowana, pełniąca funkcję naturalnego miejsca spotkań w domu. Ogólnie nieruchomość jest w doskonałym stanie, co odzwierciedla jej ukończenie w 2001 roku i bieżące utrzymanie w ramach rozwiniętej wspólnoty Condes de Iza. Choć nie podano szczegółów materiałów łazienek i innych pomieszczeń, użycie marmuru sugeruje określony standard wykończenia. Nieruchomość posiada także klimatyzację, co zwiększa komfort przez cały rok.
Stała cena ofertowa tego domu szeregowego z 3 sypialniami i 3 łazienkami w Nueva Andalucía to 539 000 €. Jako istniejący dom ukończony w 2001 roku, reprezentuje konkretną wartość rynkową dla nieruchomości w takim stanie i lokalizacji. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Cena odzwierciedla powierzchnię mieszkalną 218 m², lokalizację w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, wspólne udogodnienia, takie jak baseny, oraz bliskość kluczowych atrakcji, takich jak Puerto Banús i Marbella. Kupujący powinni traktować to jako ostateczną cenę, a nie cenę wyjściową.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne środowisko łączące mieszkalną ciszę z bliskością popularnych nadmorskich atrakcji. Ten dom szeregowy znajduje się w Condes de Iza, bezpiecznym, zamkniętym osiedlu z dwoma wspólnymi basenami, zapewniającym mieszkańcom opcje wypoczynku tuż za progiem. Codzienny rytm może być spokojny, z krótkimi dojazdami dzieci do lokalnych szkół i łatwym dostępem do sklepów i restauracji w promieniu 2 km. Wieczory można spędzać na spacerze do pobliskiej plaży, około 2,6 km stąd, na kolacji nad morzem. Prywatny garaż to znacząca wygoda, zapewniająca bezpieczne miejsce parkingowe dla mieszkańców i parking dla gości na terenie osiedla. Możliwość dodania czwartej sypialni daje przyszłą elastyczność dla rosnących rodzin lub zwiększonej liczby gości.
Nueva Andalucía zapewnia zrównoważony styl życia, pomiędzy tętniącą życiem atmosferą Puerto Banús i rozwiniętymi usługami Marbelli. Okolica jest dobrze obsługiwana, w promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni, 3 apteki i 4 banki, co zaspokaja codzienne potrzeby. Baza edkacyjna jest bogata, w pobliżu 41 szkół podstawowych i 28 średnich. W zakresie opieki zdrowotnej dostępnych jest 5 przychodni. Sama wspólnota oferuje udogodnienia dla mieszkańców, takie jak dwa wspólne baseny i wspólny parking, uzupełnione prywatnym garażem nieruchomości. Bliskość wybrzeża, z plażami takimi jak Playa Canina Ventura del Mar zaledwie 2,6 km stąd, pozwala łatwo włączyć aktywności plażowe do codziennej rutyny.
Ta mapa pokazuje położenie domu szeregowego w Nueva Andalucía, dobrze rozwiniętej dzielnicy na Costa del Sol. Podkreśla bliskość kluczowych punktów, takich jak marina Puerto Banús, plaże i kilka pól golfowych. Okolicę charakteryzuje duża gęstość usług, w tym restauracje, sklepy i instytucje edukacyjne, co podkreśla jej wygodę jako miejsca zamieszkania.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w Nueva Andalucía, ten dom szeregowy znajduje się w szerszym obszarze miasta Málaga, znanego z tętniących życiem nadmorskich atrakcji. Leży pomiędzy ekskluzywną mariną Puerto Banús a większym miastem Marbella, dając mieszkańcom natychmiastowy dostęp do dwóch różnych, lecz uzupełniających się centrów stylu życia. Marbella, 7 km stąd, oferuje rozległe usługi i prawie 148 000 mieszkańców, podczas gdy miasto Málaga, 54 km stąd, stanowi główne centrum miejskie. Ta lokalizacja sytuuje nieruchomość w sercu Costa del Sol, słynnego odcinka wybrzeża uznanego za cel turystyczny, rozrywkowy i o międzynarodowym charakterze.
Ten dom szeregowy jest strategicznie położony pod względem dostępu do kluczowych usług i połączeń transportowych. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, jest oddalona o 2,6 km, a znikomy nachylenie terenu czyni dostęp prostym. Miłośnicy golfa mają kilka pól w niedalekiej odległości, w tym The Range (1,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Marina Puerto Deportivo José Banus jest tylko 1 km stąd. Podróże lotnicze: lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km, a lotnisko Gibraltar około 52 km stąd. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, 50 przystanków na 10 liniach, ułatwiających podróżowanie po regionie bez samochodu, choć z nieruchomością wiąże się prywatny garaż.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region ma około 320 słonecznych dni w roku, a sezon kąpielowy trwa zwykle 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu nadmorskiemu klimatowi. Bezpośredni, płaski dostęp do morza i przewaga palm w analizie wizualnej dodatkowo podkreślają tropikalne, nadmorskie otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne, Playa Canina Ventura del Mar oddalona jest o 2,6 km w linii prostej. Uzupełniają ją inne pobliskie plaże, takie jak Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Możliwości rekreacyjne obejmują golf, z wieloma polami jak The Range (1,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) w pobliżu. Dla miłośników sportu dostępne są obiekty takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). Pobliska marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) zapewnia dostęp do aktywności morskich i tętniącego życia towarzyskiego.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL034868
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
SL
LV
ID