Ова кућа у низу, спремна за усељење, у Nueva Andalucía, Málaga, нуди практичан животни простор у безбедном, ограђеном насељу. Изграђена 2001. године и одржавана у одличном стању, ова некретнина има 3 спаваће собе и 3 купатила распоређена на 218 м² стамбене површине. Налази се у положају оријентисаном на запад, са погледом на башту, урбано подручје и улицу. Резиденција је део насеља са заједничким базенима и паркингом, уз додатну погодност приватне гараже. Могућност намештаја омогућава персонализован ентеријер, што је чини добро заокруженом опцијом за оне који траже сталну базу на Costa del Sol.
У поређењу са новоградњама као што су Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Estepona (од €321.000), ова кућа у низу у Nueva Andalucía позиционирана је на вишој ценовној тачки од €539.000. То одражава њену утврђену локацију у врхунском подручју између Marbella и Puerto Banús, већу становну површину (218 м² у односу на обично мање јединице у новоградњама) и непосредан статус спремности за усељење. Иако новоградње нуде модеран дизајн и потенцијално већу енергетску ефикасност, ова постојећа некретнина пружа непосредно усељење и предности зрелог, добро одржаваног насеља са утврђеним садржајима. Медијални приход у провинцији износи €16.450, што сугерише да је ценовна тачка некретнине намењена публици са вишим приходима или онима који траже специфичне предности животног стила уместо јефтинијих новоградњи на мање централним локацијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Nueva Andalucía, ова кућа у низу има одличну локацију близу Puerto Banús (1 км ваздушном линијом) и живописног града Marbella (7 км). Њен положај у безбедном ограђеном насељу даје мир, а близина голф терена и плажа попут Playa Canina Ventura del Mar (2,6 км) обогаћује животни стил. Подручје пружа погодан приступ основним садржајима, школама и здравственим установама у радијусу од 2 км.
Дизајнирана за удобан породични живот или прихват гостију, ова кућа у низу има три спаваће собе и три купатила са функционалним распоредом. Мермерни подови у целом простору пружају хладан, лако одржив завршни слој. Модерна, добро опремљена кухиња представља средишње место окупљања. Некретнина укључује приватну гаражу и нуди могућност додавања четврте спаваће собе, обезбеђујући флексибилност за променљиве потребе и будуће повећање вредности.
Ова кућа у низу је некретнина спремна за усељење, завршена 2001. године. Иако није новоградња, одржавана је у одличном стању и одмах је доступна. Структура је део добро утврђеног ограђеног насеља Condes de Iza, које има континуирано управљање и заједничке садржаје. Оријентативни датум предаје био је довршење 2001. године, што значи да је некретнина потпуно формирана и спремна за усељење.
Ова некретнина је постојећи дом, завршен 2001. године, и стога није новоградња. Не нуди најновије стандарде енергетски ефикасне градње ни модерне дизајнерске трендове уобичајене у потпуно новим пројектима. Има приватну башту, али је некретнина смештена у изграђеном подручју са урбаним и уличним погледом, уместо широких, неометаних природних видика. Постоји могућност изградње четврте спаваће собе, али захтева планирање и дозволе.
Ова кућа у низу одлично одговара породицама које траже стално пребивалиште на Costa del Sol, нудећи безбедну средину са заједничким базенима и близином школа. Такође је јака опција за инвеститоре који траже некретнину широке привлачности за одморашку изнајмљивање или дугорочно давање у закуп, с обзиром на локацију у пешачкој удаљености од плаже и близину садржаја. Појединци који желе промену животног стила и цене спајање обалног живота са лаким приступом градским погодностима наћи ће ову некретнину привлачном. Могућност додавања четврте спаваће собе чини је прилагодљивом за оне који предвиђају будуће потребе или често примају госте.
Ентеријер ове куће у низу завршен је мермерним подовима у целом простору, пружајући доследан, хладан естетски утисак, елегантан и практичан за климу. Кухиња је описана као модерна и добро дизајнирана, природно место окупљања у дому. У целини, некретнина је у одличном стању, што одражава њено довршење 2001. године и континуирано одржавање у утврђеном насељу Condes de Iza. Иако конкретни детаљи о материјалима за купатила или друга подручја нису наведени, употреба мермера сугерише одређени стандард завршне обраде. Некретнина такође има клима-уређај за контролу климе, повећавајући удобност током целе године.
Фиксна тражена цена за ову кућу у низу са 3 спаваће собе и 3 купатила у Nueva Andalucía износи €539.000. Као постојећи дом завршен 2001. године, то одражава конкретну тржишну вредност некретнине у овом стању и локацији. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Цена одражава становну површину од 218 м², положај у безбедном ограђеном насељу, заједничке садржаје попут базена и близину кључних атракција као што су Puerto Banús и Marbella. Купци би ово требало да сматрају коначном ценом, а не почетном цифром.
Nueva Andalucía нуди динамичну средину која спаја стамбени мир са близином популарних обалних атракција. Ова кућа у низу налази се у Condes de Iza, безбедном ограђеном насељу са два заједничка базена, пружајући становницима могућности за одмор одмах на прагу. Свакодневни ритам може бити опуштен, са кратким путевањем деце до локалних школа и лаким приступом продавницама и ресторанима у кругу од 2 км. Вечери се могу провести у шетњи до оближње плаже, око 2,6 км удаљене, уз вечеру крај мора. Приватна гаража даје значајну погодност, обезбеђујући безбедан паркинг за становнике и паркинг за госте у оквиру комплекса. Могућност додавања четврте спаваће собе пружа будућу прилагодљивост за породице које расту или већи смештај гостију.
Nueva Andalucía пружа уравнотежен животни стил између живописне атмосфере Puerto Banús и утврђених услуга Marbella. Подручје је добро опслужено: 69 ресторана, 10 кафића, 3 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км задовољавају свакодневне потребе. Образовних установа има у изобиљу: у близини је 41 основна и 28 средњих школа. За здравствену заштиту доступно је 5 домова здравља. Само насеље нуди становницима садржаје као што су два заједничка базена и заједнички паркинг, употпуњене приватном гаражом некретнине. Близина обале, са плажама попут Playa Canina Ventura del Mar на само 2,6 км, омогућава лако укључивање плажних активности у свакодневну рутину.
Ова карта позиционира кућу у низу у оквиру Nueva Andalucía, добро утврђеног дистрикта на Costa del Sol. Истиче близину кључних оријентира као што су марина Puerto Banús, плаже и неколико голф терена. Окружно подручје карактерише велика густина садржаја, укључујући ресторане, продавнице и образовне установе, што потврђује његову погодност као стамбене локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Nueva Andalucía, ова кућа у низу налази се у оквиру шире општине Málaga, познате по својим атрактивним обалним понудама. Лежи између ексклузивне марине Puerto Banús и већег града Marbella, пружајући становницима непосредан приступ два различита, али међусобно допуњујућа средишта животног стила. Marbella, на 7 км, нуди обимне садржаје и популацију од скоро 148.000, док град Málaga, на 54 км, представља велики урбани центар. Ова локација смешта некретнину у срце Costa del Sol, познатог дела обале препознатљивог по туризму, садржајима за одмор и међународној привлачности.
Ова кућа у низу стратешки је позиционирана за приступ кључним садржајима и саобраћајним везама. Најближа плажа, Playa Canina Ventura del Mar, удаљена је 2,6 км, са занемарљивим падом, што чини приступ једноставним. Љубитељи голфа имају неколико терена на краткој удаљености, укључујући The Range (1,9 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км). Марина Puerto Deportivo José Banus удаљена је само 1 км. За ваздушни саобраћај, аеродром Malaga-Costa del Sol је око 45 км, а аеродром Gibraltar око 52 км удаљен. Јавни превоз је добро заступљен са 50 стајалишта на 10 линија, олакшавајући путовање у региону без аутомобила, иако некретнина укључује приватну гаражу.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ужива у медитеранској клими са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион се може похвалити са око 320 сунчаних дана годишње, а сезона купања обично траје 6 месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 10 метара, што доприноси њеној благој обалној клими. Директан, раван пад ка мору и превага палми у визуелној анализи додатно потврђују тропско, приморско окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је лако доступна, а Playa Canina Ventura del Mar налази се на 2,6 км ваздушном линијом. То употпуњују друге оближње плаже као што су Playa de Nagüeles (2,7 км) и Playa de Casablanca (3,5 км). Рекреативне могућности обухватају голф, са више терена попут The Range (1,9 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км) у непосредној близини. За љубитеље спорта доступни су објекти попут Polideportivo San Pedro (2,9 км) и CrossFit Marbella (3,8 км). Оближња марина Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) пружа приступ поморским активностима и живописној друштвеној сцени.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL034868
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL