Предлага се за продажба таунхаус в Нуева Андалусия, Малага, на цена от 679 000 €. Имотът с 3 спални и 3 бани, с жилищна площ от 156 кв. м, е завършен и готов за нанасяне. Проектът се намира в тих, семеен комплекс с няколко басейна и обширни зелени площи, на отлично място близо до различни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Нуева Андалусия, зрял жилищен район западно от Марбея, близо до крайбрежната ивица и в градска среда. Всички ежедневни нужди и развлекателни заведения са лесно достъпни, осигурявайки удобен достъп до околните райони.
Този таунхаус е подходящ за хора, търсещи комфорт, удобство и разширяемо жилищно пространство. Реновираната кухня, просторната всекидневна с камина и терасата с веранда предлагат достатъчно място за семеен живот и забавления.
Този проект не предлага самостоятелен басейн, а само общи басейни. Въпреки че е близо до плажа, той не се намира директно на първа линия. Този имот не предлага морска гледка, а гледка към градината и басейна.
Този имот е идеален за семейства, търсещи постоянно местожителство или ваканционен дом в слънчев регион. Удобното му местоположение е привлекателно и за семейства с деца, посещаващи близките международни училища. Подходящ е и за тези, които искат да бъдат близо до голф игрища и плажове, тъй като няколко известни клуба и плажа са само на няколко минути път с кола. За инвеститори, търсещи стабилен доход от наем, този имот също представлява инвестиционна възможност, тъй като районът на Марбея често привлича туристи.
Този таунхаус се отличава с отлично качество и скорошна реновация. Къщата включва нови вградени гардероби, реновирана кухня и напълно оборудвани бани, включително самостоятелна баня с душ и голяма зона за обличане. Всекидневната с камина и терасата с веранда добавят комфорт и функционалност. Просторната слънчева тераса с дървен покрив е идеално място за почивка и хранене на открито, като разполага и с отделна перална.
Този таунхаус се предлага на начална цена от 679 000 €. Имотът е завършен и готов за нанасяне. Като дом с 3 спални и 3 бани, с жилищна площ от 156 кв. м, той е конкурентен в района Нуева Андалусия. Комплексът предлага редица удобства, включително общи басейни и зелени площи, което добавя стойност към живота.
Нуева Андалусия предлага спокоен и удобен начин на живот, идеален за семейства и тези, които търсят слънчев ваканционен дом. Комплексът с няколко басейна и обширни зелени площи предоставя на жителите места за почивка и забавление. Реновираната кухня и просторната всекидневна с камина създават уютна атмосфера за семейни събирания и ежедневни дейности. Къщата разполага с няколко веранди и голяма слънчева тераса, идеална за хранене на открито и почивка, както и отделна перална.
Нуева Андалусия е оживен район, предлагащ цялостно преживяване. Жителите могат да се насладят на разнообразни близки удобства, включително магазини, ресторанти, банки, кафенета и зъболекарски кабинети, всички на пешеходно разстояние или на кратко разстояние с кола. Районът е близо и до известни плажове като Playa de Puerto Banús, както и до голф игрища. Зарядната станция Marbella Supercharger е само на 2,8 км, което е удобно за собствениците на електрически автомобили.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, жилищен район близо до Марбея (Малага). Тя подчертава удобно място на имота близо до плажове, голф игрища, магазини и транспортни възли.
Разположена в провинция Малага, Нуева Андалусия е популярна дестинация по Коста дел Сол. Намира се западно от Марбея, до известното Пуерто Банус с неговото пристанище и плажове. Районът е известен със своите голф игрища, ресторанти и оживен нощен живот, но самата Нуева Андалусия също предлага спокойна жилищна атмосфера.
Разположен в Нуева Андалусия, този имот предлага отлична достъпност. Той е на около 45 км по въздух от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява международните пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Освен това, супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на пешеходно разстояние. 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки в района осигуряват допълнителни транспортни възможности, което прави живота в този район много удобен.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19,1°C. Приблизително 3856 слънчеви часа годишно го правят идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване на местните плажове продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено достига 20°C или повече. Районът е сравнително равен, на едва 7 метра над морското равнище, което го прави приятен за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага широк набор от възможности за отдих. Двата най-близки плажа са Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Любителите на голфа могат да посетят близките игрища Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагат допълнителни възможности за спортни дейности. Освен това, в района има и наблюдателни площадки като Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) и пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Разположена в провинция Малага, Нуева Андалусия е популярна дестинация по Коста дел Сол. Намира се западно от Марбея, до известното Пуерто Банус с неговото пристанище и плажове. Районът е известен със своите голф игрища, ресторанти и оживен нощен живот, но самата Нуева Андалусия също предлага спокойна жилищна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL200523
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), този таунхаус в Нуева Андалусия на цена от 679 000 € показва по-висока ценова точка в района, вероятно отразяваща неговото превъзходно местоположение и удобства. Alba Benalmádena (от 699 000 €) има сходна цена, което предполага, че цените в тази област са сравними с тези на подобни имоти в Беналмадена. Имотите в Нуева Андалусия се възползват от близостта си до Марбея и Пуерто Банус, докато Естепона и Беналмадена предлагат свои собствени предимства. Проектите в Естепона могат да предложат по-модерно строителство и удобства на първа линия, докато Беналмадена е по-близо до летище Малага. Силните страни на този имот включват неговата установена общност, семейна атмосфера и удобно местоположение в близост до голф игрища и плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
