Ovaj projekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznate stambene četvrti zapadno od Marbelje. Kao duplex "townhouse" sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj dom nudi stambeni prostor od 134 m² na lokaciji koja kombinuje gradski život sa blizinom obale. Izgrađen je u tradicionalnom andaluzijskom stilu, a trenutno je spreman za useljenje, nudeći direktan pristup komunalnim sadržajima i pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući plažu udaljenu samo 301 metar. Blizina marine Puerto Banús, kao i brojnih restorana, prodavnica i golf terena, naglašava njenu povoljnu lokaciju.
Ovaj dom je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže životni stil koji kombinuje blizinu gradskih sadržaja sa opuštanjem pored mora. Tri spavaće sobe i dva kupatila pružaju udobnost, dok terasa sa pogledom nudi prostor za rekreaciju na otvorenom.
Ovaj "townhouse" je već izgrađen i spreman za useljenje. Nema faze izgradnje ili budućeg planiranja za ovu jedinicu, što omogućava trenutno preuzimanje i korišćenje nekretnine.
Projekat ne nudi direktnu privatnu baštu, garažu za više vozila ili samostalnu lokaciju van urbanog naselja. Pogledi su kombinacija mora i planine, ali ne nudi isključivo pogled na otvoreno more sa svih tačaka nekretnine.
Ovaj "townhouse" je pogodan za kupce koji traže životni stil u srcu mediteranskog ambijenta, sa naglaskom na pogodnostima na pešačkoj udaljenosti i lakom pristupu obali. Idealan je za one koji žele da budu blizu nautičkog centra Puerto Banús, uživaju u golfu ili traže stalno prebivalište ili sezonsku kuću sa lakim pristupom svim potrebnim uslugama. Parovi ili male porodice koje cene kombinaciju urbanog života i blizine plaže naći će ovde udoban dom. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na turističku prirodu regiona i blizinu aerodroma Malaga.
Ovaj "townhouse" poseduje završnu obradu u odličnom stanju, uključujući opremljenu dizajnersku kuhinju sa američkim frižiderom. Dnevni boravak je svetao i prostran, sa kaminom koji doprinosi udobnosti, i direktnim izlazom na terasu. Glavna spavaća soba ima ugradne ormare, a na gornjem nivou nalaze se dve dodatne spavaće sobe i kupatilo. Prozori su opremljeni drvenim venecijanerima. Kompleks je izgrađen u tradicionalnom andaluzijskom stilu, sa beljenim fasadama, održavanim zajedničkim vrtovima i bazenom. Materijali i tehnike odražavaju kvalitet gradnje tipičan za ovu regiju, sa fokusom na funkcionalnost i estetiku mediteranskog stila.
Cena za ovaj duplex "townhouse" sa 3 spavaće sobe iznosi 945.000 evra. Kao gotov projekat, nekretnina je odmah dostupna za kupovinu. Cena odražava lokaciju u popularnom području Nujva Andaluzija, blizinu primorskih atrakcija kao što je Puerto Banús, kao i urbane pogodnosti. S obzirom na to da je reč o jednoj jedinici, dostupnost je ograničena na ovu konkretnu ponudu.
Nalazi se u Nujva Andaluziji, dinamičnom stambenom području zapadno od Marbelje, poznatom po svom urbanom karakteru i blizini obale. Lokacija pruža svakodnevni život sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, kao što su apoteke, supermarketi i raznovrsni restorani. Blizina marine Puerto Banús i brojnih golf terena čini ovo područje atraktivnim za one koji traže aktivan životni stil sa lakim pristupom rekreaciji. Dnevni ritam može uključivati jutarnje šetnje do plaže udaljene samo 300 metara, popodnevni odmor u blizini marine ili večernje druženje u jednom od brojnih ugostiteljskih objekata. Komunalni vrtovi i bazen unutar kompleksa doprinose osećaju zajednice i opuštanja.
Smešten u Nujva Andaluziji, ovaj projekat nudi život u urbanom okruženju sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Supermarket je udaljen 353 metra, apoteka 64 metra, a restorani i kafići su u neposrednoj blizini. Blizina marine Puerto Banús (700 metara) pruža pristup nautičkim aktivnostima i ugostiteljstvu. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je na oko 2 km udaljenosti. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Bolnica je udaljena 1.9 km, obezbeđujući pristup zdravstvenoj zaštiti.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta unutar Nujva Andaluzije, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su marina Puerto Banús, plaže, golf tereni i urban centar. Pruža vizuelni pregled dostupnosti sadržaja i saobraćajne povezanosti sa širim područjem Costa del Sol.
Nujva Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, strateški pozicionirana između živopisnog Puerto Banúsa i mirnijih delova obale. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskih sadržaja Marbelje, dok istovremeno nudi lak pristup luksuznom životu marine i obližnjim golf terenima. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava pristup drugim gradovima na Costa del Sol, kao i aerodromu Malaga.
Projekat je povoljno smešten na 45 km od međunarodnog aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP). Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles na 2.2 km, odnosno 3.1 km. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2 km udaljenosti. Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena 1.9 km, što obezbeđuje lak pristup osnovnim i zdravstvenim uslugama.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što obezbeđuje direktan pristup mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Ovo područje uživa u prosečno 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava petomesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga klima je idealna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Ravni teren do plaže (0.0% nagib) dodatno doprinosi pristupačnosti i uživanju u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je idealna za ljubitelje plaža i vodenih sportova, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe su lako dostupne. U neposrednoj blizini nalaze se prestižni golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i pristup luksuznim jahtama.
Izvor: OpenStreetMap
Nujva Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, strateški pozicionirana između živopisnog Puerto Banúsa i mirnijih delova obale. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskih sadržaja Marbelje, dok istovremeno nudi lak pristup luksuznom životu marine i obližnjim golf terenima. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava pristup drugim gradovima na Costa del Sol, kao i aerodromu Malaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL309285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 evra), ovaj "townhouse" u Nujva Andaluziji, sa cenom od 945.000 evra, pozicioniran je u višem cenovnom segmentu. Dok projekti u Esteponi i Benalmadeni nude niže cene ulaznice, ova nekretnina se ističe svojom direktnom blizinom prestižnoj marini Puerto Banús i izuzetno urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što opravdava višu cenu. Ovi susedni projekti često nude stanove ili apartmane, dok je ovde reč o "townhouse" tipu stambene jedinice, što može uticati na cenu i doživljaj životnog prostora. Svi projekti dele zajedničku privlačnost mediteranskog načina života i blizine obali, ali Nujva Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, gradske vreve i golf ponude.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
