Цей проєкт розташований у Нуева Андалусія, престижному районі на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це містобудівний комплекс, що пропонує сучасне житло в урбанізованому середовищі. Він слугує зручною базою для дослідження багатого культурного та природного ландшафту південної Іспанії, поєднуючи близькість до міських зручностей із спокійнішим темпом життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до Пуерто Банус (700 м) та численні ресторани (70) і магазини (353 м) знаходяться в межах пішої доступності, що сприяє активному міському способу життя. Відстань у 45 км до аеропорту Малаги забезпечує зручне транспортне сполучення.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає міський комфорт з легким доступом до узбережжя та розваг. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують простір для сімей або для тих, кому потрібен додатковий простір для роботи чи гостей. Тераса з видом на море та гори додає цінності для відпочинку на свіжому повітрі.
Проєкт вже завершено, що означає можливість негайного заселення. Цей факт усуває тривале очікування, пов'язане з новобудовами, і дозволяє власникам швидко насолоджуватися своїм новим домом або використовувати його як інвестицію.
Проєкт не пропонує приватної зони відпочинку на даху, але має спільний басейн. Хоча є види на море та гори, прямий вихід на пляж відсутній, найближчий пляж знаходиться за 2,2 км. Також відсутні приватні паркувальні місця, натомість передбачені спільні паркувальні зони.
Цей об'єкт підходить для міжнародних покупців, які шукають другий дім або інвестиційну нерухомість у жвавому районі Коста-дель-Соль. Особливо він буде цікавий тим, хто цінує міський спосіб життя з легким доступом до розваг, ресторанів та магазинів, а також до гольф-полів. Близькість до Пуерто Банус робить його привабливим для тих, хто любить морський відпочинок та активне соціальне життя. Відсутність потреби в тривалому очікуванні завершення будівництва підійде тим, хто хоче розпочати користуватися нерухомістю якнайшвидше. Об'єкт також може зацікавити інвесторів, які прагнуть отримувати дохід від оренди в популярному туристичному напрямку.
Будинок виконаний у традиційному андалузькому стилі з білими стінами, що додає автентичності. Інтер'єр включає дизайнерську кухню з американським холодильником-морозильником. Вітальня оснащена каміном та виходом на простору сонячну терасу, де також розташована корисна зона для прання. Майстер-спальня має вбудовані шафи. На верхньому поверсі розташовані дві спальні та ванна кімната. Вікна обладнані дерев'яними венеціанськими жалюзі. Загалом, пропозиція демонструє якісне виконання з увагою до деталей, що відповідає стандартам сучасного житла.
Проєкт пропонує таунхаус із 3 спальнями та 2 ванними кімнатами за ціною від 945 000 євро. Житлова площа становить 134 м². Ця ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Банус та гольф-полів. Оскільки об'єкт готовий до заселення, це усуває будь-які додаткові витрати, пов'язані з очікуванням будівництва. Наявність об'єктів у цій локації може бути обмеженою, враховуючи високий попит на нерухомість у цьому популярному туристичному регіоні.
Нуева Андалусія, де розташований цей комплекс, пропонує динамічний міський спосіб життя. Тут зосереджено 70 ресторанів, 4 аптеки та 4 банки, що робить щоденне життя зручним. Близькість до Пуерто Банус (0,7 км), відомого своєї пристані для яхт та жвавої атмосфери, надає доступ до широкого спектра розваг, включаючи ресторани, магазини та нічні клуби. Відстань до історичного центру Марбельї (5-10 хвилин їзди) дозволяє легко інтегруватися в культурне життя регіону. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує приємний клімат з середньою температурою 19,1°C і 3856 сонячними годинами на рік, сприяючи активному відпочинку на свіжому повітрі протягом п'ятимісячного сезону купання.
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в центрі подій. Безпосередня близькість до Пуерто Банус (700 м) забезпечує доступ до всесвітньо відомої пристані для яхт, численних ресторанів, бутиків та нічних клубів. Менш ніж за 2 км розташовано 1,9 км лікарня та 70 ресторанів, що гарантує доступ до всіх необхідних послуг. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в радіусі 2,1 км. Швидкий доступ до основних транспортних магістралей забезпечує зручне пересування регіоном, а відстань до аеропорту Малаги (45 км) спрощує подорожі.
Візуалізація розташування проєкту в Нуева Андалусія, показує його близькість до узбережжя, Пуерто Банус та основних транспортних артерій. Це допомагає зрозуміти доступність до моря, розважальних закладів та головних міст Коста-дель-Соль.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, відомого туристичного центру Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до визначних пам'яток регіону. Відстань до історичного центру Марбельї становить 5-10 хвилин їзди, а до Пуерто Банус – лише 700 метрів. Аеропорт Малаги, головний транспортний вузол регіону, знаходиться за 45 км. Така близькість до ключових локацій робить Нуева Андалусія ідеальним місцем для тих, хто прагне поєднати спокійне проживання з легким доступом до міських розваг та культурних об'єктів.
Об'єкт має чудову доступність до основних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Додаткові пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані за 2,2 км. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Супермаркет знаходиться на відстані 353 метрів, а аптека – за 64 метри. П'ять місяців на рік вода прогрівається до комфортних температур для купання, а середньорічна температура повітря складає 19,1°C. Інфраструктура включає 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуева Андалусія характеризується як середземноморський, з м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура становить 19,1°C, а кількість сонячних годин сягає 3856 на рік. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі, який триває близько п'яти місяців (з температурою води вище 20°C). Місцевість переважно рівнинна, з невеликою висотою над рівнем моря (7 м), що робить її привабливою для прогулянок та відпочинку. Найближчий пляж розташований на відстані 301 м, а дрібний уклон до моря (0,0%) забезпечує легкий доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Також доступні Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Для любителів гольфу, поряд розташовані відомі поля, такі як Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). У радіусі 2 км знаходяться численні ресторани (70), кафе (10), аптеки (4) та банки (4), що забезпечує повний спектр послуг для комфортного проживання та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, відомого туристичного центру Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до визначних пам'яток регіону. Відстань до історичного центру Марбельї становить 5-10 хвилин їзди, а до Пуерто Банус – лише 700 метрів. Аеропорт Малаги, головний транспортний вузол регіону, знаходиться за 45 км. Така близькість до ключових локацій робить Нуева Андалусія ідеальним місцем для тих, хто прагне поєднати спокійне проживання з легким доступом до міських розваг та культурних об'єктів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL309285
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт у Нуева Андалусія за ціною від 945 000 євро позиціонується як пропозиція вищого класу порівняно з проєктами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро). Ці два останні проєкти, хоч і розташовані на Коста-дель-Соль, пропонують більш доступні варіанти, часто у новобудовах, що потребують завершення. Alba Benalmadena (від 598 000 євро) знаходиться в середньому ціновому сегменті, пропонуючи баланс між ціною та розташуванням. Проєкт Нуева Андалусія, будучи готовим до заселення та розташованим у безпосередній близькості до Пуерто Банус, відомого своїм ексклюзивним характером, виправдовує свою вищу вартість. Ця локація приваблює покупців, які шукають міський спосіб життя, близькість до моря та розвинену інфраструктуру, що відрізняє його від більш віддалених або менш розвинених зон, як деякі частини Естепони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
