Разположена в оживения район Nueva Andalucía в Марбея, тази изискана редова къща с три спални предлага очарователен начин на живот. Имотът се намира в спокойно градинско пространство от 12 000 м², включващо само 12 жилищни единици, осигурявайки уединение и спокойствие. Близостта до известните голф игрища Las Brisas привлича голф ентусиасти, докато градското му местоположение означава лесен достъп до удобства. Този дом е идеален за тези, които търсят комбинация от слънчев крайбрежен живот, удобство и голф дестинация.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро), тази редова къща в Nueva Andalucía (от 580 000 евро) има по-висока цена, отразяваща нейното отлично местоположение в престижния район Марбея. Имотите в Естепона могат да предложат по-изгодни варианти, но имотите в Nueva Andalucía се възползват от близостта си до пристанище Puerto Banús, голф игрища и развита градска инфраструктура. Alba Benalmadena (Бенамадена, от 699 000 евро) има още по-висока цена, което предполага, че проектът може да предлага по-луксозни удобства или по-голямо пространство, но имотите в Nueva Andalucía предлагат атрактивна цена в търсен район. Градското местоположение на имота означава, че удобствата са на една ръка разстояние и той предлага начин на живот в голф долината, което го прави силен кандидат за купувачи, търсещи удобство и престижно местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Редовата къща е стратегически разположена в Nueva Andalucía, район, известен със своята близост до голф игрища и луксозни удобства. Магазини, ресторанти и голф игрища са лесно достъпни пеша, а известното пристанище Puerto Banús е на кратко разстояние с кола. Градската среда осигурява удобство за жителите, като същевременно запазва приятна жилищна атмосфера.
Този имот е идеален за физически лица или семейства, търсещи комфорт, удобство и престижна локация. Трите спални предлагат достатъчно пространство, докато общият басейн и градини осигуряват места за почивка и развлечения. Близостта до голф игрища и плажове го прави идеален за активен начин на живот или за тези, които искат да изпитат същността на живота в Южна Испания.
Въпреки че не е строго нова конструкция, имотът е в добро състояние и е готов за нанасяне. Той е добре поддържан, за да осигури комфорт и удобство на жителите. Комплексът разполага с добре поддържани градини и общи удобства, създавайки спокойна атмосфера, която предлага убежище от градската суета, като същевременно позволява лесно да се насладите на градския живот.
Основното ограничение на този имот е, че той не е напълно ново строителство, въпреки че е добре поддържан. Той се намира в съществуващ градски район, което означава, че може да не предлага най-новите дизайни или неограничени възможности за персонализиране, които често се срещат в новите домове. Освен това, въпреки че е близо до голф игрища и пристанища, той може да не е най-идеалният избор за тези, които търсят пълна изолация или селски живот.
Ако търсите дом, където можете да изпитате емблематичния начин на живот на „голф долината“, тази редова къща е идеална за вас. За голф ентусиастите, близостта до голф игрищата Las Brisas и Los Naranjos предлага несравнимо удобство. За тези, които предпочитат крайбрежен живот, плажът Puerto Banús е само на кратко разстояние с кола. Той също така е подходящ за тези, които ценят удобството, тъй като супермаркетите, аптеките и ресторантите са на пешеходно разстояние. Имотът се намира в затворен комплекс и предлага паркинг, което го прави подходящ за семейства или физически лица, търсещи безопасност и комфорт.
Редовата къща е в добро състояние и е оборудвана с различни удобства за комфорт. Разполага с климатик (студен/топъл) и камина, както и спални с вградени гардероби, осигуряващи комфорт през цялата година. Ориентацията на къщата на север, юг и запад увеличава максимално естествената светлина. Докато конкретните детайли на материалите не са напълно описани, описанието „добро състояние“ предполага нивото на поддръжка. Тя предлага и паркинг в рамките на затворения комплекс, което добавя към удобството и сигурността.
Тази редова къща с три спални се предлага на цени, започващи от 580 000 евро. Цената й отразява превъзходното й местоположение в популярен район Nueva Andalucía, близо до голф игрища и луксозни удобства. Имотът е разположен в нискоетажна сграда с едва 12 жилища, предлагаща уединение и спокойствие. Докато районът предлага разнообразни ценови точки, цената на този конкретен имот остава последователна с неговите характеристики, размер и престижно местоположение.
Nueva Andalucía е район, известен със своите луксозни жилища, голф игрища от световна класа и близостта до известното пристанище Puerto Banús. С площ от 12 000 м² спокойни градини и включващ само 12 жилища, този район предлага ексклузивен и спокоен начин на живот. Голф игрищата Las Brisas и Los Naranjos са на пешеходно разстояние, а удобства като супермаркети и аптеки са точно зад ъгъла. Районът разполага с над 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, предлагайки на жителите оживен градски живот.
Начинът на живот в Nueva Andalucía съчетава спокойствие и жизненост. Районът е известен със своите зелени улици, голф игрища от световна класа и близостта до оживената крайбрежна алея на Марбея. Жителите могат да се насладят на лесен достъп пеша до различни удобства, включително супермаркети (353 м), аптеки (49 м) и разнообразни ресторанти (70). Известният социален център, пристанище Puerto Banús, е само на 700 метра. Районът разполага с 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, търсен район в Марбея. Тя подчертава близостта на имота до местни забележителности, включително известното пристанище Puerto Banús (0,7 км), плажове (най-близкият на 301 м) и голф игрища (най-близкият на 2,0 км). Картата също така показва градската структура на района, включително пътната мрежа и гъстотата на удобствата.
Разположен на запад от Марбея, Nueva Andalucía е значителна част от Costa del Sol. Разположен на средиземноморското крайбрежие, той е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и оживена крайбрежна алея. Районът е стратегически разположен за лесен достъп до други крайбрежни градове и е на кратко разстояние с кола от летище Малага (45 км). Той предлага баланс между градско удобство и спокойствието на крайбрежния живот.
Редовата къща се радва на отлично транспортно обслужване. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. За голф ентусиастите, голф игрищата Golf Los Naranjos и The Range golf lessons са на 2 км. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км (по въздух). Районът предлага 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи множество възможности за местно придвижване. Освен това, зарядна станция за електрически превозни средства е само на 368 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като средните температури варират между 12°C и 27°C. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, със средно 3 856 слънчеви часа годишно. Това позволява наслаждаването на плажовете и дейностите на открито, като сезонът за плуване продължава до 5 месеца с температури на водата 20°C или по-високи. Надморската височина на района е 7 метра над морското равнище, осигурявайки мек климат в близост до брега. Въпреки това, близостта на района до градски райони и голф игрища означава, че растителността може да бъде по-малко изобилна в сравнение с планинските или селските райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Редовата къща се възползва от близостта си до различни плажове и места за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles също са в рамките на 3 км. За голф ентусиастите, районът, известен като „Голф долината“, разполага с няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Освен това, наблизо има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и центрове за скално катерене и CrossFit.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на запад от Марбея, Nueva Andalucía е значителна част от Costa del Sol. Разположен на средиземноморското крайбрежие, той е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и оживена крайбрежна алея. Районът е стратегически разположен за лесен достъп до други крайбрежни градове и е на кратко разстояние с кола от летище Малага (45 км). Той предлага баланс между градско удобство и спокойствието на крайбрежния живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL708537
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
