मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित, राजसी ला कोंचा पर्वत की तलहटी में यह विशिष्ट टाउनहाउस, प्रकृति, शांति और लुभावने दृश्यों से घिरा हुआ है। यह आराम, गोपनीयता और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। यह संपत्ति शांत वातावरण बनाए रखते हुए समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रणनीतिक रूप से स्थित है।
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, नागुएल्स में यह टाउनहाउस एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) की कीमतें कम हैं, लेकिन एक अलग जीवन शैली प्रदान कर सकते हैं, जो अक्सर समुद्र तट के करीब होती है, लेकिन मारबेला की सुविधाओं और पहाड़ी दृश्यों की कमी हो सकती है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) एक समान मूल्य बिंदु पर है लेकिन एक अलग स्थान पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में एक अलग अनुभव प्रदान करता है। इस संपत्ति की विशिष्टता मारबेला के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसकी स्थिति, पहाड़ों और समुद्र तटों से निकटता, निजी छतों और उद्यानों की पेशकश, €785,000 की प्रारंभिक कीमत के साथ है, जो प्रदान किए गए स्थान, सुविधाओं और प्रतिष्ठा के अनुरूप है। यह उन लोगों को लक्षित करता है जो एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक विशाल निवास की तलाश में हैं, जो शहरी जीवन और गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करते हैं, जबकि एक शांत वातावरण का भी आनंद लेते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
नागुएल्स क्षेत्र में स्थित, यह टाउनहाउस समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है, लेकिन एक शहरी वातावरण में है। हरियाली और पहाड़ों से घिरा, यह निवासियों को स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हुए एक शांत आश्रय प्रदान करता है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर और गोल्फ कोर्स और मारबेला शहर के केंद्र के करीब है।
इस संपत्ति में तीन विशाल और उज्ज्वल बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी उद्यान और कई टेरेस बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए क्षेत्र प्रदान करते हैं। लिफ्ट के लिए पूर्व-स्थापना आधुनिक आराम की जरूरतों को पूरा करती है।
यह संपत्ति सीधे समुद्र का दृश्य प्रस्तुत नहीं करती है। समुद्र तट की निकटता के बावजूद, संपत्ति स्वयं सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। इसके अतिरिक्त, जबकि दुकानों तक पहुंच सुविधाजनक है, कुछ विवरणों में कार रखने के लाभ का संकेत मिलता है, जिससे पता चलता है कि कुछ यात्राओं के लिए वाहन की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली को सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ना चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट तक आसान पहुंच, आस-पास गोल्फ या शांत पहाड़ी दृश्यों की सराहना करते हैं, तो यह टाउनहाउस एक अच्छा विकल्प होगा। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और स्थान को महत्व देते हैं, लेकिन मारबेला के जीवंत केंद्र से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। बहु-स्तरीय लेआउट और निजी बाहरी स्थान (टेरेस, सन टेरेस, बगीचा) परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि लिफ्ट की पूर्व-स्थापना भविष्य के या कम गतिशील निवासियों के लिए सुविधा प्रदान करती है। जो लोग बाहर भोजन करने और मनोरंजन का आनंद लेते हैं, उनके लिए सन टेरेस एक आकर्षक विशेषता है।
टाउनहाउस को अच्छी स्थिति में बताया गया है और इसमें कुछ उच्च गुणवत्ता वाली विशेषताएं हैं। इसमें एक चिमनी के साथ एक विशाल लिविंग रूम और पहाड़ों के दृश्यों के साथ एक बड़े टेरेस तक पहुंच शामिल है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है। बेडरूम और लिविंग रूम में अपने स्वयं के टेरेस हैं। फर्श मार्बल और लकड़ी से बने हैं, और इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां हैं। लिफ्ट की पूर्व-स्थापना और एयर कंडीशनिंग सिस्टम संपत्ति में आराम और सुविधा जोड़ते हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री ब्रांडों या निर्माण के वर्ष का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, ये विशेषताएं आराम और आधुनिक जीवन पर ध्यान केंद्रित करने का सुझाव देती हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €785,000 से शुरू होती है। 262 वर्ग मीटर के रहने की जगह, 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति इस क्षेत्र में अपेक्षाकृत बड़ा निवास स्थान है। कीमत मारबेला में इसके प्रतिष्ठित स्थान, समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता को दर्शाती है। वर्तमान में विभिन्न प्रकार की संपत्तियों या मूल्य श्रेणियों के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है, लेकिन प्रारंभिक मूल्य संपत्ति की विशिष्टता को इंगित करता है।
यह टाउनहाउस एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो प्राकृतिक शांति को शहरी सुविधा के साथ जोड़ती है। हर सुबह, आप अपने निजी बगीचे में या ला कोंचा पर्वत के दृश्यों वाली छतों में से एक पर अपनी कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, आप धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए आसानी से समुद्र तट (लगभग 1.4 किमी) तक चल सकते हैं, या आस-पास की दुकानों और रेस्तरां (1.4 किमी पर सुपरमार्केट, 2 किमी के भीतर 10 रेस्तरां) पर जा सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, प्रसिद्ध कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं (जैसे, 2.5 किमी पर गोल्फ लॉस नारान्जोस)। शाम को, आप छत पर स्थित सन टेरेस पर बारबेक्यू का आनंद ले सकते हैं, सूर्यास्त के दृश्यों की प्रशंसा कर सकते हैं। निजी गैरेज और लिफ्ट की पूर्व-स्थापना इसे आराम और सुविधा चाहने वाले स्थापित परिवारों या एक अनूठे जीवन अनुभव की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाती है।
मारबेला का नागुएल्स क्षेत्र एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी जीवन की सुविधा को प्रकृति की शांति के साथ जोड़ती है। प्रतिष्ठित ला कोंचा पर्वत की तलहटी में स्थित, यह क्षेत्र निवासियों को शानदार पहाड़ी दृश्यों और आसपास की हरियाली प्रदान करता है। समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे नागुएल्स, 1.9 किमी) और शहरी सुविधाओं (1.4 किमी पर सुपरमार्केट, 2.5 किमी पर अस्पताल) की निकटता दैनिक जीवन को आसान बनाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं, जैसे कि 2.5 किमी पर गोल्फ लॉस नारान्जोस। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल (जैसे, 1.6 किमी पर ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल) हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
यह नक्शा मारबेला के नागुएल्स में टाउनहाउस का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों (जैसे प्लाया डे नागुएल्स), शहरी सुविधाओं (सुपरमार्केट और फार्मेसी), और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स (जैसे गोल्फ लॉस नारान्जोस) की निकटता की सुविधा पर प्रकाश डालता है। यह मलागा हवाई अड्डे की सापेक्ष दूरी और प्लाया डे कासाब्लांका और कैंटरा डे ला लेगुआ जैसे पास के अन्य रुचि के बिंदुओं को भी दिखाता है।
यह टाउनहाउस मारबेला के नागुएल्स क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला अपने आकर्षक समुद्र तटों, प्रथम श्रेणी की सुविधाओं और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र प्रतिष्ठित ला कोंचा पर्वत की तलहटी में स्थित है, जो शानदार पहाड़ी दृश्यों और शांत वातावरण प्रदान करता है। यह शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है, जो पुएर्टो बनुस और मारबेला शहर के केंद्र के करीब है, जबकि अपेक्षाकृत शांत बना रहता है। एस्टेपोना या बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, मारबेला अधिक विकसित और शानदार माहौल प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है। निकटतम समुद्र तट (Playa de Nagüeles) केवल 1.9 किमी दूर है। पचास सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 12 बस लाइनें अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं। ड्राइवरों के लिए, मारबेला शहर के केंद्र (3.8 किमी) और पुएर्टो बनुस (4.1 किमी) तक ड्राइव करना बहुत सुविधाजनक है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी केवल 1.1 किमी दूर हैं, जो आवश्यक चीजों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं, सबसे दूर 3.3 किमी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल की हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस होता है, और तापमान 11 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। औसत वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,856 घंटे है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करती है, प्रकृति से घिरी हुई है और जंगल के करीब है, जिससे एक शांत वातावरण बनता है। समुद्र तट की ओर ढलान मध्यम (4.2%) है, जिससे तट तक पहुंच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों का एक समृद्ध चयन प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे नागुएल्स, 1.9 किमी दूर है, जो धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: लॉस मोंटेरोस (एडेल्फ़ास) और पुएर्टो बनुस-लेवान्ते। गोल्फ के शौकीन 2.5 किमी दूर गोल्फ लॉस नारान्जोस सहित कई कोर्स का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, टेनिस और पैडल क्लब (जैसे, क्लब डे टेनीस वाई पैडल एल मिराडोर 2.7 किमी पर) और रॉक क्लाइम्बिंग स्थल हैं, जो विभिन्न खेल रुचियों को पूरा करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह टाउनहाउस मारबेला के नागुएल्स क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला अपने आकर्षक समुद्र तटों, प्रथम श्रेणी की सुविधाओं और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र प्रतिष्ठित ला कोंचा पर्वत की तलहटी में स्थित है, जो शानदार पहाड़ी दृश्यों और शांत वातावरण प्रदान करता है। यह शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है, जो पुएर्टो बनुस और मारबेला शहर के केंद्र के करीब है, जबकि अपेक्षाकृत शांत बना रहता है। एस्टेपोना या बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, मारबेला अधिक विकसित और शानदार माहौल प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL978350
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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