यह प्रॉपर्टी नई एन्डलूसिया, मलागा में स्थित एक टाउनहाउस है, जो कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध गोल्फ वैली के केंद्र में स्थित है। यह तीन मंजिला घर, जो भूमध्यसागरीय आकर्षण और आधुनिक जीवन शैली का एक सहज मिश्रण प्रस्तुत करता है, विवेकी खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम, शैली और एक प्रीमियम स्थान की तलाश में हैं। अपनी हालिया नवीनीकरण के साथ, यह निवास आरामदायक और परिष्कृत जीवन के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस नई एन्डलूसिया के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो पुएर्टो बनूस और मारबेला के आकर्षण से कुछ ही मिनट की दूरी पर है। यह स्थान शहरी सुख-सुविधाओं, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो इसे आराम और मनोरंजन चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह घर बड़े परिवारों या मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। आधुनिक डिजाइन, उच्च छत और खुली रहने की जगहें एक हवादार और स्वागत योग्य माहौल बनाती हैं। निजी टैरेस और बगीचे के साथ गोल्फ कोर्स के दृश्य एक शांत और शानदार जीवन शैली प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक हालिया नवीनीकरण से गुज़री है, जो इसे उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत करती है। हालांकि यह एक नया निर्माण नहीं है, नवीनीकरण ने आधुनिक मानकों और सौंदर्यशास्त्र को शामिल किया है, जिससे यह समकालीन जीवन के लिए तैयार है। निवासी जल्द ही एक शांत और सुव्यवस्थित समुदाय का हिस्सा बन सकते हैं।
यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालांकि यह तट के बहुत करीब है। इसमें निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, बल्कि एक सांप्रदायिक पूल है। हालाँकि यह उत्कृष्ट स्थिति में है, फिर भी यह एक नया निर्माण नहीं है। साथ ही, कुछ बाहरी गतिविधियों के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है, हालांकि कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
Ref: VL065141
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के जीवंत वातावरण के भीतर एक परिष्कृत और आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं। यह उन गोल्फरों के लिए आदर्श है जो दुनिया की कुछ बेहतरीन गोल्फ कोर्स के करीब रहना चाहते हैं, जिनमें अलोहा गोल्फ क्लब और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस शामिल हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तटों, मरीना और पुएर्टो बनूस के फैशनेबल रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुँच की सराहना करते हैं। जो लोग अंतरराष्ट्रीय स्कूलों या व्यापारिक केंद्रों तक पहुँच के साथ एक सुरक्षित, निजी समुदाय में रहना चाहते हैं, उनके लिए भी यह एक आकर्षक विकल्प है। संपत्ति का आकार और विन्यास इसे ऐसे परिवार के लिए उपयुक्त बनाता है जिसे अलग-अलग रहने की जगह की आवश्यकता होती है, या जो मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और फिटिंग का प्रदर्शन किया गया है, जो इसे हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में नवीनीकृत किया गया है। संपत्ति में ऊंची छतें, चौड़े दरवाजे और हवादार और स्वागत योग्य माहौल बनाने वाले प्राकृतिक प्रकाश की बहुतायत है। पूरे घर में लकड़ी और सिरेमिक जैसे सुरुचिपूर्ण फिनिश का उपयोग किया गया है। रसोई पूरी तरह से सीमेंस उपकरणों से सुसज्जित है, जो कार्यात्मक और स्टाइलिश दोनों है। बाथरूम आधुनिक और अच्छी तरह से नियुक्त हैं, जो आरामदायक अनुभव प्रदान करते हैं। मास्टर सुइट में एक विशाल निजी टैरेस और शानदार दृश्य शामिल हैं, जो समग्र गुणवत्ता को बढ़ाते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों को भी अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जिसमें एक साझा स्विमिंग पूल और हरे-भरे बगीचे हैं, जो निवासियों के लिए एक सुखद वातावरण सुनिश्चित करते हैं।
यह टाउनहाउस €1,650,000 की कीमत पर पेश किया गया है, जो नई एन्डलूसिया के भीतर एक प्राइम लोकेशन में एक चार-बेडरूम, चार-बाथरूम वाली संपत्ति के लिए बाजार मूल्य को दर्शाता है। यह कीमत आवासीय क्षेत्र, हालिया नवीनीकरण और गोल्फ वैली के भीतर इसकी विशिष्ट स्थिति को दर्शाती है। संपत्ति 10 अन्य घरों के एक छोटे, निजी समुदाय का हिस्सा है, जो अनन्यता और एक शांत वातावरण प्रदान करती है। उपलब्धता की पुष्टि की जानी चाहिए, लेकिन इस तरह के विशिष्ट गुणों में अक्सर सीमित समय सीमा होती है।
नई एन्डलूसिया में स्थित यह टाउनहाउस, मारबेला के जीवंत शहरी परिदृश्य के भीतर एक शांत नखलिस्तान प्रदान करता है। यह एक ऐसे जीवन स्तर के लिए डिज़ाइन किया गया है जो भूमध्यसागरीय आराम के साथ समकालीन सुविधा को जोड़ता है। संपत्ति, जिसमें चार विशाल बेडरूम और चार बाथरूम हैं, परिवार के जीवन और उच्च-स्तरीय मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। दिन के दौरान, खुली रहने की जगहें, ऊंची छतें और चौड़े द्वार प्राकृतिक रोशनी से भर जाते हैं, जो लकड़ी और सिरेमिक में सुरुचिपूर्ण फिनिश से पूरित होते हैं, जिससे एक हवादार और स्वागत योग्य वातावरण बनता है। ग्राउंड फ्लोर पर एक एन-सुइट बेडरूम है जो एक निजी अंग्रेजी आँगन की ओर जाता है, जिसे होम जिम या सिनेमा के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है। मुख्य रहने और खाने के क्षेत्र, एक पूरी तरह से सुसज्जित सीमेंस रसोई के साथ, एक ढके हुए पश्चिम की ओर धूप वाले टैरेस और निजी बगीचे की ओर ले जाते हैं, जो सीधे अलोहा गोल्फ के दृश्य प्रस्तुत करते हैं, जिससे इनडोर लालित्य और आउटडोर शांति का मिश्रण होता है। शीर्ष मंजिल पर मास्टर सुइट में एक विशाल निजी टैरेस, एन-सुइट बाथरूम और हरे-भरे गोल्फ कोर्स और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य हैं।
नई एन्डलूसिया में स्थित, यह टाउनहाउस एक ऐसे वातावरण में है जो शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय, लॉस ओलिवोस डी अलोहा का हिस्सा है, जो गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करती है। निवासियों को पैदल दूरी पर कई तरह की सुविधाओं तक पहुँच प्राप्त है, जिसमें 70 रेस्तरां, 4 फार्मेसियां, 4 बैंक और 10 कैफे शामिल हैं। सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, और एक अस्पताल 1.9 किमी दूर है, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधा प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (4.2 किमी) और द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना (7.5 किमी) तक आसान पहुँच उन परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है।
यह मानचित्र नई एन्डलूसिया, मलागा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसियों के लिए इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र प्रमुख परिवहन लिंक और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख गंतव्यों से दूरी का भी चित्रण करता है।
यह टाउनहाउस मारबेला के पश्चिम में, लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल पर नई एन्डलूसिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान मारबेला शहर के केंद्र से केवल 7.1 किमी दूर है, जो इसे महत्वपूर्ण सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और भोजन के अवसरों तक पहुँच प्रदान करता है। पुएर्टो बनूस का प्रसिद्ध मरीना और उसका जीवंत नाइटलाइफ़ केवल 0.7 किमी दूर है, जो इसे शाम की सैर और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है, जो निवासियों के लिए उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। यह स्थान क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ - शांत गोल्फ वैली जीवन और मारबेला और पुएर्टो बनूस की हलचल वाली ऊर्जा प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस एक उत्कृष्ट स्थान पर है जो शानदार पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी प्यूर्टो बनूस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अन्य जैसे प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी की दूरी पर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसे आवश्यक खुदरा विक्रेता पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 10 बस लाइनें हैं, जो क्षेत्र के आसपास नेविगेट करने के लिए लचीलापन प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नई एन्डलूसिया, जहाँ यह टाउनहाउस स्थित है, एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटों के साथ, क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। स्विमिंग का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह स्थान समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है और हल्की जलवायु में योगदान देता है। इस क्षेत्र का समग्र औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो वर्ष भर सुखद मौसम प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तट और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनूस, केवल 301 मीटर दूर है, जो बीच के किनारे टहलने या धूप सेंकने के लिए तत्काल पहुँच प्रदान करता है। प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएल्स (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, जिसमें गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए, पोल्डीपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी पास में हैं। मरीना जैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बनूस (0.7 किमी) नौकायन और जल-आधारित गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस मारबेला के पश्चिम में, लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल पर नई एन्डलूसिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान मारबेला शहर के केंद्र से केवल 7.1 किमी दूर है, जो इसे महत्वपूर्ण सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और भोजन के अवसरों तक पहुँच प्रदान करता है। पुएर्टो बनूस का प्रसिद्ध मरीना और उसका जीवंत नाइटलाइफ़ केवल 0.7 किमी दूर है, जो इसे शाम की सैर और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है, जो निवासियों के लिए उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। यह स्थान क्षेत्र के भीतर एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वश्रेष्ठ - शांत गोल्फ वैली जीवन और मारबेला और पुएर्टो बनूस की हलचल वाली ऊर्जा प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
यह टाउनहाउस, जिसकी कीमत €1,650,000 है, नई एन्डलूसिया में गोल्फ वैली के भीतर एक प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। यह एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरू €418,800 से) या Aby Upper (शुरू €320,000 से) जैसी संपत्तियों की तुलना में एक उच्च मूल्य बिंदु पर स्थित है, जो आम तौर पर कम कीमत वाले अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेश करते हैं। बेनलमाडेना में Alba Benalmadena (शुरू €699,000 से) की तुलना में, यह टाउनहाउस उसी कीमत सीमा में है, लेकिन एक अलग प्रकार के आवास और स्थान की पेशकश करता है। नई एन्डलूसिया में इस संपत्ति का स्थान, इसके चार बेडरूम, हालिया नवीनीकरण और गोल्फ कोर्स के निकटता इसे उन खरीदारों के लिए विशिष्ट बनाती है जो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में लक्जरी और सुविधा की तलाश में हैं। जबकि पूर्वी कोस्टा डेल सोल पर संपत्तियां अधिक सुलभ हो सकती हैं, यह संपत्ति पश्चिम में लक्जरी बाजार में एक विशिष्ट स्थान पर है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक मजबूत अपील प्रदान करती है जो उच्च-स्तरीय जीवन शैली और निवेश क्षमता की तलाश में हैं।
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