マラガのヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）にあるこの3ベッドルームのテラスハウスは、549,000ユーロで販売されており、179平方メートルの土地に114平方メートルの居住スペースを提供しています。この物件は、徒歩圏内にアメニティが揃った活気ある都市部に位置しており、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。この物件は海岸線に近く、海の景色を眺めることができ、その魅力を高めています。この地域は、良好な交通アクセスと豊富な地域アメニティで知られており、住民に質の高い生活体験を保証しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチや都市部のアメニティへの近さで知られる人気の住宅地、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の中心部に位置しています。この地域は、穏やかな雰囲気を保ちながら活気のある環境を提供しており、地中海式のライフスタイルを求める人に最適です。
この3ベッドルームのテラスハウスは、モダンな住宅のニーズを満たすように設計されており、広々とした部屋と機能的な間取りを提供しています。快適さ、利便性、スタイルを求める家族や個人に適しており、地元のライフスタイルに簡単に統合できる家を提供します。
データは、この物件が新築であることを明確に示していませんが、提供されている特徴とアメニティは、現代の建築基準を示唆しています。物件は良好な状態で、すぐに引っ越すことができ、新しい所有者にスムーズな移行を保証します。
この3ベッドルームの物件の間取りは、大家族には適さない可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、都市部に位置しているため、より離れた地域のような絶対的な静けさを提供しない可能性があります。
Ref: VL190272
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この3ベッドルームのテラスハウスは、ビーチとすべての都市アメニティに近い恒久的な住居を探している個人または家族に最適です。また、地元のレストラン、ショップ、ビーチを簡単に楽しめるセカンドハウスを探している人にも適しています。マラガ空港からわずか45kmという便利な立地は、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となります。利便性、アウトドアアクティビティ、リラックスした生活環境を高く評価する購入者にアピールするでしょう。
この物件は良好な状態で、快適な生活体験を保証するために完全に装備されています。気候に適応するためのエアコンが備わっており、設備の整ったキッチンが含まれています。各バスルームに隣接する広々としたベッドルームは、プライバシーと快適さを提供します。さらに、洗濯スペースを含むゲスト用トイレと収納エリアがあり、機能性を高めています。南西向きの物件で、十分な自然光と素晴らしい夕日の景色を確保し、リビングスペースの魅力を高めています。
この3ベッドルームのテラスハウスは、549,000ユーロで、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の好立地と提供されるアメニティを考慮すると、平方メートルあたり4,816ユーロという競争力のある価格を提供しています。114平方メートルの居住スペースと179平方メートルの土地で、この物件はサイズと価格のバランスを提供します。この価格設定は、この地域で高級物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、マラガ県にある活気ある地域で、都市部のアメニティと海岸沿いのライフスタイルが融合しています。この地域には、徒歩圏内にレストラン、薬局、銀行、カフェなど、さまざまな地域のアメニティがあり、活気のある雰囲気を作り出しています。アウトドア愛好家にとって、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）やプラヤ・カナ・ベンドゥーラ・デル・マル（2.2km）などのビーチへの近さは、リラクゼーションのための十分な機会を提供します。また、この地域はゴルフコース（例：Golf Los Naranjos、2.0km）にも近く、スポーツ愛好家のニーズに応えています。平均気温は12〜27℃、年間を通じて豊富な日照時間（年間3,856時間）があり、アウトドアライフに最適です。
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）での日常生活は、利便性と地中海式のライフスタイルを中心に展開します。この地域は、さまざまなアメニティが徒歩圏内にある活気ある都市環境で知られています。住民はレストラン、カフェ、薬局、銀行に簡単にアクセスでき、日常のタスクを簡単かつ便利にこなせます。プラヤ・デ・プエルト・バヌースのような有名なビーチへの近さは、リラクゼーションとビーチアクティビティの豊富な機会を提供します。さらに、ゴルフコースの集中もスポーツ愛好家にとって便利です。この地域には、10本の公共交通機関と50のバス停があり、良好な交通アクセスがあり、居住性をさらに高めています。
この地図は、マラガ県にある住宅地、ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）の位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港などの主要なランドマークまでの距離を強調し、潜在的な購入者に地域の地理的な概要を提供しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、絵のように美しい海岸線と活気ある都市生活で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。人気の観光都市マルベーリャの西に位置し、住民は地域の広範なアメニティやアトラクションに簡単にアクセスできます。この地域がゴルフコースやビーチに近いことは、アクティブで日当たりの良いライフスタイルを求める個人にとって魅力的な目的地となっています。
この物件は、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）、プラヤ・カナ・ベンドゥーラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）からわずか301mの距離にあり、絶好のロケーションにあります。また、ゴルフコース（Golf Los Naranjos: 2.0km、The Range golf lessons: 2.0km、Real Club de Golf Las Brisas: 2.1km）にも近いです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約45kmです。最寄りのスーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は非常に近いです。公共交通機関は10路線と50の停留所があり、移動の容易さを確保しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、年間平均気温19.1℃、気温範囲12℃～27℃の快適な地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれており、ほとんどの時間帯でアウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上を保つ5ヶ月間の水泳シーズンは、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに最適です。海抜わずか7メートルのこの地域は、平坦な地形であり、特にビーチへの傾斜が0％であるため、アクセシビリティと快適さがさらに向上しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、徒歩圏内にいくつかのビーチがあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル先にあり、住民に海岸への簡単なアクセスを提供します。プラヤ・カナ・ベンドゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他の人気ビーチは、より多くのレクリエーションの選択肢を提供します。ゴルファーにとって、この地域はGolf Los Naranjos（2.0km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.1km）などのゴルフコースの中心であり、世界クラスのプレー施設を提供しています。Polideportivo San Pedro（2.5km）などのスポーツセンターは、住民にさらなるスポーツアクティビティの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、絵のように美しい海岸線と活気ある都市生活で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。人気の観光都市マルベーリャの西に位置し、住民は地域の広範なアメニティやアトラクションに簡単にアクセスできます。この地域がゴルフコースやビーチに近いことは、アクティブで日当たりの良いライフスタイルを求める個人にとって魅力的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
ヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）のこの3ベッドルームテラスハウス（549,000ユーロ）は、都市のアメニティと海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた活気ある地域に位置しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、これらのプロジェクトは通常エステポナにあり、異なるライフスタイルを提供していますが、この物件はその立地と提供されるアメニティにより、より高い価格帯に位置しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、より高い価格でより高級な物件を提供しています。このプロジェクトは、ビーチ、ゴルフコース、高度な都市インフラへの近さという利点を提供しており、それはしばしば価格に反映され、確立されたコミュニティと便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。地域の平均年間気温（19.1℃）と豊富な日照時間（年間3,856時間）は、この地域での不動産に対する全体的な需要をさらに裏付けています。
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