Пројекат се налази у Нагуелесу, Малага, у оквиру обезбеђеног стамбеног комплекса Оазис де Нагуелес. Овај полу-самостални објекат нуди склад удобности, стила и практичности. Са три спаваће собе и пространим дневним собама, позициониран је као погодна опција за породични живот или као луксузна летња резиденција у једној од престижнијих стамбених зона Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пројекта обезбеђује лак приступ плажи и градским садржајима, што га чини погодним за свакодневни живот. Налази се у урбанизованом окружењу, са кључним услугама на пешачкој удаљености, што смањује потребу за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Непокретност је осмишљена да задовољи потребе савременог живота, нудећи функционалан распоред са отвореним дневним простором, добро опремљеним спаваћим собама и додатним просторима попут теретане или канцеларије. Приватни гаражни простор и довољно складишта додатно повећавају практичност.
Иако је ово постојећи објекат, недавно је реновиран до високог стандарда, што указује на модерне завршне обраде и одржавану структуру. Фокус је на квалитету и практичности тренутне доступности, а не на фази изградње.
Пројекат не нуди поглед на море, нити се налази директно на првој линији плаже, иако је удаљеност до ње пешачка. Такође, иако постоји приватни базен, главни заједнички базен је део општина стамбеног комплекса, а не искључиво приватни додатак овој јединици.
Ref: VL640404
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у близини обале и градских погодности. Ако цените мирно стамбено окружење са добром сигурношћу, али и даље желите лак приступ продавницама, ресторанима и плажи, овај објекат може бити одговарајући. Породиице са децом ће ценити близину међународне школе и зелене површине, док ће љубитељи голфа бити задовољни близином неколико голф терена. Погодност аутомобила је корисна, али није увек неопходна због пешачке доступности основних услуга. Овај дом може такође служити као инвестиција за издавање, с обзиром на популарност Марбеље као туристичке дестинације.
Објекат је недавно реновиран до високог стандарда, што подразумева да су материјали и завршна обрада савремени и квалитетни. Описан је као у беспрекорном стању, што указује на пажњу посвећену детаљима у целом дому. Постојећи опис помиње модерне завршне обраде у комбинацији са практичним дизајном. Додатне погодности попут клима-уређаја и камина пружају удобност током целе године. Укључене су и уграђени ормари, што доприноси уредности и искоришћености простора. Опис сугерише да је фокус стављен на трајност и естетску привлачност, обезбеђујући удобно и функционално стамбено искуство.
Пројекат је тренутно доступан по цени од 995.000 евра. Ова цена се односи на полу-самостални објекат са три спаваће собе и четири купатила, покривајући површину од 304 м². Цена одражава локацију у престижном стамбеном подручју, поглед на планине и баште, као и присуство приватног и заједничког базена. С обзиром на висок стандард реновирања и додатне погодности попут приватне гараже и терасе са летњом кухињом, цена је у складу са тржиштем за некретнине овог типа у Марбељи. Доступност варира у зависности од тренутних продајних услова.
Овај полу-самостални објекат у Нагуелесу, Малага, нуди животни ритам који комбинује урбану погодност са близином приморских активности. Смештен у стамбеном комплексу, пружа сигурност и приступ заједничким садржајима попут базена, док је истовремено на пешачкој удаљености од локалних продавница, ресторана и услуга. Јутарња кафа на источно оријентисаној тераси са погледом на заједничке баште и базена, или опуштање на горњој тераси са летњом кухињом и малим базеном, чине свакодневни живот пријатним. Постојање међународне школе у близини чини га погодним и за породице са децом. Близина Марбеље (4 км) омогућава брз приступ већим градским садржајима, културним догађајима и ресторанима, док миран карактер стамбеног комплекса пружа осећај приватности и спокоја.
Живот у Нагуелесу, Малага, нуди медитерански начин живота са урбаном погодношћу. Окружење је урбанизовано, са продавницама, ресторанима и школама на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина Марбеље (4 км) пружа приступ већим културним и комерцијалним садржајима, док вам 51 км до Малаге омогућава истраживање већег града. Зона се одликује добро одржаваним стамбеним заједницама, укључујући и овај пројекат у оквиру Оазис де Нагуелес. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Упркос урбаном карактеру, постоје и зелене површине и близина спортских центара.
Овај полу-самостални објекат смештен је у Нагуелесу, престижном стамбеном подручју Марбеље. Локација нуди баланс између урбане погодности, са садржајима на пешачкој удаљености, и близине обале. Графички приказ локације показује близину кључних тачака попут плажа, голф терена и градских центара.
Пројекат се налази у Нагуелесу, у близини Марбеље, једног од најпрестижнијих градова на Коста дел Сол. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 4 км и нуди богатство културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. У поређењу са већим градовима попут Малаге (51 км, 579.076 становника) и Алхесираса (63 км, 121.957 становника), Марбеља пружа релаксиранији, али истовремено луксузан начин живота. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, али и уживање у релативно мирнијем стамбеном окружењу.
Објекат је добро повезан са кључним тачкама. Налази се на 1.4 км од супермаркета и апотеке, а на 1.1 км од станице за пуњење електричних возила. Плаже попут Плаиа де ла Фонтанила и Плаиа де Нагуелес удаљене су 1.4 км. Голф терени као што су Голф Лос Наранхос су на 2.5 км, а Алхалома Голф Клуб на 3.3 км. Болница је удаљена 2.5 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 42 км ваздушном линијом. Укупна инфраструктура обезбеђује лак приступ различитим потребама и активностима.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Пројекат се налази на надморској висини од 87 метара, са благим нагибом од 4.2% према најближој плажи, Плаиа де Нагуелес. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дугу сезону активности на отвореном. Пливање у мору је пријатно око 5 месеци у години, када температура воде достигне или пређе 20°C. Ова климатска погодност, заједно са близином природе, чини локацију атрактивном за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаиа де Нагуелес и Плаиа де ла Фонтанила, обе удаљене око 1.4-1.9 км. Постоје и две плаже са Плавом заставом, Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте. За љубитеље голфа, у близини се налазе Голф Лос Наранхос (2.5 км), Тхе Ранге голф лекције (2.6 км) и Алхалома Голф Клуб (3.3 км). Спортске активности су такође доступне, са тениским и падел клубовима, као и спортским центрима у радијусу од 3 км. Марина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен у Марбељи је на 3.8 км, пружајући могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нагуелесу, у близини Марбеље, једног од најпрестижнијих градова на Коста дел Сол. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 4 км и нуди богатство културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. У поређењу са већим градовима попут Малаге (51 км, 579.076 становника) и Алхесираса (63 км, 121.957 становника), Марбеља пружа релаксиранији, али истовремено луксузан начин живота. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, али и уживање у релативно мирнијем стамбеном окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Упоређујући овај пројекат са понудама попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Алба Бенаљмадена у Бенаљмадени (од 598.000 евра), овај објекат у Марбељи се налази у вишем ценовном рангу, што одражава престиж локације Нагуелес и већу површину (304 м²). Цена од 995.000 евра је у складу са луксузним некретнинама у овој области. Иако су пројекти у Естепони и Бенаљмадени можда новије градње или нуде различите конфигурације, овај објекат у Марбељи истиче се својим реновираним стањем, приватним гаражом и локацијом која је ближа урбаним садржајима и међународним школама. За разлику од евентуално већих стамбених заједница које се могу наћи у другим деловима Коста дел Сол, Оазис де Нагуелес пружа осећај ексклузивности. Позиција овог објекта, са близином како плажа тако и голф терена, чини га атрактивним за широк спектар купаца који траже комбинацију опуштеног живота и приступа спортским активностима и градским погодностима. У поређењу са Аби Уппер у Естепони (од 320.000 евра), ова некретнина је знатно скупља, али нуди и већу површину, више купатила и налази се у познатијем и етаблиранијем подручју попут Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID