Deze uitzonderlijke eigentijdse vrijstaande villa ligt in het hart van Nueva Andalucía, binnen een exclusieve afgesloten urbanisatie die bekendstaat om zijn geavanceerde beveiligingssystemen, en biedt privacy en rust. De woning kenmerkt zich door opvallende geometrische architectuur, aangevuld met natuurlijke materialen in neutrale tinten. Met een aanzienlijke woonoppervlakte van 665 m² op een perceel van 655 m² biedt deze sleutelklaar woning een luxe en moderne woonervaring. De villa ligt op ongeveer 7 km van Marbella en 54 km van de stad Málaga, in een bruisende regio van Andalusië.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, staat deze villa binnen een exclusieve, afgesloten urbanisatie die beveiliging en privacy vooropstelt. De locatie biedt nabijheid van belangrijke voorzieningen, met talloze restaurants, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en het bruisende kustleven van Marbella, wat het tot een goed verbonden maar rustige woonwijk maakt.
Deze woning is ontworpen voor wie zoekt naar een hoogwaardige, moderne woning met geavanceerde technologie en beveiliging. De flexibele indeling, met drie en-suite badkamers en de mogelijkheid voor een vierde, is geschikt voor gezinnen of individuen die behoefte hebben aan flexibele woonruimtes. De nadruk op binnen-buiten wonen, een privégym en een dakterraszwembad met panoramisch uitzicht speelt in op wensen voor comfort, entertainment en wellness.
De villa is een sleutelklaar bestaande woning, voltooid in 2021, die moderne bouwnormen vertegenwoordigt. De villa toont eigentijds architectonisch ontwerp en bevat hoogwaardige afwerking en geïntegreerde technologie. Hoewel het niet om nieuwbouw in de traditionele zin van in aanbouw zijnde gaat, betekent de recente voltooiing dat de villa profiteert van moderne bouwvoorschriften en recente renovatiestandaarden.
Deze woning biedt niet de specifieke voordelen van nieuwbouw, zoals keuze in afwerking of ontwikkelaarsgarantie. Het is een tweedehands, sleutelklaar huis, wat betekent dat het ontwerp en de voorzieningen vaststaan. De perceeloppervlakte is gematigd voor een villa van deze klasse, en hoewel privé, ligt de woning binnen een urbanisatie, niet volledig geïsoleerd.
Ref: VL592551
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij veeleisende kopers die prioriteit geven aan veiligheid, modern ontwerp en een toplocatie. Geschikt voor gezinnen die een hoogwaardige woning zoeken met flexibele woonruimte en nabijheid van internationale scholen, of voor professionals die een luxe uitvalsbasis wensen met geavanceerde domotica en een privégym, dicht bij de voorzieningen van Marbella. Golfliefhebbers zullen genieten van de omringende topbanen. Wie privacy en gemoedsrust waardeert, vindt comfort in de afgesloten urbanisatie en strenge beveiliging. De woning is ook geschikt voor wie zoekt naar een verfijnde tweede woning of een permanente residentie die zowel rust als gemakkelijke toegang biedt tot de bruisende Costa del Sol-levensstijl, entertainment en eetgelegenheden.
Deze villa belichaamt eigentijdse luxe met nauwgezette aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking. De architectuur wordt gekenmerkt door opvallende geometrische vormen en een verfijnd palet van natuurlijke materialen in neutrale tinten. Binnen beschikt de woning over een privélift die de vier verdiepingen verbindt. De keuken is uitgevoerd door Siematic met state-of-the-art apparatuur, en de gehele woning beschikt over een geïntegreerd vloerverwarmingssysteem voor optimaal thermisch comfort. Geavanceerde technologie omvat Lutron-domotica voor verlichting, zonwering en klimaatbeheersing. Hoogwaardige Bang & Olufsen-audiovisuele systemen zijn geïntegreerd in de belangrijkste woonruimtes, en de privégym is uitgerust met professionele Eleiko-toestellen. De villa wordt volledig gemeubileerd opgeleverd met exclusief interieurontwerp door Ambiance, voor een verfijnde en uitnodigende sfeer.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €4.289.000. Als bestaande, sleutelklaar woning voltooid in 2021, weerspiegelt de prijs de gevestigde marktpositie en de huidige staat. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten met variabele prijsstructuren, vertegenwoordigt dit de specifieke waarde van deze kenmerkende woning. De aanzienlijke woonoppervlakte van 665 m² op een perceel van 655 m², gecombineerd met hoogwaardige afwerking en technologie, rechtvaardigt deze premium prijs binnen de vastgoedmarkt van Nueva Andalucía. Beschikbaarheid is direct na succesvolle transactie.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' genoemd, is een toonaangevende woonwijk gelegen tussen de kust en de Sierra Blanca-bergen. De locatie van deze villa binnen een exclusieve, veilige urbanisatie biedt een verfijnde levensstijl. Het dagelijks leven hier omvat gemakkelijke toegang tot wereldklasse golfbanen, verfijnde restaurants en de beroemde jachthaven Puerto Banús, slechts 1 km hemelsbreed. De omgeving balanceert rustig wonen met bruisende activiteit, ondersteund door talloze voorzieningen zoals restaurants, cafés en essentiële diensten binnen 2 km. De aanwezigheid van internationale scholen en medische voorzieningen onderstreept de geschiktheid voor permanente bewoning. De recente voltooiing in 2021 garandeert moderne infrastructuur en ontwerp, terwijl de geplande verwijdering van bovengrondse elektriciteitslijnen het visuele aanzicht en uitzicht verder zal verbeteren.
Nueva Andalucía biedt een verfijnde levensstijl gericht op vrije tijd en gemak. Gelegen op slechts 1 km hemelsbreed van Puerto Deportivo José Banús, hebben bewoners gemakkelijke toegang tot een wereldberoemde jachthaven. De omgeving beschikt over een indrukwekkende dichtheid aan voorzieningen, met 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen 2 km. Voor vrije tijd bevinden zich meerdere golfbanen zoals Real Club de Las Brisas op korte afstand (2,3 km), en populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2,6 km. De regio wordt goed bediend door 5 medische centra en talrijke onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen zoals de British International School op 3,8 km. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een groter stedelijk centrum met uitgebreidere winkel-, eet- en culturele mogelijkheden.
Deze villa ligt in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella aan de Spaanse Costa del Sol. De kaart benadrukt de ligging binnen de 'Golf Valley', met nadruk op de nabijheid van talloze golfbanen en luxueuze voorzieningen, waaronder de beroemde jachthaven Puerto Banús. De kaart toont ook de relatief korte afstand tot de kust en belangrijke verbindingen zoals Luchthaven Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt strategisch op de Costa del Sol, circa 7 km ten westen van Marbella en 54 km ten zuidwesten van de stad Málaga. Deze locatie plaatst het binnen de welvarende 'Golf Valley', beroemd om zijn luxueuze villa's en wereldklasse golfbanen. Het biedt een balans tussen de bruisende sfeer van kustbadplaatsen en de rust van woonenclaves. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot uitgebreide diensten, terwijl Málaga een grote internationale luchthaven en een rijk cultureel leven biedt. De regio is een prominente bestemming voor internationale vastgoedinvesteringen en levensstijlmigratie.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij essentiële diensten, met 69 restaurants en 3 apotheken binnen 2 km. Belangrijke vrijetijdsbestemmingen omvatten de jachthaven Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), het strand Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) en de golfbaan Real Club de Las Brisas (2,3 km). Voor reizen ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op circa 45 km over de weg. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen. De bereikbaarheid per auto wordt versterkt door de nabijheid van de kustweg, en een laadstation voor elektrische auto's bevindt zich op 2,3 km. De villa ligt ook gunstig ten opzichte van het uitzichtspunt Mirador del Muelle del Honor (1,2 km).
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het beroemde klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en ongeveer 320 zonnedagen per jaar. Gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Gelegen op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau heeft het gebied een geleidelijke helling richting de kust (0,2%), wat bijdraagt aan aangename, milde weersomstandigheden. De nabijheid van de Sierra Blanca-bergen biedt een schilderachtige achtergrond en kan lokale microklimaten beïnvloeden, met koelere lucht in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met Playa Canina Ventura del Mar op 2,6 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Nagüeles (2,7 km) en Playa de Casablanca (3,5 km). De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere banen zoals The Range (1,9 km) en Real Club de Las Brisas (2,3 km) binnen handbereik. Voor sportliefhebbers zijn faciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km) en CrossFit Marbella (3,8 km) beschikbaar. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) bieden watersportactiviteiten en verfijnde eetgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
In de concurrerende luxemarkt van Nueva Andalucía vertegenwoordigt deze villa van €4.289.000 een significant aanbod, gezien de sleutelklaar status en moderne specificaties. Vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals Cerquilla 57A, zijn hoger geprijsd, vanaf €4.750.000, vaak voor vergelijkbare of grotere woningen. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, hoewel nieuwbouw, liggen op een aanzienlijk lager prijsniveau (vanaf respectievelijk €524.600 en €320.000) en richten zich op een ander marktsegment, doorgaans kleinere appartementen of geschakelde woningen in plaats van vrijstaande villa's van deze omvang. De waarde van deze villa is afkomstig van de gevestigde, veilige ligging in een topgebied, de aanzienlijke grootte, uitgebreide voorzieningen zoals een privélift en dakterraszwembad, en de directe beschikbaarheid, wat de villa onderscheidt van op te tekenen projecten in omringende plaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID