Ta samostojna vila se nahaja v prestižni soseski Nagüeles v Marbelli, na območju, ki združuje mir s priročnostjo mestnega življenja. S svojo moderno zasnovo in vrhunsko lokacijo ponuja idealno bivalno okolje za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Projekt je bil zaključen leta 2023, kar zagotavlja najsodobnejše bivalne standarde in opremo. Objekt je zasnovan tako, da maksimizira užitek v mediteranskem življenjskem slogu, z velikimi okni in vrati, ki povezujejo notranje prostore z zunanjimi terasami in bazenom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v soseski Nagüeles, le kratek sprehod od plaže in bližnjih mestnih dobrin. Ponuja dobro povezavo z glavnimi prometnicami, kar olajša dostop do letališča, Puerto Banúsa in centra Marbelle. Ta pozicija zagotavlja uravnoteženo bivanje med mirnim okoljem in živahnostjo bližnjih urbanih centrov, z enostavnim dostopom do lokalne infrastrukture.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodobno udobje. S štirimi spalnicami, petimi kopalnicami in velikim bivalnim prostorom ponuja dovolj prostora za sprostitev in zabavo. Velika parcela, zasebni bazen, telovadnica in savna dopolnjujejo ponudbo za tiste, ki želijo živeti v domu, ki ustreza aktivnemu in sproščenemu življenjskemu slogu.
Vila je bila dokončana leta 2023, kar pomeni, da gre za popolnoma nov objekt z vso sodobno opremo in inštalacijami. Gradnja je zaključena, kar omogoča takojšnje prevzemanje in bivanje. Ta nedavna dokončanost zagotavlja, da nepremičnina izpolnjuje najnovejše gradbene standarde in energetske zahteve, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih obnovah ali vzdrževanju.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo poceni ali majhne bivalne enote. Zgrajena je kot prostorna samostojna vila z velikim vrtom in zasebnim bazenom, kar pomeni višje stroške nakupa in vzdrževanja. Prav tako ni namenjena tistim, ki želijo biti popolnoma izolirani od urbanega življenja, saj se nahaja v soseski z dobrim dostopom do storitev in drugih rezidenc.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco v bližini mednarodnega letališča Malaga, vendar z dovolj zasebnosti in prostora. Odlično se bo obnesla za tiste, ki želijo uživati v mirnem življenju, hkrati pa imeti na dosegu roke vse mestne dobrine, vključno s plažami in restavracijami. Parom ali družinam, ki cenijo sodobno arhitekturo, zasebni bazen, telovadnico in savno, bo ta nepremičnina nudila vrhunsko udobje. Tudi tisti, ki radi igrajo golf, bodo navdušeni nad bližino več priznanih igrišč. Vila je idealna za tiste, ki želijo preseliti celotno družino ali pa si zagotoviti sanjsko počitniško destinacijo, ki jo lahko uporabljajo skozi vse leto.
Ta nedavno dokončana vila (2023) se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del. Zasnovana je z mislijo na sodobno estetiko in funkcionalnost, kar se odraža v uporabljenih materialih in tehnologiji. Velika okna in vrata zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezanost z zunanjimi površinami. Notranje prostore zaznamujejo prostorne kuhinje, ki se povezujejo z dnevnim prostorom, ter elegantne kopalnice. Glavna spalnica ponuja razglede na morje. V kleti se nahajajo dodatne prostore za sprostitev, kot so savna, telovadnica in prostor za domači kino. Vila se prodaja v celoti opremljena z dizajnerskim pohištvom visoke kakovosti, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih vlaganj.
Cena te izjemne vile znaša 4.500.000 €. Trenutno je na voljo kot samostojna nepremičnina z vsemi lastnostmi, ki so bile dokončane leta 2023. Cena odraža lokacijo v prestižnem delu Marbelle, veliko velikost parcele (1050 m²), prostorno bivalno površino (496 m²) ter visoko kakovost gradnje in zaključka. Zaradi narave nepremičnine gre za ekskluzivno ponudbo, ki ustreza kupcem z višjimi finančnimi zmožnostmi, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo v tej priljubljeni regiji.
Nagüeles, Marbella, predstavlja dinamično območje, kjer se srečujeta mirna rezidenčna okolica in mestno udobje. Ta vila je zasnovana za tiste, ki si želijo živeti v bližini plaže, medtem ko imajo na dosegu roke vse potrebne storitve, kot so trgovine, restavracije in mednarodne šole. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo na sončni terasi, obisk bližnje plaže ali sprehod po urejenih ulicah soseske. Z bližino golf igrišč in športnih centrov, območje ponuja obilico možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa. Soseska je znana po svoji varnosti in urejenosti, kar zagotavlja visoko kakovost življenja, ne glede na letni čas.
Nagüeles, kjer se nahaja ta vila, ponuja življenjski slog, ki združuje mirno bivanje z lahkim dostopom do mestne infrastrukture. V radiju 2 km boste našli številne restavracije (10) in lekarne (1), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (1,6 km), je dodatna prednost za družine. Mesto Marbella je oddaljeno le 4 km, kar omogoča hiter dostop do večjih nakupovalnih centrov, restavracij in kulturne ponudbe. Območje je znano po svojih lepih plažah, ki so dostopne v nekaj minutah vožnje, ter po številnih športnih objektih, vključno s teniškimi in padel igrišči.
Ta vila se nahaja v soseski Nagüeles, ki je del širšega območja Marbelle na Costa del Sol. Lokacija ponuja priročen dostop do obale, mestnih storitev in prometnih povezav, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med mirnim bivanjem in dostopnostjo do urbane infrastrukture. Bližina plaž, golf igrišč in mednarodnega letališča Malaga jo uvršča med zaželene lokacije za rezidenčno bivanje.
Projekt je lociran v prestižni soseski Nagüeles, ki je del obalnega mesta Marbella. Marbella (približno 4 km stran) s svojimi 147.958 prebivalci predstavlja osrednje središče, ki ponuja široko paleto storitev, trgovin in restavracij. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno približno 51 km in z več kot 579.000 prebivalci predstavlja pomembno gospodarsko in kulturno središče regije. Algeciras (63 km) je še eno večje mesto v bližini, ki poudarja strateški položaj Marbelle v Andaluziji. Ta pozicija zagotavlja dostop do bogate infrastrukture in kulturne raznolikosti južne Španije.
Vila se nahaja na strateški lokaciji s hitrim dostopom do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Nagüeles, je oddaljena 1,9 km, druge plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, pa so prav tako v neposredni bližini (1,4-1,6 km). Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi in lekarne oddaljeni le 1,1-1,4 km. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). S 50 postajami javnega prevoza v bližini je območje dobro povezano, čeprav je avtomobil za popolno mobilnost priročen.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealno povprečno letno temperaturo 18,7 °C in minimalnimi nihaji med 11 °C in 26 °C. Letno v povprečju zabeležijo impresivnih 3.856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Lega na nadmorski višini 87 metrov in zmeren naklon proti plaži (4,2 %) prispevata k prijetnemu mikroklimi. Območje je znano po bujni vegetaciji, ki jo negujejo ugodne temperature in dovolj sonca, kar ustvarja idilično okolje za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
To območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo plaže z modro zastavo, kot sta Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante, ki zagotavljajo visoko kakovost in čistočo. Golf je ena ključnih dejavnosti v regiji, z igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km), ki so lahko dostopna. Poleg tega so na voljo številni športni centri, vključno s teniškimi in padel klubi (npr. Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2,7 km), ter plezalni centri. Območje ponuja tudi raznolike možnosti za vodne športe in uživanje ob morju v bližini marinin.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt je lociran v prestižni soseski Nagüeles, ki je del obalnega mesta Marbella. Marbella (približno 4 km stran) s svojimi 147.958 prebivalci predstavlja osrednje središče, ki ponuja široko paleto storitev, trgovin in restavracij. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno približno 51 km in z več kot 579.000 prebivalci predstavlja pomembno gospodarsko in kulturno središče regije. Algeciras (63 km) je še eno večje mesto v bližini, ki poudarja strateški položaj Marbelle v Andaluziji. Ta pozicija zagotavlja dostop do bogate infrastrukture in kulturne raznolikosti južne Španije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL881417
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), se ta vila v Nagüelesu nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu. Ta razlika je posledica ekskluzivne lokacije v Marbelli, večje velikosti parcele in bivalne površine ter vrhunske kakovosti gradnje in opreme, ki je bila zaključena leta 2023. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo dostopnejše možnosti v drugih obalnih mestih, ta vila cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko luksuzno nepremičnino z zasebnostjo in prestižnim naslovom. Lokacija v Marbelli je znana po svoji ekskluzivnosti, bližini znanih plaž in prestižnih golf igrišč, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol. Dostopnost do storitev in infrastrukture v Nagüelesu je prav tako na višji ravni kot v nekaterih bolj oddaljenih ali manj razvitih lokacijah v Esteponi ali Benalmadeni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
