यह परियोजना मदेर, मलागा के प्रतिष्ठित नागुएलेस क्षेत्र में स्थित एक अलग विला है। 640 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 3000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ, यह संपत्ति 4 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करती है। यह तैयार स्थिति में है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देता है। €4,200,000 की कीमत पर, यह विला उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर का प्रतिनिधित्व करता है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान पर एक विस्तृत निवास चाहते हैं।
कोस्टा डेल सोल पर, एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे क्षेत्रों में अलग-अलग मूल्य बिंदुओं पर कई संपत्तियां पेश की जाती हैं। एस्टेपोना में Acqua Gardens, €418,800 से शुरू होकर, अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, जो अक्सर नए विकास के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसी तरह, एस्टेपोना में Aby Upper, €320,000 से शुरू होकर, एक और सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना, €699,000 से शुरू होकर, इस नागुएलेस विला की तुलना में कम कीमत पर एक अलग बाजार खंड को पूरा करता है। नागुएलेस में यह विला, €4,200,000 पर, अपनी विशालता, स्थान और समुद्र तट और पुएर्टो बनुस जैसी प्रीमियम सुविधाओं से निकटता के कारण एक उच्च-स्तरीय बाजार को लक्षित करता है। जबकि अन्य विकास नए निर्माण या छोटे आकार की इकाइयाँ प्रदान कर सकते हैं, यह विला अपने बड़े भूखंड, स्थापित स्थान और एक अलग विला के रूप में प्रस्तुत किए जाने वाले नवीनीकरण के अवसर के लिए खड़ा है। क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह विशिष्ट रूप से उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो मलागा के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक महत्वपूर्ण संपत्ति में भारी निवेश करने के इच्छुक हैं, जो एक स्थापित, शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मदेर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं के पैदल दूरी के भीतर रखता है। यह समुद्र तट से केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है, जो इसे आराम और सुविधा का एक आकर्षक संतुलन प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में 1.4 किमी के भीतर सुपरमार्केट और 2.5 किमी के भीतर एक अस्पताल सहित कई आवश्यक सेवाएं हैं, जो दैनिक जीवन की सुगमता को सुनिश्चित करती हैं।
4 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह विला परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मेहमानों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह चाहते हैं। 640 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र एक विशाल और आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करता है। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और सुखद तापमान सुनिश्चित करता है, जो वर्ष भर रहने वाले आराम को बढ़ाता है।
यह परियोजना वर्तमान में तैयार स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने या तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। इससे खरीदारों को लंबे निर्माण समय-सीमा की चिंता किए बिना सीधे नए घर में जाने की अनुमति मिलती है। तैयार संपत्ति को एक नवीनीकरण अवसर के रूप में प्रस्तुत किया गया है, जो इसे व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित करने की क्षमता प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक अलग विला है, जिसका अर्थ है कि यह अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तरह मानार्थ या साझा सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है। नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार अद्यतन करने के लिए अतिरिक्त निवेश और समय आवंटित करने के लिए तैयार रहना चाहिए। जबकि यह समुद्र के दृश्य प्रदान करता है, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो मलागा के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक भव्य निवास की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आराम, पहुंच और जीवन शैली के विशेषाधिकारों को जोड़ता है, तो यह संपत्ति उपयुक्त हो सकती है। यह उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो एक स्थापित पड़ोस में एक बड़ी संपत्ति की इच्छा रखते हैं, जो आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के अवसरों से पैदल दूरी पर है। जो लोग एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे वे अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार अनुकूलित कर सकें, उन्हें भी यह संपत्ति अच्छी लगेगी, क्योंकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, जो लोग कोस्टा डेल सोल में एक मजबूत रियल एस्टेट निवेश की तलाश में हैं, वे इस संपत्ति के मूल्य को इसके स्थान और क्षमता के कारण पहचान सकते हैं। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मलागा शहर जैसी सुविधाओं से निकटता इसे साल भर रहने या छुट्टियों के घर दोनों के रूप में उपयुक्त बनाती है।
यह विला, हालांकि 'सुधार की आवश्यकता' के रूप में वर्णित है, एक ठोस आधार और अच्छी स्थिति में निर्मित होने की संभावना है। इसमें मार्बल फ़्लोरिंग जैसी विशेषताएं शामिल हो सकती हैं, जो अक्सर प्रीमियम संपत्तियों में पाई जाती हैं, जो एक परिष्कृत एहसास प्रदान करती हैं। 640 वर्ग मीटर के रहने की जगह का मतलब है कि कमरे स्वाभाविक रूप से विशाल हैं, और 4 एन-सुइट बाथरूम एक उच्च स्तर की सुविधा और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास और बड़ी खिड़कियां घर के भीतर प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं, जिससे वातावरण उज्ज्वल और स्वागत योग्य बनता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) के लिए प्री-इंस्टॉल्ड सिस्टम हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। जबकि विशिष्ट सामग्री और फिनिश को नवीनीकरण के दौरान अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है, संपत्ति की समग्र वास्तुकला और लेआउट एक शानदार जीवन शैली के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करते हैं। बाहरी क्षेत्र में एक निजी पूल और एक कवर टेरेस शामिल है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह विला €4,200,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो इस प्रमुख कोस्टा डेल सोल स्थान में एक महत्वपूर्ण निवेश को दर्शाता है। संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है और रहने के लिए तैयार है, जिसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो 640 वर्ग मीटर के रहने की जगह को कवर करते हैं। 3000 वर्ग मीटर का भूखंड पर्याप्त बाहरी स्थान प्रदान करता है। जबकि वर्तमान विवरण 'सुधार की आवश्यकता' का संकेत देता है, यह व्यक्तिगत स्वाद और शैली को प्रतिबिंबित करने के लिए अनुकूलन की अनुमति देता है। यह विला उन लोगों के लिए है जो एक प्रीमियम स्थान पर एक बड़े, अच्छी तरह से स्थित निवास में निवेश करने के लिए तैयार हैं, और जो संपत्ति के मौद्रिक मूल्य के साथ-साथ इसकी जीवन शैली के लाभों को महत्व देते हैं।
नागुएलेस, मलागा में स्थित यह विला एक प्रीमियम स्थान पर एक शानदार जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति शहरी सुख-सुविधाओं के करीब स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर रेस्तरां और दुकानें हैं, जबकि समुद्र तट भी केवल 1.4 किमी दूर है। 3000 वर्ग मीटर के एक बड़े भूखंड पर फैले, 640 वर्ग मीटर के रहने वाले क्वार्टर में 4 विशाल बेडरूम और 4 बाथरूम शामिल हैं, जो आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। दो स्तरों पर फैला हुआ, मुख्य तल पर एक स्वागत योग्य हॉल, एक विशाल बैठक कक्ष है जिसमें समुद्र के दृश्य और पूल क्षेत्र तक सीधी पहुंच है, जो हरे-भरे उष्णकटिबंधीय बगीचों से घिरा हुआ है। ऊपर की मंजिल पर एक आरामदायक अध्ययन है जो एक बड़ी छत की ओर जाता है, जो समुद्र और बगीचे के मनोरम दृश्यों की पेशकश करता है। संपत्ति का दक्षिण-मुखी अभिविन्यास वर्ष भर भरपूर धूप और गर्मजोशी सुनिश्चित करता है। यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति और विशिष्टता की तलाश में हैं, जबकि कोस्टा डेल सोल के हलचल भरे जीवन से थोड़ी ही दूरी पर हैं।
नागुएलेस क्षेत्र में स्थित, यह विला एक शहरी वातावरण के भीतर रहता है, फिर भी यह शांति और गोपनीयता का अनुभव प्रदान करता है। आस-पास की स्थानीय सुविधाएं, जैसे कि 1.4 किमी दूर सुपरमार्केट और 1.1 किमी दूर फार्मेसी, रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। 10 रेस्तरां 2 किमी के दायरे में होने से विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प मिलते हैं। 1.6 किमी पर एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। संपत्ति के 2.5 किमी के भीतर एक अस्पताल की निकटता अतिरिक्त मन की शांति प्रदान करती है। हालांकि एक कार को सुविधाजनक माना जाता है, 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 12 बस लाइनों के साथ, दैनिक आवागमन के लिए सार्वजनिक परिवहन एक व्यवहार्य विकल्प है। यह स्थान शहरी जीवन की हलचल को प्रकृति और समुद्र तट की निकटता के साथ संतुलित करता है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक बहुमुखी निवास बन जाता है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं।
यह मानचित्र नागुएलेस, मलागा के भीतर विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और पुएर्टो बनुस जैसे प्रमुख स्थलों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र मलागा हवाई अड्डे जैसे परिवहन लिंक और आस-पास के शहरी केंद्रों तक पहुंच को भी दर्शाता है, जो इस संपत्ति के रणनीतिक स्थान और सुविधा पर प्रकाश डालता है।
यह विला मलागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र, मदेर के पास नागुएलेस में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मारबेला शहर के केंद्र से कुछ ही मिनट की दूरी पर है, जो अपनी जीवंत संस्कृति, खरीदारी और गैस्ट्रोनॉमी के लिए जाना जाता है। पुएर्टो बनुस, अपने लक्जरी मरीना, बुटीक और नाइटलाइफ़ के साथ, 4.1 किमी दूर है, जो इसे आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे (42 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (56 किमी) दोनों से इसकी निकटता के माध्यम से बढ़ी हुई कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह क्षेत्र उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे और परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को दक्षिणी स्पेन के सुंदर परिदृश्यों और आकर्षणों का आसानी से पता लगाने में सक्षम बनाता है।
यह विला असाधारण पहुंच का आनंद लेता है। यह केवल 1.4 किमी दूर समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जो इसे तटीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 42 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ लॉस नारंगी (2.5 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (3.3 किमी), बहुत करीब हैं। शहर के केंद्र और पुएर्टो बनुस (3.8 किमी) दोनों तक आसान पहुंच के साथ, खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। संपत्ति से 1.1 किमी दूर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन की उपस्थिति इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा जोड़ती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल में स्थित, यह विला एक आकर्षक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर औसतन 18.7 डिग्री सेल्सियस तापमान रहता है। 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति से पहाड़ी और समुद्र दोनों के दृश्य दिखाई देते हैं। लगभग 3,856 घंटे के साथ, यह क्षेत्र यूरोप के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक है, जो बाहरी गतिविधियों और एक जीवंत जीवन शैली को प्रोत्साहित करता है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम, जहां पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है, समुद्र तट और पानी के अन्य खेलों के आनंद के लिए इसे आदर्श बनाता है। 4.2% की मामूली ढलान के साथ समुद्र तट तक पहुंच इसे अधिक सुलभ बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 11-26 डिग्री सेल्सियस की सीमा में रहता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला समुद्र तट और मनोरंजन के अवसरों के करीब स्थित है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी नागवेल्स, केवल 1.9 किमी दूर है, और अन्य, जैसे प्लाया डी ला फोंटानिला और प्लाया डी कैसाब्लांका, 1.6 किमी के भीतर हैं। दो ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट, लॉस मोंटेरोस (एडेलफास) और पुएर्टो बनुस-लेवांते, क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाले तटीय अनुभव का संकेत देते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नारंगी (2.5 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.6 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (3.3 किमी) सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अतिरिक्त, 2.7 किमी के भीतर स्थित खेल केंद्र, जैसे क्लब डी टेनीस वाई पाडेल एल मिराडोर, विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह विला मलागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र, मदेर के पास नागुएलेस में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मारबेला शहर के केंद्र से कुछ ही मिनट की दूरी पर है, जो अपनी जीवंत संस्कृति, खरीदारी और गैस्ट्रोनॉमी के लिए जाना जाता है। पुएर्टो बनुस, अपने लक्जरी मरीना, बुटीक और नाइटलाइफ़ के साथ, 4.1 किमी दूर है, जो इसे आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे (42 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (56 किमी) दोनों से इसकी निकटता के माध्यम से बढ़ी हुई कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह क्षेत्र उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे और परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को दक्षिणी स्पेन के सुंदर परिदृश्यों और आकर्षणों का आसानी से पता लगाने में सक्षम बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL922315
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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