Вила у Нагвелесу, престижном стамбеном подручју Марбеља Голден Мајл, нуди савремену луксузну архитектуру, комфор и одличну локацију. Овај пројекат, који се састоји од само две виле, у потпуности је завршен и спреман за усељење, комбинујући висококвалитетну градњу, дизајн ентеријера по мери и просторе прилагођене животном стилу. Са површином од 464,44 м² на плацу од 1.099 м², ова некретнина представља равнотежу између модерног дизајна и функционалности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Нагвелесу, познатом као једно од најпрестижнијих стамбених подручја Марбеље, познатом по својој близини градским садржајима и плажама. Локација пружа стамбену приватност уз тренутни приступ центру Марбеље, плажама Голден Мајла и међународним школама, чинећи је стратешки погодном за свакодневни живот.
Ова резиденција задовољава потребе за луксузним и пространим животним простором, са 5 спаваћих соба са купатилом, приватним лифтом и врхунским садржајима попут базена и џакузија на крову. Дизајнирана је за оне који траже удобност, приватнoст и савремену естетику, уз могућност прилагођавања подрума за различите животне стилове.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за одмах усељење, што га чини идеалним решењем за купце који желе брзо да се преселе. Као део ексклузивног развоја са само две виле, нуди осећај приватности и ексклузивности, са нагласком на висококвалитетну градњу и готов дизајн ентеријера.
Овај пројекат не нуди опције за даљу изградњу или проширење на плацу. Такође, иако је дизајниран за максималан комфор, не укључује додатне садржаје попут терена за спортске активности на самој парцели, већ се ослања на оближње објекте.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже луксузну, модерну резиденцију на престижној локацији са свим садржајима на дохват руке. Одговара онима који цене квалитет градње, дизајн ентеријера и могућност одмах усељења. Ако сте тражили дом који комбинује удобност градског живота са миром и приватношћу, са лаким приступом плажи, голф теренима и међународним школама, ова некретнина може бити од интереса. Такође је погодна за оне који желе да инвестирају у имовину са дугорочном вредношћу у једној од најпопуларнијих области Коста дел Сол, захваљујући својој локацији и квалитету изградње.
Квалитет завршне обраде ове виле је на високом нивоу, што потврђује коришћење врхунских материјала и напредних техничких инсталација. Истиче се подно грејање, систем климатизације, као и лифт који повезује све нивое, укључујући подземну гаражу и кровни соларијум. Кухиња је потпуно опремљена модерним дизајном, а све спаваће собе су апартмани са сопственим купатилима. Укључен је комплетан пројекат ентеријера са намештајем. Додатни садржаји као што су подрум са контролом температуре за вино, сауна и вишенаменски простор у подруму доприносе високом стандарду становања.
Вила је доступна по цени од 4.600.000 €. Ова цена укључује комплетан ентеријер дизајниран по мери, приватни лифт, подно грејање, клима уређаје и висококвалитетне материјале. Обзиром на ексклузивну локацију у Нагвелесу, једном од најтраженијих подручја Марбеље, и чињеницу да је пројекат потпуно завршен, цена одражава луксуз, величину и локацију некретнине. Постоје 5 спаваћих соба са сопственим купатилом и 2 додатна тоалета, што пружа високу функционалност и удобност.
Живот у овој вили у Нагвелесу нуди комбинацију урбане погодности и стамбеног мира. Налази се на само 1,4 км од супермаркета и продавница, као и на сличној удаљености од неколико плажа, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреацији. Близина међународних школа (1,6 км) и спортских центара (2,7 км) чини је погодном за породице. Упркос близини садржаја, висина од 87м надморске висине и уређење парцеле од 1.102 м² обезбеђују осећај приватности и простора. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3.856 сунчаних сати годишње подстичу живот на отвореном, са 5-месечним периодом купања.
Живот у Нагвелесу, у оквиру Марбеља Голден Мајла, нуди окружење високог квалитета са одличним приступом садржајима. Налази се на око 1,4 км од супермаркета и апотека, као и на сличној удаљености од плажа попут ПЛАyа де Нагyелес. Близина међународних школа, попут Британске међународне школе (1,6 км), чини је погодном за породице. Градски центар Марбеље удаљен је само 4 км, а чувени Порто Банус 4,1 км, пружајући приступ ресторанима, трговинама и луксузним садржајима. Окружење такође нуди приступ природним лепотама попут планине Ла Конча, са видиковцима на око 3,6 км.
Вила је смештена у Нагвелесу, истакнутом стамбеном подручју Марбеље, познатом по својој ексклузивности и близини кључних садржаја. Локација пружа баланс између мира и приступа градским погодностима, као и близину медитеранске обале.
Нагвелес се налази у оквиру престижног подручја Марбеља Голден Мајл, стратешки позициониран између центра Марбеље (4 км) и луксузне луке Пуерто Банус (4,1 км). Ова локација нуди лак приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, укључујући ресторане, трговине и културне понуде. У поређењу са већим градовима попут Малаге (51 км) или Алхесираса (63 км), Нагвелес пружа интимнију и луксузнију стамбену атмосферу, док је и даље добро повезан са регионалним центром.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 42 км ваздушном линијом. Најближе плаже, као што су ПЛАyа де Нагyелес и ПЛАyа де Цасабланца, удаљене су око 1,4-1,6 км, што их чини доступним пешке или кратким путем. Супермаркет и апотека су такође на 1,4 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 2,5 км. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, са 12 аутобуских линија, што обезбеђује одређени ниво јавног превоза, иако се аутомобил и даље препоручује за лакше кретање.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нагyелес има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период уживања на отвореном, са 5-месечним периодом у којем је температура воде погодна за купање (≥20°C). Надморска висина од 87 метара и благо нагиб од 4.2% према мору доприносе угодном окружењу. Област је близу шума, а оријентација куће према југу обезбеђује добро природно осветљење и топлину током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, ПЛАyа де Нагyелес и ПЛАyа де Цасабланца, удаљене су око 1,4-1,9 км. У региону постоје и плаже са Плавом заставом као што су Лос Монтерос (Аделфас) и Порто Банус-Леванте. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (2,5 км) и Алоха Голф Цлуб (3,3 км). Спортски садржаји попут тениских и падел клубова, као и спортских центара, налазе се у радијусу од 3 км. Близина марина попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (3,8 км) и Пуерто Депортиво Хосе Банус (4,1 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагвелес се налази у оквиру престижног подручја Марбеља Голден Мајл, стратешки позициониран између центра Марбеље (4 км) и луксузне луке Пуерто Банус (4,1 км). Ова локација нуди лак приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, укључујући ресторане, трговине и културне понуде. У поређењу са већим градовима попут Малаге (51 км) или Алхесираса (63 км), Нагвелес пружа интимнију и луксузнију стамбену атмосферу, док је и даље добро повезан са регионалним центром.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL475594
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова вила у Нагвелесу представља знатно луксузнији и скупљи сегмент тржишта. Док су наведени пројекти усмерени ка ширем тржишту са ценама од око 300.000-400.000 €, ова некретнина, са ценом од 4.600.000 €, циља на купце који траже врхунски луксуз и ексклузивну локацију на Голден Мајлу. Пројекат Alba Benalmadena (€598.000) је ближи по цени, али и даље значајно приступачнији. У односу на регионалне градове, Нагвелес нуди виши ниво приватности и ексклузивности у односу на гушће насељене делове Малаге или Алхесираса, али са задржавањем директног приступа градским садржајима Марбеље. Док други пројекти могу нудити сличне карактеристике попут близине плажа или голф терена, ова вила се истиче комплетним дизајном ентеријера, приватним лифтом и кровним џакузијем, што је чини потпуно завршеним решењем високе класе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID