Deze uitzonderlijke villa van drie verdiepingen in Nueva Andalucía vertegenwoordigt hedendaagse luxe en combineert vernieuwende architectuur met verfijnd Mediterraan design. Gelegen binnen een exclusieve, besloten afgesloten urbanisatie met 24-uursbeveiliging, biedt deze residentie een discreet en veilige woonomgeving. De woning beslaat 485 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.229 m², met vijf en-suite slaapkamers en badkamers, ontworpen voor zowel verfijnde ontvangsten als ontspannen gezinsleven. De spectaculaire verhoudingen en de naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimte belichamen de gewilde Mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía profiteert deze villa van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en bestemmingen voor vrije tijd. De ligging is strategisch nabij golfbanen, gerenommeerde jachthavens zoals Puerto Banús en verschillende stranden, wat een goed verbonden maar tegelijk privé-woonervaring biedt. De omgeving staat bekend om zijn exclusieve sfeer en handige toegang tot essentiële diensten.
Deze villa is bedoeld voor wie een residentie van hoog niveau zoekt met ruime plek voor gezin en gasten. Voorzieningen zoals een privébioscoop, fitnessruimte en een indrukwekkende woonkamer met dubbele plafondhoogte voorzien in de wens naar modern comfort en ontspanning. De naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes, waaronder aangelegde tuinen en een privézwembad, sluit aan bij een levensstijl gericht op ontspanning en genieten van het Mediterrane klimaat.
Hoewel voltooid in 2019, biedt deze woning de aantrekkingskracht van een moderne, sleutelklaar onderhoudsvrije woning. Hij toont hedendaagse bouw- en afwerkingsnormen en weerspiegelt recente architecturale trends. De villa is direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaren, zonder de gebruikelijke plannings- en bouwtijden van nieuwbouwprojecten.
Deze woning is een bestaande bouw en geen nieuwbouwproject, wat betekent dat hij niet de voordelen van een 'op te tekenen' aankoop of aanpasbare ontwerpmogelijkheden biedt die gebruikelijk zijn bij nieuwbouw. De prijs is vast en er zijn geen verdere prijscategorieën of varianten beschikbaar voor deze specifieke aanbieding.
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime, hoogwaardige residentie op een prestigieuze locatie zoeken. Hij spreekt aan wie privacy, veiligheid en uitgebreide recreatieve voorzieningen in huis waardeert, zoals een privébioscoop en fitnessruimte. De indeling en voorzieningen zijn geschikt voor zowel uitgebreide ontvangsten als comfortabel gezinsleven. De locatie in Nueva Andalucía, dicht bij talrijke golfbanen en het levendige Puerto Banús, maakt hem bijzonder aantrekkelijk voor golf liefhebbers en wie houdt van een dynamisch sociaal en recreatief leven. De sleutelklare status garandeert directe bewoning en past bij kopers die snel willen verhuizen of een vakantiewoning zoeken die direct genietbaar is.
De villa toont uitstekende bouwkwaliteit en hoogwaardige afwerking, zichtbaar op alle drie de verdiepingen. Kenmerken zijn gepolijste marmeren vloeren, strak ingebouwde verlichting en hedendaagse details, wat een verfijnde esthetiek creëert. De op maat ontworpen designkeuken is uitgerust met premium inbouwapparatuur en donker schrijnwerk. Comfort wordt gegarandeerd door volledige vloerverwarming, airconditioning (warm/koud) en een geavanceerd alarmsysteem. De badkamers hebben vloerverwarming, wat bijdraagt aan het luxegevoel. Het interieurontwerp benadrukt een open indeling met nadruk op natuurlijk licht en naadloze binnen-buitenintegratie, met glazen deuren van vloer tot plafond.
Deze vrijstaande villa staat te koop voor een vaste vraagprijs van €4.295.000. Als bestaande woning is deze prijs voor deze specifieke aanbieding niet onderhandelbaar en vormt hij geen startpunt voor een reeks opties. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is, wat een snelle overgang voor potentiële kopers mogelijk maakt. Er worden geen verdere variaties in prijs of woningtypes aangeboden voor deze residentie.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' genoemd, is een prima woongebied aan de Costa del Sol. Deze villa ligt binnen een exclusieve, beveiligde ontwikkeling en biedt een rustige omgeving, opmerkelijk dicht bij levendige centra. Het gebied wordt gekenmerkt door luxe villa's, verzorgde tuinen en golfbanen van wereldklasse. Het dagelijks leven hier betekent gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder een hoge concentratie restaurants, cafés en essentiële diensten binnen een straal van 2 km. De nabijheid van Puerto Banús (1 km) geeft toegang tot exclusief winkelen, dineren en een levendige jachthavensfeer. Ondanks de bereikbaarheid garandeert de ligging binnen een afgesloten urbanisatie een hoge mate van privacy en veiligheid, wat een vreedzaam woongarant geeft.
Wonen in Nueva Andalucía combineert rustig woongenot met handige toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging van de villa binnen een beveiligde ontwikkeling biedt een vredige toevlucht, aangevuld met aangelegde tuinen en een privézwembad. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot een schat aan diensten, waaronder 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 3 apotheken, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. De nabijheid van Marbella (7 km) en Puerto Banús (1 km) biedt bredere opties voor winkelen, dineren en entertainment. De aantrekkingskracht van het gebied wordt verder versterkt door de concentratie van 41 basisscholen en 28 secundaire scholen, wat het een praktische keuze maakt voor gezinnen.
Deze kaart belicht de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om de nabijheid van golfbanen en jachthavens. Hij illustreert de bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen op korte afstand, waaronder de drukke haven van Puerto Banús en de levendige stad Marbella, wat de mix van afgezonderd wonen en handige stedelijke toegang onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is een gewild district binnen de gemeente Marbella en positioneert deze villa centraal aan de Costa del Sol. Het ligt ongeveer 7 km van de grotere stad Marbella en ongeveer 54 km van de stad Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de kosmopolitische sfeer van Marbella en de rust van een woongenclave. De villa maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn hoge levensstandaard, uitgebreide recreatieve voorzieningen en internationale aantrekkingskracht, wat hem tot een belangrijke plek maakt binnen het bredere Andalusische landschap.
De villa biedt uitstekende verbindingen. Hij ligt ongeveer 1,0 km van Puerto Deportivo José Banus en 5,3 km van Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella. Verschillende golfbanen zijn in de buurt, met The Range golflessen op 1,9 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2,3 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2,6 km, met een minimaal hoogteverschil. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km directe afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes die 10 lijnen bedienen in de omgeving. Voor bestuurders bevindt een laadstation voor elektrische auto's zich op 2,3 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet een gunstig klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, variërend van 12-26°C per maand. De regio trots zich op gemiddeld 320 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden waarin de watertemperuur consequent 20°C of hoger bereikt. De villa ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau en biedt een aangename kustomgeving met zachte zeewinden. Het omringende landschap omvat gevormde bomen en doordachte beplanting in de tuinen, wat de woning integreert met de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze woning is gunstig gelegen voor kust- en recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2,6 km. Andere nabije stranden zijn Playa de Nagüeles (2,7 km) en Playa de Casablanca (3,5 km). Golf liefhebbers zullen de nabijheid van meerdere banen waarderen, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) en Magna Marbella Golf (3,1 km). Sportvoorzieningen zijn ook bereikbaar, met Polideportivo San Pedro (2,9 km) en verschillende fitnesscentra op korte rijtijd. De jachthaven van Puerto Banús (1,0 km) biedt verdere ontspannings- en eetgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL510819
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere woningen in het gebied Nueva Andalucía valt deze vrijstaande villa op door zijn uitgebreide voorzieningen en veilige, privé ligging. Projecten zoals Cerquilla 57A, vanaf €4.750.000, bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse en locatie, wat wijst op een markt voor hoogwaardige residenties in dit district. Deze specifieke woning biedt echter directe beschikbaarheid als sleutelklaar onderhoudsvrije woning, wat hem onderscheidt van off-plan mogelijkheden. Goedkopere ontwikkelingen zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona bedienen een ander marktsegment, met kleinere units en vermoedelijk minder voorzieningen tegen een aanzienlijk lagere prijs. De vaste prijs van €4.295.000 van deze villa weerspiegelt zijn aanzienlijke omvang, exclusieve locatie en uitgebreide privé-recreatieve voorzieningen, wat hem positioneert als een premium aanbod binnen de luxewoningmarkt van Nueva Andalucía.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
SL
ID