Вилла расположена в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот полностью меблированный дом площадью 508 м² на участке 873 м² предлагает пять спален и пять ванных комнат. Вилла отличается современным дизайном, высококачественной отделкой и панорамными видами на море, обеспечивая комфортное проживание в средиземноморском стиле. Проект готов к заселению, предлагая легкий переход к жизни в утонченной обстановке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Нуэва Андалусия, в нескольких минутах ходьбы от магазинов и пляжа Пуэрто Банус. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ ко всей инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.
Данный объект соответствует потребностям тех, кто ищет просторное жилье с современными удобствами, близостью к морю и городской инфраструктуре. Пять спален делают его подходящим для больших семей или для приема гостей.
Объект находится в стадии завершения строительства и полностью готов к заселению. Это означает, что покупатель может приступить к проживанию без ожидания завершения строительных работ.
Вилла предлагает частный бассейн, но не имеет доступа к общим зонам или услугам, характерным для жилых комплексов. Парковка ограничена частными местами, без дополнительных общедоступных парковочных зон.
Ref: VL731737
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подходит для покупателей, ищущих готовую к проживанию роскошную виллу в престижном районе Коста-дель-Соль. Это может быть как постоянное место жительства, так и дом для отдыха, обеспечивающий комфорт и доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Семьи оценят количество спален и близость к международным школам. Любители гольфа и морского отдыха будут рады близости к полям для гольфа и марине Пуэрто Банус. Также он может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в востребованном районе.
Вилла отличается высоким качеством отделки и современной архитектурой. Полностью меблирована с учетом средиземноморского стиля. Теплые полы по всей площади обеспечивают комфорт в течение всего года. Кухня и ванные комнаты оснащены современной техникой и сантехникой. Просторные террасы предлагают удобные места для отдыха на свежем воздухе. Панорамные окна способствуют естественному освещению и открывают виды на море и окрестности. Системы кондиционирования воздуха поддерживают комфортный микроклимат.
Объект предлагается по цене от 4 395 000 евро. На данный момент доступна одна вилла. В стоимость включена полная меблировка. Предлагаемая площадь включает 508 м² жилого пространства на участке 873 м². Ценообразование отражает расположение в престижном районе, размеры объекта и высокое качество отделки.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой развитый жилой район, известный своими полями для гольфа и близостью к Пуэрто Банус. Этот район предлагает сочетание спокойствия жилой зоны и доступности городской инфраструктуры. Здесь проживают как местные жители, так и экспатрианты, создавая международную атмосферу. Инфраструктура района включает в себя множество ресторанов, магазинов, аптек и банков, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Близость к пляжам и маринам добавляет рекреационные возможности.
Жизнь в Нуэва Андалусия означает доступ к развитой городской среде. В непосредственной близости находятся супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и медицинские учреждения (1.9 км). Район богат ресторанами (70), кафе (10) и банками (4). Удобная транспортная доступность позволяет легко перемещаться по региону. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 45 км, что облегчает международные поездки. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками в пределах досягаемости.
Данный район, Нуэва Андалусия, расположен в провинции Малага, на юге Испании. Он является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своим мягким климатом и развитой инфраструктурой для отдыха и проживания.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Эта зона представляет собой престижный жилой район, примыкающий к знаменитой марине Пуэрто Банус. Район находится в непосредственной близости от центра Марбельи, известного своими пляжами, ресторанами и историческим центром. Отсюда легко добраться до других городов Коста-дель-Соль, таких как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке.
Вилла находится в 301 метре от пляжа Пуэрто Банус. До других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), можно добраться за короткое время. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 45 км. Супермаркет находится в 353 метрах, а больница — в 1.9 км. Ведущие поля для гольфа, такие как Los Naranjos, Las Brisas и The Range, находятся в радиусе 2-2.1 км. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 368 метров.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется среднегодовой температурой около 19.1°C и большим количеством солнечных дней — около 3856 часов в год. Температурный диапазон колеблется от 12°C до 27°C. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и пляжного сезона, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения виллы над уровнем моря составляет 7 метров, что способствует приятному морскому бризу. Местность относительно плоская, с минимальным уклоном к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Нуэва Андалусия предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Район известен своими гольф-полями: Los Naranjos Golf (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). В пределах 2.5 км расположены спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), добавляет возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Эта зона представляет собой престижный жилой район, примыкающий к знаменитой марине Пуэрто Банус. Район находится в непосредственной близости от центра Марбельи, известного своими пляжами, ресторанами и историческим центром. Отсюда легко добраться до других городов Коста-дель-Соль, таких как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Вилла в Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание расположения и характеристик по сравнению с другими объектами в регионе. Например, проект Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) представляют собой варианты более доступного ценового сегмента, ориентированные на апартаменты или таунхаусы, и расположены дальше от основных центров активности, таких как Пуэрто Банус. Cerquilla 57A в Нуэва Андалусия (от €4,750,000) является более дорогим вариантом, расположенным в аналогичном престижном районе, что указывает на высокий ценовой диапазон для эксклюзивной недвижимости в этой зоне. Данный объект, находясь между этими крайностями по цене, предлагает готовую к проживанию виллу с обширной площадью и полным комплектом удобств, что делает его конкурентоспособным предложением для покупателей, ищущих роскошь и удобство в одной из самых востребованных частей Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
