Вилла расположена в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот полностью меблированный дом площадью 508 м² на участке 873 м² предлагает пять спален и пять ванных комнат. Вилла отличается современным дизайном, высококачественной отделкой и панорамными видами на море, обеспечивая комфортное проживание в средиземноморском стиле. Проект готов к заселению, предлагая легкий переход к жизни в утонченной обстановке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Нуэва Андалусия, в нескольких минутах ходьбы от магазинов и пляжа Пуэрто Банус. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ ко всей инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.
Данный объект соответствует потребностям тех, кто ищет просторное жилье с современными удобствами, близостью к морю и городской инфраструктуре. Пять спален делают его подходящим для больших семей или для приема гостей.
Объект находится в стадии завершения строительства и полностью готов к заселению. Это означает, что покупатель может приступить к проживанию без ожидания завершения строительных работ.
Вилла предлагает частный бассейн, но не имеет доступа к общим зонам или услугам, характерным для жилых комплексов. Парковка ограничена частными местами, без дополнительных общедоступных парковочных зон.
Ref: VL731737
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подходит для покупателей, ищущих готовую к проживанию роскошную виллу в престижном районе Коста-дель-Соль. Это может быть как постоянное место жительства, так и дом для отдыха, обеспечивающий комфорт и доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Семьи оценят количество спален и близость к международным школам. Любители гольфа и морского отдыха будут рады близости к полям для гольфа и марине Пуэрто Банус. Также он может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в востребованном районе.
Вилла отличается высоким качеством отделки и современной архитектурой. Полностью меблирована с учетом средиземноморского стиля. Теплые полы по всей площади обеспечивают комфорт в течение всего года. Кухня и ванные комнаты оснащены современной техникой и сантехникой. Просторные террасы предлагают удобные места для отдыха на свежем воздухе. Панорамные окна способствуют естественному освещению и открывают виды на море и окрестности. Системы кондиционирования воздуха поддерживают комфортный микроклимат.
Объект предлагается по цене от 4 395 000 евро. На данный момент доступна одна вилла. В стоимость включена полная меблировка. Предлагаемая площадь включает 508 м² жилого пространства на участке 873 м². Ценообразование отражает расположение в престижном районе, размеры объекта и высокое качество отделки.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой развитый жилой район, известный своими полями для гольфа и близостью к Пуэрто Банус. Этот район предлагает сочетание спокойствия жилой зоны и доступности городской инфраструктуры. Здесь проживают как местные жители, так и экспатрианты, создавая международную атмосферу. Инфраструктура района включает в себя множество ресторанов, магазинов, аптек и банков, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Близость к пляжам и маринам добавляет рекреационные возможности.
Жизнь в Нуэва Андалусия означает доступ к развитой городской среде. В непосредственной близости находятся супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и медицинские учреждения (1.9 км). Район богат ресторанами (70), кафе (10) и банками (4). Удобная транспортная доступность позволяет легко перемещаться по региону. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 45 км, что облегчает международные поездки. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками в пределах досягаемости.
Данный район, Нуэва Андалусия, расположен в провинции Малага, на юге Испании. Он является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своим мягким климатом и развитой инфраструктурой для отдыха и проживания.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Эта зона представляет собой престижный жилой район, примыкающий к знаменитой марине Пуэрто Банус. Район находится в непосредственной близости от центра Марбельи, известного своими пляжами, ресторанами и историческим центром. Отсюда легко добраться до других городов Коста-дель-Соль, таких как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке.
Вилла находится в 301 метре от пляжа Пуэрто Банус. До других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), можно добраться за короткое время. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 45 км. Супермаркет находится в 353 метрах, а больница, в 1.9 км. Ведущие поля для гольфа, такие как Los Naranjos, Las Brisas и The Range, находятся в радиусе 2-2.1 км. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 368 метров.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется среднегодовой температурой около 19.1°C и большим количеством солнечных дней, около 3856 часов в год. Температурный диапазон колеблется от 12°C до 27°C. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и пляжного сезона, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения виллы над уровнем моря составляет 7 метров, что способствует приятному морскому бризу. Местность относительно плоская, с минимальным уклоном к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Нуэва Андалусия предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Район известен своими гольф-полями: Los Naranjos Golf (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). В пределах 2.5 км расположены спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), добавляет возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Эта зона представляет собой престижный жилой район, примыкающий к знаменитой марине Пуэрто Банус. Район находится в непосредственной близости от центра Марбельи, известного своими пляжами, ресторанами и историческим центром. Отсюда легко добраться до других городов Коста-дель-Соль, таких как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Вилла в Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание расположения и характеристик по сравнению с другими объектами в регионе. Например, проект Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) представляют собой варианты более доступного ценового сегмента, ориентированные на апартаменты или таунхаусы, и расположены дальше от основных центров активности, таких как Пуэрто Банус. Cerquilla 57A в Нуэва Андалусия (от €4,750,000) является более дорогим вариантом, расположенным в аналогичном престижном районе, что указывает на высокий ценовой диапазон для эксклюзивной недвижимости в этой зоне. Данный объект, находясь между этими крайностями по цене, предлагает готовую к проживанию виллу с обширной площадью и полным комплектом удобств, что делает его конкурентоспособным предложением для покупателей, ищущих роскошь и удобство в одной из самых востребованных частей Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
