Ova raskošna vila sa pet spavaćih soba i pet kupatila nalazi se u prestižnom naselju Nueva Andalucía u Marbelji. Izgrađena na parceli od 873 m², ova nekretnina nudi 508 m² životnog prostora, sa prostranim terasama i zadivljujućim pogledom na more. Vila je kompletno nameštena i spremna za useljenje, kombinujući savremeni komfor sa vanvremenskom elegancijom, te pruža besprekoran prelazak u život ispunjen sofisticiranošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u urbanom okruženju sa direktnom blizinom obale, gde su brojne pogodnosti dostupne na pešačkoj udaljenosti. Ova lokacija nudi spoj pristupačnosti i udobnosti, sa plažama, restoranima i prodavnicama u neposrednoj blizini, što doprinosi kvalitetu svakodnevnog života.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom i luksuznim komforom. Pet spavaćih soba i pet kupatila pružaju dovoljno prostora za porodice ili goste, dok podno grejanje i privatni bazen doprinose udobnosti tokom cele godine. Cinema sala dodatno unapređuje doživljaj stanovanja.
Ova vila je izgrađena i kompletno opremljena, te je spremna za useljenje. Ne radi se o novogradnji u smislu faze izgradnje, već o potpuno završenom i uređenom objektu koji nudi trenutnu mogućnost uživanja u luksuznom životu bez potrebe za dodatnim radovima.
Ovaj projekat ne nudi nekretnine sa više od pet spavaćih soba, niti se nalazi na lokaciji koja je u potpunosti izvan urbanog okruženja. Takođe, ne postoje zajedničke prostorije ili sadržaji koji su tipični za stambene komplekse sa više jedinica, jer je fokus na privatnosti i samostalnosti.
Ref: VL731737
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže luksuznu vilu u renomiranom delu Costa del Sol, sa željom za životom blizu mora i svih sadržaja. Idealna je za one koji cene privatnost, prostranost i visok nivo komfora, ali ne žele da budu izolovani. Kupci koji žele da se presele odmah, bez dugog čekanja na izgradnju, naći će je privlačnom. Takođe, odgovara kupcima koji su zainteresovani za nekretnine u blizini golf terena, internacionalnih škola i ugostiteljskih objekata. Njena pozicija omogućava kako stalni boravak, tako i korišćenje kao luksuznu vikendicu za odmor. Mogućnost uživanja u mediteranskom klimatu tokom većeg dela godine, uz blizinu aerodroma Malaga, čini je atraktivnom i za one koji često putuju.
Vila je izgrađena sa naglaskom na kvalitet i trajnost, te je u odličnom stanju. Karakteriše je savremeni dizajn sa mediteranskim uticajem. Unutrašnjost je kompletno opremljena i stilski uređena, sa pet prostranih spavaćih soba i pet modernih kupatila. Detalji uključuju podno grejanje koje obezbeđuje konstantnu udobnost, dok su korišćeni materijali visokog kvaliteta, vidljivi u završnim obradama. Velike terase pružaju dodatni prostor za boravak na otvorenom. Prozori i vrata su dizajnirani da maksimiziraju prirodno svetlo i omoguće nesmetan pogled na okolinu i more. Sigurnost je obezbeđena alarmnim sistemom. Parking mesta, uključujući privatnu garažu, doprinose praktičnosti. Poseban akcenat je stavljen na stvaranje atmosfere luksuza i udobnosti, sa pažljivim odabirom nameštaja i opreme.
Početna cena za ovu vilu je 4.395.000 evra. Raspolaže sa pet spavaćih soba i pet kupatila, a stambeni prostor iznosi 508 m² na parceli od 873 m². Cena odražava lokaciju u prestižnom delu Nueva Andalucía, blizinu obale i sadržaja, kao i visok kvalitet gradnje i opreme, uključujući privatni bazen i podno grejanje. Kao gotova nekretnina, ona je odmah dostupna za kupovinu, bez dodatnih čekanja na izgradnju. Navedena cena predstavlja početnu tačku, a konačna cena može varirati u zavisnosti od specifičnih detalja i eventualnih dodatnih opcija, ukoliko postoje.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelje, predstavlja prestižnu rezidencijalnu oblast koja nudi jedinstveni mediteranski način života. Ova lokacija kombinuje blizinu obale sa mirom stambenog okruženja, ali i sa živopisnim sadržajima koje nudi obližnja Puerto Banús. Dnevni ritam ovde karakteriše kombinacija opuštenosti i pristupačnosti. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more, odlazak do obližnje apoteke ili supermarketa pešice, te popodnevni odmor pored privatnog bazena, samo su neki od aspekata svakodnevnog života. Blizina brojnih golf terena, restorana i međunarodnih škola čini ovo područje privlačnim za raznoliku populaciju, dok istorijski centar Marbelje nudi kulturni sadržaj na kratkoj udaljenosti. Život u ovoj vili podrazumeva uživanje u sunčanom klimatu, bogatom društvenom životu i visokom kvalitetu usluga, uz mogućnost brzog dolaska do aerodroma Malaga.
Boravak u ovoj vili u Nueva Andalucía znači život u dinamičnom, ali mirnom rezidencijalnom području. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (70 u radijusu od 2km), apoteke (4), banke (4) i kafići (10), što omogućava udobnost svakodnevnog života bez potrebe za dugim putovanjima. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a najbliža apoteka svega 64 metra. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se na kratkoj vožnji. Plaža Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar udaljenosti, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Blizina marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u primorskom ambijentu. Ova lokacija nudi odličnu ravnotežu između mirnog porodičnog života i pristupa bogatom društvenom i rekreativnom životu.
Ova mapa ilustruje stratešku poziciju vile u Nueva Andalucía, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, marine i centralni delovi Marbelje. Prikazani su i glavni saobraćajni pravci koji olakšavaju pristup aerodromu Malaga i drugim važnim destinacijama na Costa del Sol.
Ova vila se nalazi u Nueva Andalucía, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicionirana je u neposrednoj blizini čuvene marine Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama, prodavnicama i noćnom životu. Blizina aerodroma Malaga (45 km) obezbeđuje odličnu povezanost sa ostatkom Evrope i sveta. Od centra Marbelje udaljena je svega nekoliko kilometara, nudeći lak pristup istorijskom jezgru, kulturnim znamenitostima i gradskim sadržajima. Regija je poznata po visokom kvalitetu života, brojnim golf terenima i prelepim plažama, čineći ovu lokaciju centralnom tačkom za uživanje u mediteranskom načinu života.
Lokacija ove vile pruža izuzetnu pristupačnost. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Do plaže Playa de Puerto Banús stiže se za samo 301 metar, dok su ostale plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), takođe lako dostupne. U radijusu od 2 km nalaze se tri renomirana golf kluba, uključujući The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Pored toga, u neposrednoj blizini (u radijusu od 2km) nalazi se 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića, što osigurava da su sve osnovne potrebe i želje za zabavom lako zadovoljene. Postoji i EV punjač na samo 368 metara, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Sa 50 dostupnih javnih prevoznih stajališta i 10 linija javnog prevoza, mobilnost unutar regije je dobro organizovana.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía, gde se vila nalazi, odlikuje se prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se između 12°C i 27°C, pružajući ugodne uslove za život tokom svih sezona. Oblast je poznata po velikom broju sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugom i toplom letnjem periodu. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 7 metara nadmorske visine doprinosi direktnom pristupu obali i osećaju blizine mora. Blag nagib terena ka moru (0.0%) obezbeđuje lak pristup plažama. Blaga klima, uz obilje sunca, čini ovu lokaciju idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina vile u Nueva Andalucía nudi bogat izbor plaža i rekreativnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne, nudeći različite ambijente za odmor i uživanje uz more. U blizini se nalaze i brojne golf destinacije, kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), što ovu lokaciju čini atraktivnom za ljubitelje golfa. Za ljubitelje sporta, u radijusu od 2.5 km nalaze se sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro. Takođe, postoji mogućnost za nautičke aktivnosti u obližnjim marinama, uključujući Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Ova raznolikost sadržaja pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u Nueva Andalucía, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicionirana je u neposrednoj blizini čuvene marine Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama, prodavnicama i noćnom životu. Blizina aerodroma Malaga (45 km) obezbeđuje odličnu povezanost sa ostatkom Evrope i sveta. Od centra Marbelje udaljena je svega nekoliko kilometara, nudeći lak pristup istorijskom jezgru, kulturnim znamenitostima i gradskim sadržajima. Regija je poznata po visokom kvalitetu života, brojnim golf terenima i prelepim plažama, čineći ovu lokaciju centralnom tačkom za uživanje u mediteranskom načinu života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ova vila u Nueva Andalucía ističe se svojom kombinacijom luksuza, lokacije i trenutne dostupnosti. Dok projekti kao što je Cerquilla 57A u istoj oblasti nude sličan nivo luksuza, počinju od više cene od 4.750.000 evra, a ova vila je kompletno završena i spremna za useljenje. S druge strane, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, sa cenama od 418.800 evra i 320.000 evra, predstavljaju znatno drugačiji segment tržišta, fokusirajući se na pristupačnije opcije ili apartmane, a ne na luksuzne samostojeće vile. Ova nekretnina cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, prostranost i vrhunsku lokaciju u srcu Costa del Sol, sa prednošću da nema čekanja na izgradnju. Njena pozicija, blizu mora i svih sadržaja, čini je konkurentnom u odnosu na druge luksuzne vile koje su često smeštene dublje u unutrašnjosti radi veće parcele ili privatnosti, ali na uštrb direktne pristupačnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
