Розкішна окремостояча вілла розташована в престижному районі Нуева Андалусія, Марбелья. Ця повністю мебльована резиденція пропонує вишуканий середземноморський спосіб життя з сучасним комфортом та елегантністю. Вілла займає 508 м² забудованої площі на ділянці 873 м², має п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, забезпечуючи достатньо простору для проживання та прийому гостей. Зelevated position відкриваються захоплюючі краєвиди на море, що додає спокою та розкоші до щоденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі з інфраструктурою, що добре розвинена, з численними зручностями в межах пішої досяжності. Пряма близькість до узбережжя та моря, з пляжем за 301 метр, підкреслює її прибережне розташування. Місцезнаходження в Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, забезпечує доступ до популярних місць, таких як Пуерто Банус.
Ця вілла відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з високим рівнем комфорту та розкоші. Наявність п'яти спалень та п'ятьох ванних кімнат робить її придатною для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Пропонований спосіб життя включає відпочинок на свіжому повітрі, насолоду краєвидами та доступ до різноманітних розваг.
Проєкт вже завершено, що означає, що вілла готова до заселення. Це дозволяє потенційним покупцям швидко переїхати без необхідності чекати завершення будівництва. Відсутність фази будівництва означає, що всі аспекти будівництва та оздоблення вже завершені та перевірені.
Цей об'єкт не пропонує прямий вихід до моря, хоча знаходиться дуже близько до пляжу. Також, наявність лише одного приватного паркомісця в гаражі, хоча є додаткові місця, може бути обмеженням для домогосподарств з кількома автомобілями. Незважаючи на наявність кінозалу, додаткових спеціалізованих розважальних зон, таких як більярдна чи винний льох, не вказано.
Ref: VL731737
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для осіб або сімей, які шукають розкішне житло в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Вона буде доречною для тих, хто цінує близькість до моря, маючи пляж менш ніж за 300 метрів, але також прагне мати зручний доступ до гольф-полів, ресторанів та міжнародних шкіл. Завершений стан об'єкта означає, що він ідеально підходить для покупців, які бажають швидко здійснити переїзд або придбати нерухомість для відпочинку без тривалого очікування. Наявність п'яти спалень та п'ятьох ванних кімнат робить її привабливою для великих родин або тих, хто планує приймати гостей. Також, цей варіант може зацікавити інвесторів, які шукають елітну нерухомість у відомому курортному регіоні.
Вілла має високий рівень оздоблення, про що свідчать такі особливості, як підігрів підлоги по всій площі, що забезпечує комфорт протягом року, та централізована система кондиціонування. Дизайн інтер'єру повністю мебльований та зі смаком оформлений, що дозволяє негайно заселитися. Загальна площа 508 м² розподілена на трьох рівнях, пропонуючи просторі кімнати. Панорамні краєвиди на море, гори та околиці додають цінності нерухомості. Наявність приватної тераси та приватного саду підкреслює якість життя на свіжому повітрі. Система сигналізації забезпечує додатковий рівень безпеки. Усі ці елементи вказують на увагу до деталей та використання високоякісних матеріалів під час будівництва та оздоблення.
Вілла представлена за ціною від €4,395,000. Ця ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія, загальну площу 508 м² та ділянку 873 м². З п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, ця пропозиція позиціонується у верхньому сегменті ринку нерухомості Марбельї. Відсутність фази будівництва означає, що об'єкт готовий до негайного придбання. Додаткові витрати, такі як податки та реєстраційні збори, не включені до зазначеної ціни та повинні бути враховані при плануванні покупки.
Нуева Андалусія, де розташована ця вілла, є відомим житловим районом на захід від Марбельї, що характеризується своєю привабливістю для тих, хто цінує спокій, але водночас прагне мати доступ до міської інфраструктури. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки до найближчого пляжу, розташованого менш ніж за 300 метрів, або швидкий доступ до супермаркету, який знаходиться в 353 метрах. Район відомий своєю близькістю до полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf, що знаходиться в 2 км, роблячи його привабливим для любителів цього виду спорту. Вечорами мешканці можуть насолоджуватися різноманітністю ресторанів та кафе, розташованих в межах 2 км, або відвідати пристань Пуерто Банус, яка є відносно недалеко. Висота розташування вілли (7 м над рівнем моря) забезпечує приємний клімат з середньою температурою 19.1°C та багато сонця протягом року, що сприяє активному відпочинку та насолоді середземноморським способом життя.
Життя в Нуева Андалусія надає унікальне поєднання спокою та доступності. Місцевість характеризується наявністю багатьох зручностей у межах пішої доступності, включаючи аптеку в 64 метрах та супермаркет в 353 метрах, що полегшує повсякденні справи. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в 2 км. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) відкриває доступ до численних ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Міжнародні школи, як British International School, знаходяться в 4.2 км, що робить цей район зручним для сімей з дітьми. Загалом, середовище забезпечує комфортне та насичене життя, поєднуючи переваги міського розташування з відпочинком біля моря.
Ця карта демонструє стратегічне розташування вілли в Нуева Андалусія, Малага. Вона підкреслює близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, пристань Пуерто Банус, поля для гольфу та основні дороги, що забезпечує зручність та доступність до всіх переваг узбережжя Коста-дель-Соль.
Розташування у Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, поміщає цей об'єкт у серце одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю ексклюзивністю, близькістю до відомої пристані Пуерто Банус та численних полів для гольфу. Він слугує чудовою базою для дослідження як самої Марбельї з її історичним центром та магазинами, так і інших міст узбережжя, таких як Сан-Педро-де-Алькантара (3.4 км на південь) або Естепона (близько 15 км на захід). Близькість до головних транспортних артерій забезпечує легкий доступ до аеропорту Малаги.
Розташування вілли забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані в 2.2 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Міські зручності, як-от супермаркет (353 м) та лікарня (1.9 км), знаходяться неподалік. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км). Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в радіусі кількох кілометрів забезпечує мобільність. Зарядні станції для електромобілів також доступні неподалік.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом з комфортними температурами, що коливаються від 12°C до 27°C протягом року, при середній річній температурі 19.1°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, тут довгий сезон для насолоди сонцем. Зональність підходить для плавання протягом 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз та відсутність значних перепадів висоти. Пологий рельєф місцевості (0.0% нахилу до пляжу) робить пересування легким.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла знаходиться в безпосередній близькості від узбережжя. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, має статус 'блакитного прапора' (припускається, виходячи з його розташування біля відомої пристані). Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, район є раєм, з полями як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в межах 2 км. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, розташовані за 2.5 км, пропонують можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування у Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, поміщає цей об'єкт у серце одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю ексклюзивністю, близькістю до відомої пристані Пуерто Банус та численних полів для гольфу. Він слугує чудовою базою для дослідження як самої Марбельї з її історичним центром та магазинами, так і інших міст узбережжя, таких як Сан-Педро-де-Алькантара (3.4 км на південь) або Естепона (близько 15 км на захід). Близькість до головних транспортних артерій забезпечує легкий доступ до аеропорту Малаги.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями в районі Нуева Андалусія та околицях, ця вілла позиціонується як преміальний об'єкт, що підтверджується її ціною від €4,395,000. Проєкт Cerquilla 57A, що знаходиться в тому ж районі, має схожий ціновий діапазон, починаючи від €4,750,000, але може відрізнятися за розміром ділянки або конкретними зручностями. На противагу цьому, проєкти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), представляють собою значно доступніші варіанти, але, як правило, розташовані в інших районах і пропонують інший тип нерухомості, часто квартири або менші будинки, що знаходяться далі від ключових центрів розваг та гольф-курортів. Ця вілла в Нуева Андалусія виділяється своєю винятковою близькістю до пляжу та інфраструктури, що є важливим фактором для покупців, які шукають розкішний спосіб життя на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
