Tato klasická andaluská vila, nedávno zrenovovaná v klíčových oblastech, se nachází v exkluzivním uzavřeném rezidenčním areálu Vega del Colorado. Nemovitost kombinuje tradiční architekturu s moderním komfortem a nabízí klidné bydlení v bezpečném soukromém prostředí. Své vyvýšené položení zajišťuje soukromí a umožňuje částečný výhled na moře z hlavních obytných prostor a teras. Vila je připravena k okamžitému nastěhování a představuje jedinečnou příležitost pro náročné kupující, kteří hledají elegantní domov v nejlepší lokalitě Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skrývá v bezpečném uzavřeném areálu Vega del Colorado a těží z klidné polohy na hranici mezi Nueva Andalucía a La Quinta. Nabízí soukromý útočiště a zároveň zůstává pohodlně blízko pulzujícímu životnímu stylu Marbella, včetně proslulých golfových hřišť a přístavu pro jachty Puerto Deportivo José Banús.
Vila je navržena pro pohodlné bydlení a společenský život a nabízí několik pater s oddělenými zónami pro odpočinek i zábavu. Nedávno zrekonstruovaná kuchyně a různé terasy, včetně zaskleného zimního salonku, umožňují využívání po celý rok. Přestorné ložnice s vlastními koupelnami a variabilní prostory v nižším podlaží poskytují flexibilitu pro rodinu i hosty.
Tato samostatně stojící vila dokončená v roce 2003 a nedávno zrenovovaná v klíčových oblastech, jako je kuchyně, je nabízena v výborném stavu. Jde o nemovitost připravenou k nastěhování, tedy bez další výstavby či čekací doby. Kupující se mohou nastěhovat okamžitě po koupi a bezodkladně využívat ověřenou kvalitu a čerstvé renovace.
Tato nemovitost je starší nemovitostí s pevnou cenou a není součástí nové novostavby s možností prodeje z plánu či přizpůsobení povrchů. Design a dispozice jsou dány, a přestože proběhly renovace, základní konstrukce odpovídá roku dokončení 2003.
Tato nemovitost vhodná pro kupující, kterým záleží na exkluzivitě, bezpečí a zralém, uceleném prostředí. Osloví ty, kdo oceňují klasickou andaluskou architekturu s moderním komfortem, zejména rodiny či jednotlivce hledající prostorné hlavní bydlení nebo luxusní druhý domov. Dispozice vily s několika ložnicemi s vlastními koupelnami a variabilními společenskými prostory vyhovuje jak rodinnému životu, tak přijímání hostů. Poloha v soukromém střeženém areálu vyhovuje těm, kteří si cení soukromí a klidného prostředí v blízkosti společenských a rekreačních center Marbella. Budoucí majitelé milující golf se ocitnou během několika minut u několika prestižních hřišť, zatímco blízkost pláží a přístavů podporuje přímořský životní styl.
Vila představuje vysoce kvalitní stavbu charakteristickou pro původní výstavbu z roku 2003, s významnými nedávnými aktualizacemi v klíčových oblastech, jako je kuchyně. Povrchy v celém domě jsou výjimečně dobře udržované, což odráží péči o zachování jeho rafinovaného charakteru. Mezi prvky patří velkolepá vstupní hala s dvojnásobnou výškou, obývací pokoj s krbem a moderní dobře vybavená kuchyně. Klimatizaci zajišťuje klimatizace s chlazením i topením a podlahové vytápění v koupelnách, doplněné krben. Další vybavení zahrnuje vestavěné skříně, vlastní bazén, kryté terasy, posilovnu a hernu, což vše přispívá k vysokému standardu pohodlného bydlení.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 3 500 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění pro nemovitost této velikosti, stavu a exkluzivní polohy v rámci Vega del Colorado. Vila je připravena k nastěhování, tedy dostupná k okamžitému nákupu a obývání bez jakékoli stavební čekací doby. Zájemci by měli vědět, že jde o jedinou konkrétní nemovitost a její dostupnost podléhá přímému prodeji, na rozdíl od projektů ve výstavbě s variabilní cenovou strukturou.
Vega del Colorado je vysoce exkluzivní uzavřený rezidenční areál tvořený přibližně 30 vilami, který nabízí vysokou míru soukromí a bezpečí se nonstop ostrahou. Jde o sofistikované rezidenční území, které oslovuje jednotlivce i rodiny upřednostňující diskrétnost a klidnou atmosféru. Oblast charakterizují vzrostlé zahrady a vyvýšené pozemky, které přispívají k poklidnému prostředí. Obyvatelé mají v blízkosti světové golfové hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas a krátkou jízdu autem do rušného přístavu Puerto Deportivo José Banús. Poloha areálu propojuje Nueva Andalucía a La Quinta a poskytuje snadný přístup ke službám obou oblastí i k širší nabídce Marbella a Benahavís.
Život ve Vega del Colorado spojuje klid a pohodlí. Nonstop ostraha a omezený počet vil vytvářejí poklidnou atmosféru, umocněnou vzrostlými zahradami a vyvýšenou polohou. Každodenní život usnadňuje blízkost řady služeb v okruhu 2 km, včetně 69 restaurací, kaváren, lékáren a bank. Oblast se může pochlubit 41 základními a 28 středními školami a 5 zdravotními středisky, což svědčí o rozvinuté místní infrastruktuře. Zatímco bezprostřední okolí je klidné, pulzující život Marbella je snadno dostupný, s hlavními atrakcemi jako Puerto Deportivo José Banús jen 1 km daleko.
Tato mapa zdůrazňuje polohu vily v prestižním areálu Vega del Colorado v Nueva Andalucía. Ilustruje blízkost nemovitosti ke klíčovým cílům, jako je Puerto Deportivo José Banús, několik golfových hřišť a oblíbené pláže, a podtrhuje její pohodlnou polohu v širší oblasti Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Nueva Andalucía, v exkluzivním enklávu Vega del Colorado, a je strategicky umístěna na Costa del Sol. Nabízí blízkost Marbella (7 km) a přiměřenou vzdálenost od větších měst jako Málaga (54 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným soukromým rezidenčním prostředím a přístupem ke kosmopolitním službám a atrakcím charakteristickým pro region Costa del Sol, známý luxusními nemovitostmi, golfovými hřišti a pulzujícím přímořským životním stylem.
Vila je strategicky umístěna pro přístup ke klíčovým službám a dopravním tepnám. Puerto Deportivo José Banús je vzdáleno pouhý 1 km a nabízí živý přístav pro jachty. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně The Range (1,9 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Několik pláží, jako Playa Canina Ventura del Mar, je do 2,6 km vzdušnou čarou, na rovině od nemovitosti. Hlavní dopravní uzly zahrnují letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 45 km a letiště Gibraltar asi 52 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je k dispozici s 50 zastávkami na 10 linkách, pro maximální mobilitu v oblasti se však obvykle doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a ročním průměrem 19,2 °C. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což podporuje přibližně šestiměsíční koupací sezónu, kdy teploty vody konzistentně dosahují či překračují 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti 10 metrů přispívá k její dostupnosti a příjemnému mikroklimatu. okolní zeleň a vzrostlé zahrady v uzavřeném areálu zvyšují přirozenou přitažlivost a nabízejí klidné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,6 km vzdušnou čarou. Oblast je známá plážemi s Modrou vlajkou, které nabízejí kvalitní přímořské zážitky. Golf je hlavní atrakcí, s řadou hřišť v dosahu, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Pro sportovní nadšence jsou dostupná zařízení jako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a CrossFit Marbella (3,8 km). Blízkost přístavů jako Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) dále rozšiřuje rekreační možnosti a nabízí příležitosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL801977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Nueva Andalucía a širší Costa del Sol představuje tato vila významnou nabídku na trhu existujících luxusních domů. Zatímco projekty jako 'Elegance in Nueva Andalucía' mohou být ceněny od 2 850 000 €, pevná cena této nemovitosti 3 500 000 € odráží její značnou velikost (obytná plocha 403 m² na pozemku 2750 m²) a ustálené vysoce kvalitní prvky v nejlepším uzavřeném areálu. Developmenty jako 'Acqua Gardens' a 'Aby Upper' v Esteponě jsou pozicovány na mnohem nižších cenových hladinách (od 524 600 € a 320 000 €), typicky nabízejí byty či menší řadové domy a cílí na jiný segment trhu. Hodnota této vily pramení z prostornosti, prvotřídní polohy v exkluzivním enklávu známém bezpečím a klidem a ze spojení klasického andaluského stylu s potřebnými moderními úpravami, což ji odlišuje od novostaveb bytů a menších domů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR